Дело № 2 - 104/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г. Беломорск
Беломорский районный суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Полузеровой С.В.,
при секретаре Ильютик М.В.,
с участием истицы Логиновой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логиновой В.П. к АМО «Беломорское городское поселение» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Логинова В.П. обратилась в суд с иском к АМО «Беломорское городское поселение» о предоставлении жилого помещения по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживала с 1985 года по адресу: .... Квартира неблагоустроенная, расположена на втором этаже двухэтажного восьми квартирного дома. Теплоснабжение в доме отсутствует, в зимний период не работают холодное водоснабжение и канализация. Заключением межведомственной комиссии от 2010г. данный дом был признан непригодным для проживания. На обращения к ответчику о предоставлении жилого помещения истица получала отказы по причине отсутствия жилья. Просит обязать ответчика предоставить ей во вне очередном порядке квартиру в черте г.Беломорска, площадью не менее нормы предоставления, взыскать с ответчика в ее пользу сумму государственной пошлины ... рублей и расходы на юридическую помощь ... рублей.
В судебном заседании истица Логинова В.П. исковые требования поддержала и пояснила, что дом, в котором она зарегистрирована, является непригодным для проживания, в связи с чем она вынуждена проживать то у знакомых, то в квартире бывшего супруга, с которым расторгнут брак более 18 лет. В очереди на получение жилья состоит уже около 35 лет, на 2010г. ее очередь была под номером ..., она ежегодно обращалась в администрацию с требованием о предоставлении жилья, но данный вопрос до настоящего времени не решен. Просит обязать администрацию МО «Беломорское городское поселение» предоставить благоустроенное жилое помещение в черте ... равнозначное тому, которое она занимает в настоящее время, а также возместить ей понесенные расходы в сумме ... руб.
Представитель ответчика АМО «Беломорское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлены, об отложении не просили.
Суд, заслушав истицу, рассмотрев письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Логинова В.П., ХХ.ХХ.ХХ г.р., с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирована по адресу: ..., что следует из справки МП «Ж» от ХХ.ХХ.ХХ, копий листов паспорта с отметкой о регистрации на имя Логиновой В.П.
Согласно технического паспорта на жилой дом ... данный дом является двухэтажным восьми квартирным жилым домом, 1961 года постройки, квартира ... является трехкомнатной квартирой, общей площадью ... кв.м.
Из заключения межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР следует, что квартира ... в жилом доме ... как и дом в целом не пригодны для постоянного проживания, не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Постановлением Главы АМО «Беломорское городское поселение» от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР постановлено исключить из реестра муниципального имущества жилые помещения, расположенные по адресу: ...; предоставить жилые помещения гражданам, проживающим по вышеуказанному адресу в соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ.
Как следует из выписки из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на первоочередное получение жилой площади на ХХ.ХХ.ХХ, семья Логиновой В.П. из 5 человек состоит под НОМЕР в связи с износом дома, дата постановки ХХ.ХХ.ХХ
В соответствии с ордером НОМЕР от ХХ.ХХ.ХХ Логиновой В.П. на семью из пяти человек предоставлено право занятия трехкомнатной квартиры № ....
Из сообщения директора МП «Ж» по адресу: ..., и поквартирной карточки по указанному адресу в настоящее время в квартире зарегистрирована Логинова В.П. (с ХХ.ХХ.ХХ).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР Логиновой В.П. принадлежат следующие объекты недвижимости: индивидуальный гараж, нежилое хозяйственное строение или сооружение; земельный участок для гаражного строительства и земельный участок для строительства бани.
В соответствии с п.... Перечня муниципального имущества Беломорского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Беломорского городского поселения, являющегося приложением к Постановлению Правительства Республики Карелия от 05.05.2009г. № 96-П, квартиры ... жилого ... переданы в муниципальную собственность Беломорского городского поселения.
Согласно п.1 ст.1 Закона Республики Карелия от 01.11.2004г. № 813-ЗРК «О городских, сельских поселениях в Республике Карелия» в состав Беломорского городского поселения входят: город Беломорск, поселок Золотец.
В соответствии с ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Производится это в том числе и в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания - п.3 ст. 85 ЖК РФ
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной нормы вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относятся в том числе и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Правовые основания для предоставления истице благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные п.3 ст. 85 ЖК РФ, нашли достаточное и объективное подтверждение в судебном заседании. Так, совокупностью исследованных доказательств установлено, что истица Логинова В.П. одна зарегистрирована и проживала в ... по договору социального найма. Состояние дома, делающее его непригодным для проживания и фактически подлежащим сносу подтверждается техническим паспортом, заключением от ХХ.ХХ.ХХ и принятым на его основе административным актом от ХХ.ХХ.ХХ о списании данного объекта недвижимости с баланса, а также предоставлении жилых помещений проживающим в доме гражданам.Распорядительные действия по предоставлению жилья, на которые имеется ссылка впостановлении от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, выполнены не были.Прав на другое жилое помещение истица не приобрела (сообщения УФРС по РК от ХХ.ХХ.ХХ), иной возможности по улучшению своих жилищных условий не имеет.
Таким образом, суд считает, что администрация МО «Беломорское городское поселение» как собственник дома ..., учитывая положения п.6 ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ, в связи с признанием данного дома непригодным для проживания и принятием решения о его списании, должна предоставить Логиновой как нанимателю этого жилья по договору социального найма другое благоустроенное жильё. Так как Логинова проживает в квартире, согласно данных техпаспорта общей площадью ... кв.м, суд считает разумным и соразмерным нарушенному праву предоставление ей равнозначной по площади благоустроенной квартиры, поскольку это соответствует требованию ч.1 ст. 89 ЖК РФ о том, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Заявленное истицей требование о взыскании расходов за получение юридической помощи суд считает подлежащим удовлетворению в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ, сумму в размере ... рублей, уплаченную по квитанции от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, суд признает разумной и взыскивает ее с ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, что подтверждается квитанцией от ХХ.ХХ.ХХ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорское городское поселение» предоставить Логиновой В.П. (на состав семьи из 1 человека) на условиях социального найма во внеочередном порядке жилое помещение - благоустроенную квартиру в черте гор. Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - ... кв.м.
Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорское городское поселение» в пользу Логиновой В.П. судебные расходы в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья С.В. Полузерова