№ 2- 276//2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 августа 2011 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Черниковой И.А. при секретаре Филипповой Е.Н., с участием помощника прокурора Шмыревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печниковой Елены Геннадьевны к Мныш Андрею Владимировичу о выселении, о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Печникова Е.Г. является собственником <адрес>, в <адрес>. С 2003 года, с целью трудоустройства, в доме был зарегистрирован Мныш А.В., который фактически в доме не проживал, не сообщал своего места жительства. Истец Печникова Е.Г. обратилась в суд с иском о выселении ответчика, затем исковые требования уточнила, просила признать Мныш А.В. утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что ответчик в доме фактически не проживает, его место жительство не известно. Мныш А.В. является должником, по его месту регистрации приходит многочисленная корреспонденция, в дом приходят посторонние люди и судебные приставы, чем беспокоят ее и членов ее семьи. Регистрация в доме ответчика препятствует ей в полном объеме распоряжаться своей собственностью. В судебном заседании Печникова Е.Г. требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Ответчик Мныш А.В. в суд не явился. По последнему известному месту жительства <адрес> не проживает, его местонахождение не известно. Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст.20 ГК РФ, Законе РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и других нормативных актах. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Закон РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» устанавливает, что место жительства – это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях (ст.2). Статьей 3 указанного Закона, предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), исходя из принципа предположения добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренного п.3 ст.10 ГК РФ, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации гражданина, которая формально является доказательством его места жительства. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. В соответствии со ст. 119, 50 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела, приняв во внимание сведения о последнем известном месте жительстве ответчика в г.Белокурихе, назначив адвоката Попову Л.С. в качестве представителя ответчика. Суд, заслушав участников процесса, свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела, находит, что исковые требования Печниковой Е.Г. о признании утратившим право пользования Мныш А.В. жилым помещением по <адрес>, в <адрес>, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Печникова Е.Г. является собственником <адрес>, в <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 07.02.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2008. ( л.д. 9) Мныш А.В. был зарегистрирован в доме 29.09.2003 года, г. по соглашению с бывшим собственником дома, ФИО6, в последствии подарившего дом истцу. С момента регистрации, ответчик домом не пользовался, не вселялся. Истец не согласен на дальнейшее пользование домом ответчиком, о чем уведомить его не может, так как последний не сообщил своего фактического местонахождения. Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших суду, что ответчик не является членом семьи и родственником истца, с момента регистрации ответчик не жил в доме, не пользовался им, в доме отсутствуют какие-либо вещи ответчика, местонахождение его не известно. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с ним право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае ответчик, не является членом семьи истца, в дом не вселялся, в связи с чем не приобрел равное с истцом, собственником дома, право пользования жилым помещением. В связи с этим, к отношениям сторон не могут быть применены правила, установленные п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Помимо этого, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку Мныш А.В. был вселен в дом по соглашению с собственником, его пользование домом было безвозмездным, то в данном случае в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования спорным помещением (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Каких либо доказательств, подтверждающих право Мныш А.В. на пользование жилым помещением в судебном заседании не установлено, в связи с чем суд считает, что обстоятельства вселения и условия проживания сторонами не оспаривается. Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При разрешении спора установлено, что истец выразил несогласие с дальнейшим пользованием (проживанием) ответчика в его доме, обратился в суд 07.07.2011 года. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным помещением, в связи с отказом истца от договора безвозмездного пользования домом, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика прекращено в соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С Мныш А.В. взыскать в пользу Печниковой Е.Г. 200 рублей в счет понесенных по делу расходов по оплате госпошлины. На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст., 98, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Печниковой Елены Геннадьевны удовлетворить. Мныш Андрея Владимировича признать утратившим право на жилую площадь по адресу <адрес>. Взыскать с Мныш Андрея Владимировича в пользу Печниковой Елены Геннадьевны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей. Решение является основанием для снятия Мныш Андрея Владимировича с регистрационного учета в <адрес>, в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней со дня оглашения. Судья Белокурихинского горсуда И.А.Черникова