N
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дд. мм. года г. Белокуриха
Белокурихинский городской суд, Алтайского края
в составе:
председательствующего Омелько Л.В.,
при секретаре Максимовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колгашкина Андрея Егоровича к Першину Александру Филипповичу, Копылову Владимиру Иосифовичу о выделе земельной доли в натуре
УСТАНОВИЛ:
Колгашкин А.Е. обратился в суде с иском к Першину А.Ф., Копылову В.И. о выделе земельной доли в натуре и установлении границ земельного участка по точкам н3-н4-н5-н6, обосновывая его тем, что он является сособственником земельного участка расположенного в г.Белокурихе, в районе северного микрорайона, с кадастровым номером 22:64:013901:71, общей площадью 6,6 га., с целевым назначением земли сельхозназначения. Право общей долевой собственности на данный земельный участок имеют три сособственника, Першин А.Ф., Копылов В.И. и Колгашкин А.Е.
Колгашкину А.Е. принадлежит на праве собственности 3/130 доли в общей долевой собственности, что соответствует 1 500 кв.м.
В настоящее время, возник вопрос о выделе доли истцу в натуре, однако соглашением сособственников данный вопрос разрешить не представляется возможным.
Истец просил суд, произвести выдел в натуре доли из земельного участка с кадастровым номером 22:64:013901:71, соответствующей размеру доли принадлежащей ему по праву собственности.
Поскольку порядок пользования земельным участком между сособственниками уже сложился, истец просил суд, произвести ему выдел в натуре земельного участка расположенного в г.Белокурихе, 89 м. от ЖД ... на северо-запад, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером участка 22:64:013901:71:ЗУ2 и установить границы земельного участка по точкам н4 (координаты Х 7478,69м., У 5432,98м.), н3 (координаты Х 7491,3м., У 5460,19м.), н6 (координаты Х 7446,09м., У 5481,55м.), н5 (координаты Х 7433,5м., У 5454,27м.).
В судебном заседании истец Колгашкин А.Е. на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что на данной части земельного участка с кадастровым номером 22:64:013901:71 он возвел гараж, баню, времянку, углярку.
Ответчики по делу Першин А.Ф., Копылов В.И. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Причина неявки в судебное заседание суду не известна. Копылов В.И. просил дело рассмотреть без его участия.
До судебного заседание подал в суд заявление о признании иска ответчиками.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ФИО6 разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, обозрев пояснения ответчика Першина А.Ф., данные им на предварительном слушании по делу 08.06.2010г. л.д. 31) о согласии с исковыми требованиями, суд считает возможным исковые требования Колгашкина А.Е. удовлетворить.
В порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ № 101-ФЗ от 24.07.2007 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
В случае если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Статья 3.1 Закона Алтайского края « О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» от 14 марта 2003г. № 8-ЗС также предусматривает, что споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Администрацией Алтайского края. В случае не достижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности истец Колгашкин А.Е. является собственников 3/130 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6,6га с кадастровым номером 22:64:013901:71, расположенный в г.Белокурихе (в районе северного микрорайона) л.д. 19).
В судебном заседании установлено, что сособственниками 127/130 доли в праве собственности указанного участка являются ответчики Першин А.Ф., Копылов В.И.
Согласно информации Белокурихинского отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости, целевое назначение данного участка - сельскохозяйственное использование л.д. 20).
Постановлением Администрации Алтайского края от 06.06.2007 года N 258 утвержден Порядок проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, согласно п.1 которого данный порядок применяется для разрешения споров по местоположению земельного участка, выделяемого в счет доли (долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и законом Алтайского края от 14 марта 2003 года N 8-ЗС "О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции от 09.12.2005).
Согласно межевому плану, земельный участок 22:646013901:71 площадью 6,6 га., при межевании разделен на два земельных участка с образование двух земельных участков один из них с кадастровым номером 22:64:013901:71:ЗУ1 общей площадью 64 501 кв.м., второе - с кадастровым номером 22:64:013901:71:ЗУ2, общей площадью 1500 кв.м.
Земельному участку расположенному в г.Белокурихе, 89 м. от ЖД ... на северо-запад, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером участка 22:64:013901:71:ЗУ2 определены границы по точкам н4 (координаты Х 7478,69м., У 5432,98м.), н3 (координаты Х 7491,3м., У 5460,19м.), н6 (координаты Х 7446,09м., У 5481,55м.), н5 (координаты Х 7433,5м., У 5454,27м.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Когашкина Андрея Егоровича, удовлетворить.
Выделить 3/130 земельной доли Колгашкину Андрею Егоровичу из земельного участка расположенного в г.Белокурихе, Алтайского края кадастровый номер 22:646013901:71, в натуре, определив границы выделенной в натуре доли - по точкам н4 (координаты Х 7478,69м., У 5432,98м.), н3 (координаты Х 7491,3м., У 5460,19м.), н6 (координаты Х 7446,09м., У 5481,55м.), н5 (координаты Х 7433,5м., У 5454,27м.), кадастровый номер выделенного земельного участка 22:64:013901:71:ЗУ2, местоположение, г.Белокурихе, 89 м. от ЖД ... на северо-запад, площадь 1500 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Белокурихинского
городского суда Л.В. Омелько