Дело № 2-479/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 декабря 2010 года г. Белокуриха
Белокурихинский городской суд, Алтайского края
в составе:
председательствующего Омелько Л.В.,
при секретаре Третинниковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколенко Светланы Кузьминичны, Николашкиной Ксении Евгеньевны к Администрации города Белокурихи Алтайского края о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Соколенко С.К., Николашкина К.Е. обратились в суд с иском к Администрации города Белокурихи Алтайского края о прзнании права собственности за Соколенко С.К. 2/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, за Николашкиной К.Е. 1/3 доли в праве собственности на названную квартиру, обосновывая требования тем, что 20 июля 1992 года между истицей Соколенко С.К., Соколенко О.Е. (после смены имени Ксенией, после смены фамилии по браку Николашкиной), ФИО5 и Белокурихинским Советом народных депутатов был заключен договор о безвозмездной передачи указанной квартиры в совместную собственность в порядке приватизации. Однако, в договоре приватизации квартиры, имеются исправления, а именно имеется зачеркивание имени «Оксана» и исправление на «Ксения», написание фамилии покупателя «Соколенко Оксана Евгеньевна» произведено другими чернилами, удостоверенное надписью «исправленному на Ксения верить» и заверенное печатью Комитета по управлению имуществом г.Белокурихи, что препятствует регистрации их права собственности на названную квартиру в Белокурихинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла. Единственным наследником на наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО5 является ее дочь - истица Соколенко С.К., которая фактически вступила в наследственные права путем вступления во владение и пользование 1/3 доли в <адрес> в <адрес>, однако в установленный законом срок не обратилась к нотариусу по вопросу оформления прав на вступление в наследство.
В судебное заседание истцы Соколенко С.К., Николашкина К.Е. не явились, просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель истиц Соколенко С.К., Николашкиной К.Е. ФИО6 действующий на основании доверенностей, на удовлетворении заявленных требований настаивал по изложенным в иске доводам.
Представитель администрации г.Белокурихи ФИО7, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Соколенко С.К., Николашкиной К.Е.
Согласно ч.1 ст.2 ФЗ «О приватизации жилой площади в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Частью 2 ст.7 Закона о приватизации установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
Согласно ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ, № 12-П, от 25.07.2001г. «По делу о проверки конституционности п.7 ст. 21 ФЗ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации», под защитой ч.2 ст. 35 Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы, в том числе получившие имущество в процессе приватизации государственной или муниципальной собственности.
Согласно заявлению на участие в приватизации <адрес> в <адрес>, желание участвовать в приватизации названной квартиры выразили Соколенко С.К., ФИО5, Соколенко Оксана Евгеньевна (л.д. 10), о чем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации который зарегистрирован Белокурихинским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7-8), право собственности по 1/3 доли за каждым из участников приватизации зарегистрировано в Белокурихинском БТИ о чем выдано регистрационное удостоверение (л.д. 9).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Из представленной копии договора приватизации на <адрес> в <адрес> следует, что в названном договоре имеется дописка фамилии Соколенко О.Е. чернилами иного цвета, а также исправления в написании имени Оксана на «Ксения».
Согласно свидетельству о перемене имени, Соколенко О.Е., по браку Николашкина (л.д. 17) сменила имя Оксана на «Ксения» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истицы Николашкиной К.Е. о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> и подлежащими удовлетворению, а также признает права собственности по 1/3 доли в названной квартире за истицей Соколенко С.К. и ФИО5
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти имущественные права.
Статьями 1142, 1143 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1111, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Как следует из свидетельства о рождении (л.д. 14) ФИО5 является матерью Соколенко С.К. сменившей фамилию ФИО5 на Соколенко по браку (л.д. 16).
Согласно справки с места жительства умершей, совместно с ФИО5 до дня смерти проживала ее дочь истица Соколенко С.К. (л.д. 12) и продолжает проживать в <адрес> в <адрес> по настоящее время (л.д. ).
Как следует из информации нотариуса г.Белокурихи ФИО8 наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.
При таких обстоятельствах суд признает обоснованными требования истицы Соколенко С.К. о признании за ней права собственности на 2/3 доли в <адрес> в <адрес>, из которых 1/3 доля принадлежащие ей в порядке приватизации и 1/3 доля приобретенные ею в порядке наследования за умершей ФИО5
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соколенко Светланы Кузьминичны, Николашкиной Ксении Евгеньевны, удовлетворить.
Признать право долевой собственности в <адрес>, в <адрес> 2/3 доли, из которых 1/3 доли в порядке приватизации и 1/3 доли в порядке наследования за Соколенко Светланой Кузьминичной, 1/3 доли за Николашкиной Ксений Евгеньевной.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней.
Судья Белокурихинского
городского суда Л.В.Омелько