Дело № 2-418/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации29 ноября 2010 года г. Белокуриха
Белокурихинский городской суд, Алтайского края
в составе:
председательствующего Омелько Л.В.,
при секретаре Третинниковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макарова Сергея Анатольевича к Администрации города Белокурихи, Велентеенко Людмиле Алексеевне, встречному иску Велентеенко Людмилы Алексеевны к Администрации города Белокурихи, Макарову Сергею Анатольевичу о признании права собственности на квартиры
УСТАНОВИЛ:
Макаров С.А. обратился в суд с иском к администрации города Белокуриха, Велентеенко Л.А. о признании права собственности на квартиру N в доме N, по ..., в ... и надворные постройки расположенные на земельном участке с расположенной на нем квартирой N по названному адресу, обосновывая свое требование тем, что он является собственником изолированной квартиры в доме N по ..., в ... в порядке наследования. Названный дом состоит из двух изолированных квартир, каждая квартира оборудована отдельным входом, кухней, комнатой. Собственником второй квартиры является Велентеенко Л.А., однако согласно технической документации от 1984 года, выдел в натуре жилых помещений в качестве квартир не производился. Право собственности на каждую квартиру зарегистрировано как на 1/2 долю в доме. Названный жилой дом расположен на земельном участке, где имеются надворные постройки. Согласно справки администрации города Белокурихе, при выделе долей в праве собственности на жилой дом N, по ..., в натуре, квартире занимаемой истцом будет присвоен N, а квартире Велентеенко Л.А. N.
Спор между сособственниками указанного дома отсутствует.
В судебном заседании ответчик Велентеенко Л.А. заявила встречный иск о признании за ней права собственности на квартиру N в этом же доме и надворные постройки расположенные на земельном участке примыкающем к квартире N, по изложенным истцом Макаровым С.А. основаниям.
В судебном заседании представитель истца Макарова СА. Попова Л.С. на удовлетворении исковых требований Макарова С.А. настаивала по изложенным в иске основаниям, встречные исковые требования Велентеенко Л.А. признала в полном объеме, суду пояснила, что эксплуатация дома производится по сложившемуся более 30 лет назад, порядком пользования домом и земельным участком.
В судебное заседание Макаров С.А. не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
В судебном заседании ответчик Велентеенко Л.А. с исковыми требованиями истца Макарова С.А. согласилась в полном объеме, на удовлетворении встречных исковых требований настаивала.
Представитель ответчика Велентеенко Л.А. Сухов В.В. позицию доверителя поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Белокурихи в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела суд не просила.
В порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия представителя ответчика администрации города Белокурихи.
Изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Макарова С.А., встречные исковые требования Велентеенко Л.А.
В соответствии с техническим паспортом дома N (до смены адресации N), по ..., в ... от дд. мм.г., право собственности на дом зарегистрировано БТИ двумя долями л.д. 8-9, 10).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, зарегистрированному в БТИ ... от дд. мм.г., собственником 1/2 доли дома полезной площадью 41,8 кв.м., из них жилой 26,1 кв.м. с надворными постройками в виде трех навесов, пятью сараев, бани, летней кухни, сооружений расположенного на участке площадью 1323 кв.м. находящегося в ... по ... (ранее N), является Макаров С.А. л.д. 15).
Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на дом N, по ..., в ..., на основании договора дарения от дд. мм.г. является ответчик Велентеенко Л.А. Право собственности зарегистрировано в БТИ ... за номером 5 от дд. мм.г. л.д. 56).
В соответствии со ст. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Как следует из технического паспорта на домостроение N, по ..., в ..., изготовленного на дд. мм.г., названный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, оборудованных каждая из них кухней и комнатой, отдельным входом, общая площадь всего дома оставляет 41.3 кв.м., жилая - 25,9 кв.м. л.д. 51-52).
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации города Белокурихе при выделе долей в натуре собственниками земельного участка и жилого дома N, по ..., в ..., части земельного участка и расположенной на нем квартире жилого дома принадлежащего Макарову С.А. будет присвоен адрес, ..., ..., ..., ..., Велентеенко Л.А. - квартира N л.д. 11).
В судебном заседании стороны суду пояснили, что раздел жилого дома ими произведен по сложившемуся с 1967 года порядку пользования жилым домом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макарова Сергея Анатольевичу удовлетворить.
Встречные исковые требования Велентеенко Людмилы Алексеевны, удовлетворить.
Выделит в натуре доли в праве собственности на жилой дом N, по ..., в ....
Признать право собственности на квартиру N, дома N, по ..., в ... края и надворные постройки, расположенные на земельном участке N, дома N, по ..., в ... края за Макаровым Сергеем Анатольевичем.
Признать право собственности на квартиру N, дома N, по ..., в ... края и надворные постройки, расположенные на земельном участке N, дома N, по ..., в ... края за Велентеенко Людмилой Алексеевной.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья Белокурихинского
городского суда Л.В.Омелько