Дело № 2-90/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ10 марта 2011 г. г. БеломорскБеломорский районный суд Республики Карелия
под председательством судьи Сидорова А.А.
с участием: истицы Гориной Т.А.,
при секретаре Павлюк Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гориной Т.А. к АМО «Беломорское городское поселение» о представлении жилья по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Горина Т.А. обратилась в суд с иском к АМО «Беломорское городское поселение» по тем основаниям, что она с детства проживала в доме по адресу: <адрес> и до настоящего времени зарегистрирована в качестве проживающей в этом доме. 29.05.2008 г. указанный дом был уничтожен в результате пожара. 26.08.2010 г. она обратилась с заявлением в АМО «Беломорское городское поселение» о принятии ее на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В сентябре 2010 г. она была поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на внеочередное получение жилой площади, но до настоящего времени жильем не обеспечена. Истица просила суд обязать ответчика предоставить ей жилое помещение по договору социального найма вне очереди в соответствии с действующими нормами на состав семьи из одного человека.
В судебном заседании Горина Т.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что в настоящее время она не имеет прав на иное жилье, получает низкую зарплату и не имеет возможности самостоятельно обеспечить себя жильем.
Представители ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на заявленный иск не представили.
Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица Горина Т.А. в браке не состоит, детей не имеет, зарегистрирована по месту жительства в квартире <адрес>. В этой же квартире зарегистрирован проживанием племянник истицы - П., ХХ.ХХ.ХХХХ г. рождения, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой Беломорского отделения ООО «Энергокомфорт» от 09.02.2011 г. и копией паспорта истицы.
Согласно технического паспорта на дом <адрес>, квартира № указанного дома состояла из двух жилых комнат, кухни, прихожей и тамбура, имела общую площадь <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв. метров.
Как следует из справки ГУ МЧС по РК от 28.04.2010 г. в результате пожара дом <адрес> полностью уничтожен огнем в результате пожара, произошедшего 29.05.2008 г.
Согласно сообщений из УФСГРКиК по РК за истицей не зарегистрированы права на недвижимое имущество.
Горина Т.А. поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на внеочередное получение жилой площади в АМО «Беломорское городское поселение», что подтверждается выпиской № 102 из протокола заседания жилищной комиссии от 14.09.2010 г.
Пунктом 1 части 2 ст.57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как следует из Определения Конституционного суда РФ от 05.03.2009 г. № 376-О-П пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Конституционно-правовой смысл указанного законоположения, выявленный Конституционным Судом Российской Федерации в настоящем Определении, является общеобязательным и исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике.
Согласно ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.
Согласно п.6 ст.8 Устава МО «Беломорское городское поселение», п.6 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» № 131 от 06.10.2003 г., к его полномочиям относится обеспечение нуждающихся граждан, проживающих на территории «поселения», жилыми помещениями.
Как следует из Решения Малого совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18, благоустроенным жилым помещением применительно к условиям г.Беломорска являются квартиры в жилых домах, построенных по типовым проектам, начиная с 1958 г., независимо от их планировки, оборудованные центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, центральным или местным (водогрейные колонки) горячим водоснабжением, газовыми, электрическими или дровяными кухонными плитами.
Судом установлено, что истица зарегистрирована проживанием в двухкомнатной неблагоустроенной квартире <адрес>. Указанный дом 29.05.2008 г. полностью уничтожен огнем.
В соответствии с Определением Конституционного суда РФ от 05.03.2009 г. № 376-О-П истица имеет право на внеочередное предоставление ей изолированного жилого помещения по договору социального найма по основаниям, предусмотренным ст.ст.57 п.1 ч.2, 87, 89 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, а именно, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (в соответствии с Решением Малого Совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18), равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (с учетом того, что в квартире зарегистрирован также П., не являющийся членом ее семьи) - не менее <данные изъяты> кв.м., отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте г.Беломорска.
Таким образом, требования истицы о предоставлении ей жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из размера госпошлины, уплаченной Гориной Т.А. при подаче иска в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорское городское поселение» предоставить вне очереди на условиях социального найма Гориной Т.А. благоустроенное жилое помещение в черте г.Беломорска Республики Карелия, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорское городское поселение» в пользу Гориной Т.А. судебные расходы на сумму <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.
Председательствующий: Сидоров А.А.