Дело N РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации17 июня 2010 года г. Белокуриха
Белокурихинский городской суд, Алтайского края
в составе:
председательствующего, судьи Омелько Л.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5, ФИО4 к ФИО7, ФИО2, администрации города Белокурихи Алтайского края о внесении изменений в договор приватизации и признании права собственности на доли в квартире
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО5, ФИО4 обратились в суде с иском к администрации города Белокурихи Алтайского края, ФИО7, ФИО2 о признании права собственности на доли в квартире N, дома N, по ..., в г.Белокурихе, внесении изменения в договор приватизации данной квартиры, просили признать за каждым право собственности по 1/4 доли в указанной квартире, прекращении права собственности на целую долю в указанной квартире за ФИО7, обосновывая свои требования тем, что между ними и Белокурихинским Советом народных депутатов, дд. мм. года, был заключен договор о безвозмездной передачи указанной квартиры в совместную собственность в порядке приватизации. Однако, в договоре приватизации квартиры, имеются исправления, а именно имеется зачеркивание фамилии «ФИО2», удостоверенное надписью «исправленному верить Бочаров Александр Александрович» и заверенное печатью ЖЭУ г.Белокурихи, в договоре приватизации не указаны ФИО6, ФИО4 и ФИО5, однако на дату заключения договора приватизации ФИО5 являлась несовершеннолетней, что препятствует регистрации их права собственности на названную квартиру в Белокурихинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
Внести изменения в договор приватизации, на стадии досудебного урегулирования спора, не представляется возможным по причине того, что агентство по приватизации в настоящее время отсутствует.
Истцы просили суд внести изменения в договор приватизации, включить в число покупателей «ФИО6, ФИО4, ФИО5», прекартить право собственности на целую долю в указанной квартире за ФИО7, признать за каждым по 1/4 доли в праве собственности на квартиру N, дома N, по ..., в г.Белокурихе, Алтайского края.
В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО5, ФИО4 на удовлетворении заявленных требований настаивали по изложенным выше основаниям.
Ответчик по делу ФИО7, исковые требования истцов признал в полном объеме, суду пояснил, что на момент приватизации, они всей семьей, истица ФИО6 его супруга и истицы ФИО5, ФИО4 его дочери, проживали в квартире N, дома N, по ..., в г.Белокурихе. Ни кто от участия в приватизации не отказывался, документы приватизацию квартиры он оформлял единолично. Истцов не включили в договор приватизации по вине работников Агентства по приватизации, т.к. они не разъяснили о необходимости включения в договор всех зарегистрированных на данной жилой площади лиц.
Признавая исковые требования ФИО7 подал в суд заявление о признании иска ответчиком.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что до 1992 года в квартире N, дома N, по ..., в г.Белокурихе, проживал он и члены его семьи, они начали оформление приватизации данной квартиры, однако ему с учетом всех членов семьи по месту работы предоставили другое жилье по ..., в г.Белокурихе, большей площадью, которое он в последствии приватизировал. Договор приватизации на квартиру N, в доме N, по ..., в г.Белокурихе, заключенный с ним был расторгнут, путем внесения исправлений в договор безвозмездной передачи жилья в собственность граждан, зарегистрированный за номером 703, дд. мм.г., в связи с чем право собственности на данную квартиру он не приобрел.
Признавая исковые требования ФИО2 подал в суд заявление о признании иска ответчиком.
В судебное заседание представитель администрации города Белокурихи ФИО3 не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. До судебного заседания подала в суд ходатайством в котором выразили согласие с иском в полном объеме.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Заслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком администрацией города Белокурихи, в лице представителя ФИО3, ФИО7, ФИО2 считая, что оно не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, так как в соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», от 4 июля 1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений, в силу ст. 8 Закона РФ, принимается по заявлению граждан.
Как следует из пояснения сторон, согласие на приватизацию квартиры N, дома N, по ..., выразили все члены семьи ФИО4 зарегистрированные на тот момент на данной жилой площади - ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО5
Согласно копии договора о безвозмездной передачи указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, зарегистрированного за номером 703, квартира N, дома N, по ..., в г.Белокурихе, передана Покупателю ФИО7 л.д. (7-8), однако в представленной суду копии данного договора имеется зачеркивание фамилии покупателя «ФИО2» удостоверенное надписью исправленному верить заверенное подписью и печатью ЖЭУ г.Белокурихи.
Согласно копии паспорта ФИО5 на момент приватизации квартиры, 30.06.1992г., она являлась несовершеннолетней, поскольку родилась 12.05.1979 года и в силу Закона имела право на обязательное участие в приватизации квартиры и включении его в число собственников.
Сведений об отказе ФИО6, ФИО4, ФИО5 от права участия в приватизации, суду не представлено.
Как следует из регистрационной надписи, произведенной Федеральным БТИ, копии регистрационного удостоверения л.д. 8 об., 19), право собственности на квартиру N, дома N, по ..., в г.Белокурихе, зарегистрировано 05.01.1993г. в целой доле за ФИО7
Учитывая изложенное, суд считает необходимым прекратить право целой собственности за ФИО7 на квартиру N, дома N, по ..., в г.Белокурихе, внести изменения в договор приватизации указанной квартиры, включив в число собственников ФИО6, ФИО4, ФИО5 и признать право собственности на указанную квартиру за ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО5 определив каждому на праве собственности по 1/4 доли квартиры.
На основании ст. 2, 3.1 Закона РФ, от 04.07.1991 года, «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6, ФИО5, ФИО4 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО7 на квартиру N, дома N, по ..., в г. Белокурихе, Алтайского края.
Внести изменения в договор о безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность в порядке приватизации, от дд. мм. года, зарегистрированный за номером 703, дд. мм. года Белокурихинским Советом народных депутатов, включив в графу «Покупатель» «ФИО6, ФИО5, ФИО4».
Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 право собственности по 1/4 доли, за каждым, в совместной долевой собственности на квартиру N, дома N, по ..., в г.Белокурихе, Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Белокурихинского
городского суда Л.В.Омелько