Дело № 2-8/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года г. Беломорск
Беломорский районный суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Белокопытовой Т.Н.,
при секретаре Рядовой С.Х.,
с участием истицы Груздевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Груздевой Е.Н., Груздевой И.В., Груздевой М.В. к АМО «Беломорское городское поселение» о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Груздева Е.Н., и ее дочери: Груздева И.В., Груздева М.В. обратились в суд по следующим основаниям: они зарегистрированы по адресу: <адрес>. В данной квартире они проживали с ХХ.ХХ.ХХ. ХХ.ХХ.ХХ г. в квартире № произошел пожар, в результате которого половина дома сгорела, а вторая половина, где находится их квартира, частично обгорела и закоптилась. По результатам комиссионного обследования жилого дома и на основании акта обследования жилого помещения было вынесено решение о непригодности их дома для постоянного проживания. ХХ.ХХ.ХХ Груздева Е.Н. написала заявление на имя главы АМО «Беломорское городское поселение» о предоставлении другого жилья и о снятии платежей за квартиру. Однако вопрос о предоставлении другого жилого помещения ответчиком не решен до настоящего времени. Просят суд обязать АМО «Беломорское городское поселение» предоставить им благоустроенную квартиру.
В судебном заседании истица Груздева Е.Н. исковые требования поддержала по доводам заявления, пояснила, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, была предоставлена по ордеру ей и ее двум дочерям. Дом непригоден для проживания после пожара ХХ.ХХ.ХХ. ХХ.ХХ.ХХ дом был списан с баланса. Она вынуждена была переехать в родительский дом в <адрес>, где проживает и теперь. Одна из дочерей сейчас учится <данные изъяты>, проживает там в общежитии, а вторая проживает в <адрес>, у нее маленький ребенок, ребенок прописан у отца в <адрес>. Она состоит в очереди на благоустроенное жилье, ее льготная очередь на данное время №.
Истицы Груздева И.В. и Груздева М.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении указали, что исковые требования Груздевой Е.Н. поддерживают.
Представитель ответчика АМО «Беломорское городское поселение» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, не просили об отложении дела, не представили возражений по иску.
Суд, заслушав истицу Груздеву Е.Н., рассмотрев письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
ХХ.ХХ.ХХ Груздевой Е.Н. на семью из 3-х человек (дочерей Груздеву И.В. и Груздеву М.В.) по ордеру № от ХХ.ХХ.ХХ было предоставлено право занятия <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Как следует из справки МП от ХХ.ХХ.ХХ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Груздева Е.Н., ХХ.ХХ.ХХ г.р., зарегистрирована с ХХ.ХХ.ХХ, Груздева И.В., ХХ.ХХ.ХХ г.р., зарегистрирована с ХХ.ХХ.ХХ, Груздева М.В., ХХ.ХХ.ХХ г.рождения, зарегистрирована с ХХ.ХХ.ХХ
Согласно сведений технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, данный дом является двухэтажным жилым 8-ми квартирным домом, 1960 года постройки, <адрес> <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на втором этаже данного дома.
По сообщению АМО «Беломорское городское поселение» Груздева Е.Н. состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на первоочередное получение жилой площади под № с ХХ.ХХ.ХХ Жилой дом по <адрес> списан с баланса на основании постановления «О списании помещения в связи с признанием его непригодным для проживания» № от ХХ.ХХ.ХХ
На основании заключения межведомственной комиссии № от ХХ.ХХ.ХХ <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, ремонт жилого дома и восстановление инженерных сетей потребует больших материальных затрат, что экономически невыгодно и нецелесообразно, учитывая физический и моральный износ жилого дома. ХХ.ХХ.ХХ АМО «Беломорское городское поселение» вынесено Постановление № «О списании жилого дома в связи с признанием его непригодным для проживания».
Распоряжением директора МП № от ХХ.ХХ.ХХ решено в связи с исключением из реестра муниципального имущества жилого <адрес> не производить начислений платы за коммунальные услуги с ХХ.ХХ.ХХ
Право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: РК, <адрес>. ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Производится это в том числе и в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания - п.3 ст. 85 ЖК РФ
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной нормы вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Правовые основания для предоставления истцам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные п.3 ст. 85 ЖК РФ, нашли достаточное и объективное подтверждение в судебном заседании. Так, совокупностью исследованных доказательств установлено, что истцы зарегистрированы и проживали в <адрес> Состояние дома, в связи с которым он непригоден для проживания и фактически подлежит сносу, подтверждается техническим паспортом, заключением межведомственной комиссии о признании помещения непригодным для постоянного проживания, принятым на его основе административным актом от ХХ.ХХ.ХХ (Постановление № от ХХ.ХХ.ХХ) о списании данного объекта недвижимости с баланса, а также предоставлении жилых помещений проживающим в доме гражданам. Распорядительные действия по предоставлению жилья выполнены не были. Прав на другое жилое помещение истцы не приобрели, иной возможности по улучшению своих жилищных условий не имеют.
Суд считает, что администрация МО «Беломорское городское поселение» как собственник <адрес> (Постановление Правительства РК от 05.05.2009 N 96-П "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Беломорского муниципального района"), учитывая положения ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ, в связи с признанием данного дома непригодным для проживания и принятием решения о его списании, должна предоставить истцам как нанимателям этого жилья по договору социального найма другое благоустроенное жилье. В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Суд считает разумным и соразмерным нарушенному праву предоставление истцам Груздевой Е.Н., Груздевой И.В., Груздевой М.В. равнозначной по площади благоустроенной трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Суд учитывает, что ответчик не заявлял ходатайств о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие и необходимости исследования дополнительных доказательств, а также не представил возражений по существу иска.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истцов, понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорское городское поселение» предоставить Груздевой Е.Н., Груздевой И.В., Груздевой М.В. (на трех человек) на условиях социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение - благоустроенную квартиру в черте г. Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты> комнат.
Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорское городское поселение» в пользу Груздевой Е.Н., Груздевой И.В., Груздевой М.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рублей в пользу каждой.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Т.Н. Белокопытова