Дело № 2-210/2011 г.

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 июня 2011 года         г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Ильютик М.В.,

с участием истца Реппиева И.А.,

третьего лица Мартыновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Реппиева И.А. к АМО «Беломорское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом, оставшийся после смерти его матери РА,

у с т а н о в и л:

Реппиев И.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: РК, г. Беломорск, ..., по следующим основаниям: ХХ.ХХ.ХХ умерла его мать РА, после смерти которой осталось наследство в виде указанное жилого дома. Наследниками по закону являлись: истец и его сестра Мартынова О.А., которая от принятия наследства отказалась. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу за принятием наследства, но в выдачи свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку на момент заключения договора купли-продажи дома его мать под фамилией ЕА, но найти какие-либо документы о смене фамилии не удалось. Между тем, истец после смерти его матери по настоящее время зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме, пользуется им как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенные по адресу: г. Беломорск, ....

В судебном заседании истец Реппиев И.А. поддержал требования, изложенные в заявлении, просил признать право собственности на дом в силу приобретательной давности, дополнил, что с момента рождения и по сей день он проживал по адресу ..., знает, что у матери до брака с отцом, был брак с ЕВ, однако никаких подробностей регистрировался ли брак, был ли расторгнут он не знает, т.к. раньше не интересовался этим, знает, что ЕВ в 1938 г. был расстрелян. Пояснил, что оплату налога за дом и землю он ежегодно производил.

Представитель ответчика АМО «Беломорское городское поселение» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражают.

Третье лицо Мартынова О.А. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснила, что при оформлении документов у нотариуса после смерти матери было обнаружено, что в договоре купли-продажи на дом фамилия матери указана ЕА, однако более никаких документов о смене фамилии матери не сохранилось, она делала запросы в различные инстанции, однако ничего найдено относительно смены фамилии не было. Ей известно со слов матери, со слов тети, что первый муж у матери был ЕВ, который в 1938г. был репрессирован и расстрелян,     затем мама стала проживать с РА, долго не выходила замуж, все ждала ЕВ, в 1948 г. мама купила дом у П, в 1950 г. родилась она, брак с РА был зарегистрирован в 1952 г., в этом же году родился ее брат, истец. Все это время с рождения они проживали в указанном доме, держали хозяйство. При трудоустройстве в 1939 г. трудовая книжка мамы заведена на ЕА, в последующем изменена на РА.

Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетелей, рассмотрев письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ ЕА приобрела у П жилой дом, расположенный по адресу: г. Беломорск, ...

Согласно технического паспорта на дом ... в г. Беломорске и кадастрового паспорта, данный дом является жилым, до 1917 года постройки, общей площадью ... кв.м., собственником дома указана РА, на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ

Согласно свидетельства о рождении от ХХ.ХХ.ХХ родителями Реппиева И.А., ХХ.ХХ.ХХ г.р., являются: отец - Р, мать - РА, умершая ХХ.ХХ.ХХ в ... (свидетельство о смерти от ХХ.ХХ.ХХ).

Согласно свидетельства о браке от ХХ.ХХ.ХХ Р и АН (ХХ.ХХ.ХХ г.р., уроженка <данные изъяты> - свидетельство о рождении от ХХ.ХХ.ХХ) заключили брак ХХ.ХХ.ХХ, после регистрации брака жене присвоена фамилия - РА.     

Согласно извещений Управления ЗАГС по РК от ХХ.ХХ.ХХ, записи актов о перемене имени ЕА, о заключении брака Е и АН, о расторжении брака между Е и ЕА, - отсутствуют.     

Из домовой книги по адресу: г. Беломорск, ..., следует, что домовладельцем является Р (умерший ХХ.ХХ.ХХ - свидетельство о смерти от ХХ.ХХ.ХХ) В настоящее время в доме зарегистрирован проживанием Реппиев И.А., ХХ.ХХ.ХХ г.р.

Как видно из сообщений УФРС по РК право собственности на жилой дом по адресу: РК, г.Беломорск, ..., не зарегистрировано.

Согласно ксерокопии трудовой книжки ХХ.ХХ.ХХ она была заведена на ЕА, в дальнейшем фамилия изменена на РА.

Как следует из налоговых уведомлений, судебного приказа, квитанций, истцом производились налоговые платежи на землю по адресу ..., г.Беломорска и имущество.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ХХ.ХХ.ХХ РА следует, что ХХ.ХХ.ХХ к нотариусу Беломорского нотариального округа обратился с заявлением о принятии наследства Реппиев И.А., Мартынова О.А. заявлением от ХХ.ХХ.ХХ отказалась от принятия доли наследства. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: г. Беломорск, ..., и денежных вкладов в отделении Сбербанка. ХХ.ХХ.ХХ Репиеву И.А. выдано свидетельство о праве на наследство после смерти РА на денежный вклад с причитающимися процентами по вкладу.

Из показаний свидетелей Б, К, Ф следует, что они с 40-х г. проживали по ..., в то время были детьми и помнят, как РА заехали в дом по адресу ..., жили в нем, они были соседями у РА, затем у них родились дети: дочь и сын. РА имели свое хозяйство, к ним они ходили за молоком, так до смерти и проживали в этом доме, в указанном доме так и остался проживать их сын Иван, который живет там и по сей день.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (ч.1). Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено (ч.2).

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что после смерти ХХ.ХХ.ХХ РА открылось наследство в виде жилого дома ... в г. Беломорске. Наследниками являлись: Реппиев И.А. и Мартынова (Реппиева) О.А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу: Мартынова с заявлением об отказе от причитающейся доли наследства, Реппиев с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдано в связи с тем, что в договоре купли-продажи дома значится ЕА, документов, подтверждающих смену фамилии не установлено, что делает невозможным оформление наследственных прав истца.

Также в судебном заседании установлено, что с ХХ.ХХ.ХХ года Реппиев И.А. открыто, добросовестно и непрерывно в течение более 15 лет владел объектом недвижимости, указанным в иске и расположенным по ... в г. Беломорске, используя его по назначению, то есть в качестве жилого дома. Каких-либо притязаний третьих лиц в отношении указанного дома не установлено, при этом уполномоченные органы местного самоуправления Беломорского городского поселения не предъявили претензий к истцу в части констатации права собственности, в собственность МО «Беломорское городское поселение» указанный жилой дом не принимался, что следует из сообщения МО «Беломорское городское поселение» от ХХ.ХХ.ХХ Также не усматривается каких-либо претензий на жилой дом третьих лиц. В дополнение факта открытого, длительного и добросовестного владения имуществом истцом были представлены сведения об уплате налога на имущество физических лиц, на землю, представлены кадастровый и технический паспорт на объект. В свою очередь, Управлением ФРС по РК предоставлены суду сведения об отсутствии записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении прав иных лиц на указанный в иске объект.

С учетом вышеизложенного, суд находит возможным, признать право собственностиистца на объект недвижимости - жилой дом по адресу: РК, г. Беломорск, ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Реппиева И.А. удовлетворить.

Признать право собственностиРеппиева И.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Беломорск, ..., общей площадью ... кв.м., постройки до 1917 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республика Карелия через Беломорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          С.В. Полузерова