Дело № 2 -126/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года г. Беломорск
Беломорский районный суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Полузеровой С.В.,
при секретаре Ильютик М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мизинцева Д.С. и Мизинцева А.С. к АМО «Беломорское городское поселение» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Мизинцев Д.С. и Мизинцев А.С. обратились в суд с иском к АМО «Беломорское городское поселение» о предоставлении жилого помещения по тем основаниям, что они зарегистрированы и проживают по адресу: ..... Заключением межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХ. данный дом был признан непригодным для проживания. При обращении к ответчику с заявлением о предоставлении жилого помещения, им было отказано в связи с отсутствием свободного жилья в городе. Просят обязать ответчика предоставить им во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в черте г. Беломорска, площадью не менее нормы предоставления, взыскать с ответчика в пользу Мизинцева Д.С. сумму государственной пошлины .... рублей и расходы на юридическую помощь .... рублей.
В судебное заседание истцы Мизинцев Д.С. и Мизинцев А.С. не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, однако, просят обязать ответчика предоставить им жилое помещение равнозначное по общей площади занимаемому.
Представитель ответчика АМО «Беломорское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлены, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Суд, рассмотрев письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Мизинцев Д.С., ХХ.ХХ.ХХ г.р., с ХХ.ХХ.ХХ, Мизинцев А.С., ХХ.ХХ.ХХ г.р., с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрированы по адресу: ...., что следует из сообщения МП «Ж.» от ХХ.ХХ.ХХ, поквартирной карточки, копий листов паспорта с отметкой о регистрации на имя Мизинцева Д.С. и Мизинцева А.С. Также из поквартирной карточки следует, что по данному адресу в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в качестве нанимателя была зарегистрирована М.
Согласно технического паспорта на жилой .... в ...., данный дом является одноэтажным двухквартирным жилым домом, 1953 года постройки, квартира .... является двухкомнатной квартирой, общей площадью 37,8 кв.м.
Согласно акту обследования жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, межведомственная комиссия, назначенная распоряжениями Главы самоуправления от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, провела обследование жилого дома по адресу: .... и пришла к следующим выводам: при обследовании жилого дома выявлено, что эксплуатационные характеристики несущих и ограждающих конструкций в связи с их длительной эксплуатацией привели к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Параметры микроклимата жилых помещений не обеспечивают соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов. В связи с тем, что жилой дом имеет большой физический и моральный износ, произвести капитальный ремонт дома и модернизировать его потребует больших материальных затрат, что нецелесообразно и экономически не выгодно.
Из заключения межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР следует, что жилой .... в .... не пригоден для постоянного проживания; ремонт жилого дома и его модернизация потребует больших материальных затрат, что экономически невыгодно и нецелесообразно, учитывая физический и моральный износ жилого дома.
Как следует из выписки из списка граждан, принятых на учет первоочередного получения помещений на ХХ.ХХ.ХХ, семья М. из трех человек состоит на учете с ХХ.ХХ.ХХ в связи с износом дома.
Как следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР и от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, НОМЕР, в отношении квартиры .... сведений о правообладателях не зарегистрировано; за Мизинцевым Д.С., ХХ.ХХ.ХХ Мизинцевым А.С., ХХ.ХХ.ХХ., сведений о правах на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано.
В соответствии с п..... Перечня муниципального имущества Беломорского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Беломорского городского поселения, являющегося приложением к Постановлению Правительства Республики Карелия от 05.05.2009г. № 96-П, квартиры .... жилого .... в .... переданы в муниципальную собственность Беломорского городского поселения.
В соответствии с ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Производится это в том числе и в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания - п.3 ст. 85 ЖК РФ
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной нормы вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относятся в том числе и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Правовые основания для предоставления истцам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные п.3 ст. 85 ЖК РФ, нашли достаточное и объективное подтверждение в судебном заседании. Так, совокупностью исследованных доказательств установлено, что истцы Мизинцев Д.С. и Мизинцев А.С. зарегистрированы и проживают в .... по договору социального найма. Состояние дома, делающее его непригодным для проживания и фактически подлежащим сносу подтверждается техническим паспортом, актом обследования от ХХ.ХХ.ХХ и принятым на его основе заключением от ХХ.ХХ.ХХ о признании данного дома непригодным для постоянного проживания. Прав на другое жилое помещение истцы не приобрели (сообщения УФРС по РК от ХХ.ХХ.ХХ), иной возможности по улучшению своих жилищных условий не имеют.
Таким образом, суд считает, что администрация МО «Беломорское городское поселение» как собственник ...., учитывая положения п.6 ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ, в связи с признанием данного дома непригодным для проживания, должна предоставить Мизинцевым как нанимателям этого жилья по договору социального найма другое благоустроенное жильё. Так как семья истцов проживает в двухкомнатной квартире, согласно данных техпаспорта общей площадью 37,8 кв.м, суд считает разумным и соразмерным нарушенному праву предоставление им равнозначной по площади благоустроенной квартиры, поскольку это соответствует требованию ч.1 ст. 89 ЖК РФ о том, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Заявленное истцом Мизинцевым Д.С. требование о взыскании расходов за получение юридической помощи суд считает подлежащим удовлетворению в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ, сумму в размере .... рублей, уплаченную по квитанции от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, суд признает разумной и взыскивает ее с ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца Мизинцева Д.С. понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей, что подтверждается квитанциями от ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорское городское поселение» предоставить Мизинцеву Д.С. и Мизинцеву А.С. (на состав семьи из 2-х человек) на условиях социального найма во внеочередном порядке жилое помещение - благоустроенную квартиру в черте гор.Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - 37,8 кв.м.
Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорское городское поселение» в пользу Мизинцева Д.С. судебные расходы в размере .... .... рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья С.В. Полузерова