N
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 года г. Белокуриха
Белокурихинский городской суд, Алтайского края
в составе:
председательствующего Черниковой И.А.
при секретаре ФИО1,
с участием помощника прокурора Шмыревой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 ФИО11 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, его дочери ФИО3, 1998 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящегося в г.Белокурихе, ..., снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, сын ФИО3 зарегистрирован дд. мм. г., а внучка зарегистрирована в доме с дд. мм. г., в период когда ее сын ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 Ответчик с ребенком проживал в доме с 2000 г. по май 2007 г., с этого же времени ответчик прекратил совместное проживание с ФИО5, последняя с ребенком выехали из дома весной 2007 г., вывезли вещи и с этого времени в доме не проживают. дд. мм. г. г. брак между ответчиком и третьим лицом расторгнут. Решением Белокурихинского городского суда от дд. мм. г., ФИО5 признана утратившей право пользования жилым помещением по ... в г.Белокурихе.
В настоящее время у нее возникла необходимость продать дом, регистрация в доме ответчиков препятствует ей в этом.
В судебном заседании ФИО4, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, с исковыми требованиями согласен, подтвердив суду о том, что с весны 2007 года ни он, ни Ангелина, ни ФИО5 в доме не проживают, третье лицо вместе с дочерью выехала для проживания в г. Новосибирск, с этого времени одной семьей они не проживают, совместное хозяйство не ведут. При этом, при вселении в дом, ФИО5 и ребенок вселялись в качестве членов его семьи.
Третье лицо ФИО5 в суд не явилась. По последнему известному месту жительства в г. Новосибирске, ... ..., не проживает. Судебные повести возвращены в суд.
В соответствии со ст. 119, 50 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела, приняв во внимание сведения о последнем известном месте жительстве третьего лица, назначив адвоката ФИО7 в качестве представителя.
В судебном заседании представитель третьего лица ФИО5, адвокат ФИО7, с исковыми требованиями не согласен, ввиду отсутствия доказательств наличия жилого помещения для проживания ребенку.
Заслушав пояснение сторон, свидетелей ФИО10, ФИО9, ФИО8, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Шмыревой Е.П. об удовлетворении заявленных требований, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.З0 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законодательством (ст.31 ЖК РФ), к которому отсылает ст.292 ГК РФ.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с ним право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из смысла данной нормы следует, что Жилищный кодекс РФ назвал два условия для признания таких лиц членами семьи собственника: вселение их собственником в качестве членов своей семьи и совместное проживание с собственником в его жилом помещении.
Таким образом, для выселения гражданина из жилого помещения( признания утратившим право на жилое помещение) на основании ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ необходимо одновременное наличие следующих условий: 1) ранее он должен был иметь статус члена семьи собственника жилого помещения (быть совместно проживающим с собственником помещения); 2) семейные отношения с собственником жилого помещения должны прекратиться.
В связи с тем, что истец является собственником дома, к отношениям сторон применяются положения главы 5 ЖК РФ.
По смыслу названной правовой нормы лицо перестает быть членом семьи собственника в случае, если прекращаются семейные отношения с этим собственником, либо оно перестает проживать с собственником совместно. Признак совместного проживания характеризуется, в частности, ведением общего хозяйства, а также солидарной ответственностью по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что до 2010 г., собственниками ... по ..., в г.Белокурихе были ФИО4, в порядке наследования 1/2 доли, а ФИО3 по праву приватизации, так же в размере 1/2 доли, что подтверждается решением Белокурихинского городского суда от дд. мм. г.(л.д. 40-41)
С дд. мм. г. собственником данного дома является ФИО4, согласно свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения 1/2 доли жилого дома, земельного участка от дд. мм. г. (л.д. 13, 26).
С дд. мм. г. по дд. мм. г. ответчик и третье лицо находились в зарегистрированном браке. дд. мм. г. родилась дочь Ангелина. До весны 2007 года ФИО3, ФИО3 и ФИО5 проживали в доме. До мая 2007 г. ФИО5 выехала с дочерью в ... на постоянное место жительство, а ФИО3 стал проживать в квартире своей нынешней супруги по ... ....
В момент вселения своей семьи ( ФИО5 и дочери), ответчик являлся собственником спорного жилого помещения.
Решением Белокурихинского городского суда от дд. мм. г., ФИО5 признана утратившей право пользования жилым помещение по адресу ... в г.Белокурихе.
В настоящее время ответчик ФИО3 не является собственником ... по ..., в г.Белокурихе, с 2007 г. фактически не проживает в спорном жилом помещении.
ФИО3, в силу п. 1, 2 ст 31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника дома- ФИО4
Ответчик ФИО3 хотя и является сыном истицы, однако, совместно с ней не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, и имеет иное фактическое место жительства. В судебном заседании данное обстоятельство ответчиком подтверждено.
Ответчик не оспаривал право на спорное жилое помещение, так же был согласен с тем, что Ангелина не является членом семьи истицы, что она утратила право пользования жилым помещением, в связи с тем, что не проживает в доме, а проживает со своей матерью, он на ее содержание выплачивает алименты, а так же в связи с тем, что он как отец, утратил право пользования данным жилым помещение, когда подарил истице свою долю дома.
В судебном заседании ответчик подтвердил, что он не исполняет обязанности, вытекающие из жилищных правоотношений, не пользуется данным жилым помещением, не несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет бремя содержание.
Свидетели ФИО10, ФИО9, ФИО8, суду пояснили, что ФИО5 с дочерью, а так же ответчик несколько лет назад, в 2007 г., добровольно выселились из дома, не ведут совместного хозяйства с истицей, совместно с ней не проживают.
Довод представителя ФИО7 об отсутствии доказательств, подтверждающих наличие жилого помещения у третьего лица с ребенком, правового значения не имеют.
Поскольку ответчики совместно с собственником не проживают, не являются членами его семьи, договора с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, право пользования жилым помещением у ФИО3 и его дочери Ангелины прекращено, но ответчик с ребенком жилое помещение не освобождают, а регистрация в доме препятствуют истице распорядиться домом по своему усмотрению, у суда имеются правовые основания для удовлетворения иска о признании их утратившими права пользования жилым помещением в связи с прекращением у них права пользования.
Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика подлежит взыскать в пользу ФИО4 200 рублей в счет понесенных по делу расходов по оплате госпошлины.
На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.
Признать ФИО3 ФИО12, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Белокуриха, ....
Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО13, ФИО3 с регистрационного учета в доме N по ..., в г. Белокурихе, Алтайского края.
Взыскать с ФИО3 ФИО14 в пользу ФИО4 200 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через городской суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Белокурихинского горсуда И.А.Черникова