Дело № 2 - 290/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года г. Беломорск Беломорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Полузеровой С.В., при секретаре Ильютик М.В., с участием истицы Яковлевой Л.Ф., истца Яковлева М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Л.Ф., Яковлева М.М. к АМО «Беломорское городское поселение» о предоставлении благоустроенного жилого помещения, у с т а н о в и л: Яковлева Л.Ф., Яковлев М.М. зарегистрированы по адресу: г. Беломорск ..., по договору социального найма жилого помещения. Заключением межведомственной комиссии НОМЕР от ХХ.ХХ.ХХ данный дом был признан непригодным для проживания. Истица Яковлева Л.Ф. обратилась в суд по тем основаниям, что дом признан непригодным для проживания, просит обязать ответчика предоставить им благоустроенное жилое помещение в срок до ХХ.ХХ.ХХ В судебном заседании истица Яковлева Л.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам заявления, указала, что в настоящее время проживает с сыном в квартире также не пригодной для проживания, при обращении ее в администрацию, ей сообщили, что ее очередь на получение жилья под номером 62. В части требования об установления срока полагалась на усмотрение суда. Истец Яковлев М.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования, представил исковое заявление о предоставлении жилого помещения. Представитель ответчика АМО «Беломорское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлены, представили заявление, в котором указали, что Яковлева Л.Ф. состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом внеочередного получения жилой площади на состав семьи из двух человек; также просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Суд, заслушав истцов, рассмотрев письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время Яковлева Л.Ф., с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время Яковлев М.М. зарегистрированы по адресу: РК, г. Беломорск, ..., что следует из справки от ХХ.ХХ.ХХ и сообщения МП «Ж» от ХХ.ХХ.ХХ, поквартирной карточки, копий листов паспорта с отметкой о регистрации на имя Яковлевой Л.Ф., Яковлева М.М., сведений УФМС России по РК в Беломорском районе от ХХ.ХХ.ХХ В соответствии с договором социального найма жилого помещения НОМЕР от ХХ.ХХ.ХХ, Яковлевой Л.Ф. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, - ... в г.Беломорске. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын Яковлев М.М. Согласно технического паспорта на жилой дом ... в г.Беломорске по состоянию на декабрь 1986г., данный дом является двухэтажным восьми квартирным жилым домом, 1951 года постройки, квартира НОМЕР является двухкомнатной квартирой, общей площадью ... кв.м. Согласно акту обследования жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, межведомственная комиссия, назначенная распоряжением Главы самоуправления от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, а также распоряжением главы МО «Беломорский муниципальный район» от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, провела обследование жилого дома по адресу: г. Беломорск, ..., и пришла к следующим выводам: данный жилой дом является непригодным для постоянного проживания по следующим основаниям: большой физический износ здания в целом (более 70%) и переувлажненность участка; для создания нормальных условий проживания требуется большие материальные затраты: необходимо строительство дренажа для понижения уровня грунтовых вод. Невозможность выполнения требований пожарной безопасности относительно высоты дверных проемов подъездов. Из заключения межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР следует, что жилой дом ... в г. Беломорске является непригодным для постоянного проживания, необходимо произвести его снос с предоставлением проживающим в доме жилых помещений в соответствии с нормами. Как следует из выписки из списка граждан, пользующихся правом внеочередного получения жилых помещений, на ХХ.ХХ.ХХ Яковлева Л.Ф. состоит в указанном списке под № 62, на состав семьи из двух человек, дата постановки на учет - ХХ.ХХ.ХХ Как следует из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР в отношении квартиры ... в г. Беломорске сведений о правообладателях не зарегистрировано; за Яковлевой Л.Ф., Яковлевым М.М. сведений о правах на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано. Из сообщения ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ХХ.ХХ.ХХ НОМЕР следует, что за Яковлевой Л.Ф., ... г.р., и Яковлевым М.М., ... г.р., собственность не зарегистрирована. Квартира по адресу: ..., не приватизирована. В соответствии с п. 223 Приложения к Постановлению Правительства РК от 05.05.2009г. № 96-П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Беломорского муниципального района», квартира ... переданы в муниципальную собственность Беломорского городского поселения. В соответствии с ч.1 ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Производится это в том числе и в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания - п.3 ст. 85 ЖК РФ В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной нормы вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии с п.6 ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского округа относятся в том числе и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Правовые основания для предоставления истцам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные п.3 ст. 85 ЖК РФ, нашли достаточное и объективное подтверждение в судебном заседании. Так, совокупностью исследованных доказательств установлено, что Яковлева Л.Ф., Яковлев М.М. зарегистрированы в .... Состояние дома, делающее его непригодным для проживания и фактически подлежащим сносу, подтверждается техническим паспортом, актом обследования от ХХ.ХХ.ХХ Прав на другое жилое помещение истцы не приобрели (сообщения УФРС по РК от ХХ.ХХ.ХХ и ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ХХ.ХХ.ХХ), иной возможности по улучшению своих жилищных условий не имеют. Учитывая положения п.6 ч.1 ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ суд считает, что администрация МО «Беломорское городское поселение» в связи с признанием дома ... непригодным для проживания, должна предоставить истцам как нанимателям этого жилья по договору социального найма другое благоустроенное жильё. Так как семья истцов проживает в двухкомнатной квартире согласно данных техпаспорта общей площадью ... кв.м, суд считает разумным и соразмерным нарушенному праву предоставление им равнозначной по площади благоустроенной квартиры, поскольку это соответствует требованию ч.1 ст. 89 ЖК РФ о том, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика АМО «Беломорское городское поселение» подлежит взысканию в пользу Яковлевой Л.Ф. расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей, уплаченные по квитанции от ХХ.ХХ.ХХ На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального образования «Беломорское городское поселение» предоставить Яковлевой Л.Ф. и Яковлеву М.М. (на семью из 2-х человек) на условиях социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение - благоустроенную квартиру в черте гор.Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - ... кв.м. Взыскать с Администрации муниципального образования «Беломорское городское поселение» в пользу Яковлевой Л.Ф. судебные расходы в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Судья С.В. Полузерова