Дело № 2-288/2011 г.

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.,

     при секретаре Павлюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаринова В.Л. к Администрации МО «Беломорское городское поселение» об обязании представить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Жаринов В.Л. обратился в суд с иском к Администрации МО «Беломорское городское поселение» по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХХХ г. по ордеру он получил в пользование квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире он проживает один, его жена Ж. умерла, а дети Ж. и Ж. уехали. Дом, в котором находится квартира, был построен в 1961 г. и с указанного времени капитальный ремонт в доме не проводился. С 1995 г. в доме отсутствует отопление, кровля протекает, печные трубы рассыпались. ХХ.ХХ.ХХХХ г. комиссия при АМО «Беломорское городское поселение» произвела обследование дома и выдала заключение о признании его непригодным для проживания. Согласно выписке из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, он был поставлен на учет под №. Ему предлагали перейти жить в такой же дом 1961 года постройки без капитального ремонта в п.Золотец, от этого предложения он отказался. Прав на иные жилые помещения он не имеет. Истец просит суд обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение в черте г.Беломорска.

Истец Жаринов В.Л. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Беломорское городское поселение» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В своем отзыве на иск они указали, что дом <адрес> признан непригодным для проживания, Жаринов В.Л. поставлен на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из ордера № от ХХ.ХХ.ХХХХ г., копии паспорта, справок МП «Жилфонд» и поквартирной карточки, Жаринов В.Л. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, квартира двухкомнатная общей площадью <данные изъяты> кв.метров.

Согласно акта обследования жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХХХ г., составленного межведомственной комиссией, жилой дом <адрес> не пригоден для постоянного проживания, поскольку не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Заключением вышеуказанной межведомственной комиссии № от ХХ.ХХ.ХХХХ г., жилой дом <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.

Согласно сообщений из УФСГРКиК по РК от 02.09.2011 г., ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 01.09.2011 г., сведения о правах на квартиру <адрес> в ЕГРП отсутствуют, за истцом Жаринов В.Л. не зарегистрированы права на недвижимое имущество.

Решением жилищной комиссии МО «Беломорское городское поселение» № от ХХ.ХХ.ХХХХ г. Жаринов В.Л. был поставлен на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на внеочередное получение жилой площади, в настоящее время он состоит на учете с составом семьи 1 человек под №, что подтверждается выпиской из протокола жилищной комиссии и выпиской из списка граждан, пользующихся правом внеочередного получения жилья.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.

Согласно п.6 ст.8 Устава МО «Беломорское городское поселение», п.6 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131 от 06.10.2003 г., к его полномочиям относится обеспечение нуждающихся граждан, проживающих на территории поселения, жилыми помещениями.

Как следует из Решения Малого совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18, благоустроенным жилым помещением применительно к условиям г.Беломорска являются квартиры в жилых домах, построенных по типовым проектам, начиная с 1958 г., независимо от их планировки, оборудованные центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, центральным или местным (водогрейные колонки) горячим водоснабжением, газовыми, электрическими или дровяными кухонными плитами.

Судом установлено, что Жаринов В.Л. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХХХ г. указанный жилой дом признан непригодным для постоянного проживания.

В соответствии со ст.ст.57 ч.2 п.1, 87, 89 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ истец Жаринов В.Л. имеет право на внеочередное предоставление ему изолированного жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (в соответствии с Решением Малого Совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18), равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению - не менее <данные изъяты> кв.метров, отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте г.Беломорска. До настоящего времени истец в установленном порядке жильем не обеспечен.

Таким образом, требование истца о предоставлении жилья является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорское городское поселение» предоставить вне очереди на условиях социального найма Жаринову В.Л. благоустроенную квартиру в черте г.Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорское городское поселение» в пользу Жаринова В.Л. судебные расходы на сумму <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий: Сидоров А.А.