Дело № 2- 294/2011 РЕШЕНИЕ 25 августа 2011 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Омелько Л.В., с участием помощника прокурора г.Белокурихи Карабинной Д.А., при секретаре Зарубиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Белокурихи, в интересах Огарковой Валентины Егоровны, Мясниковой Лидии Ивановны, Мясникова Василия к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» о возложении обязанности произвести перерасчет УСТАНОВИЛ: Прокурор города Белокурихи, обратился в суд с иском в интересах Огородниковой В.Е., Мясниковой Л.И., Мясникова В.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО «ЖКХ») о возложении обязанности произвести перерасчет взимаемого повышенного размера оплаты за коммунальные услуги, обосновывая исковые требования тем, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> края - Огородникова В.Е. собственник <адрес>, Мясникова Л.И. и Мясников В.И. собственники <адрес>. С 01.01.2009г. ООО «ЖКХ» на основании решения общего собрания сособственников многоквартирного жилого <адрес>, по указанному адресу, повышена плата за содержание и ремонт дома с 5 рублей 96 копеек до 7 рублей 55 копеек. Решением Белокурихинского городского суда, от 24.06.2011г., вступившим в законную силу, было признано недействительным решение общего собрания сособственников многоквартирного жилого <адрес>, в <адрес> в части установления размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества на 2009 и 2010 год в размере 7 рублей 55 копеек, на ООО «ЖКХ» возложена обязанность взимать плату за услуги по ценам установленным при проведении конкурса № 02к в 2008 году, в размере 5 рублей 96 копеек, однако ответчиком не произведен перерасчет. В результате произошедшего, истцам причинен материальный ущерб Огарковой В.Е. 1 407 рублей, Мясниковой Л.И. и Мясникову В.И. 526 рублей 89 копеек. В судебном заседании помощник прокурора г.Белокурихи Карабина Д.А. уточнила размер ущерба Огарковой В.Е., суду пояснила, что при расчете цены иска была допущена счетная ошибка, после исправления которой размер ущерба составил 1 983 рубля 03 копейки. Истцы просили суд возложить обязанность на ответчика произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2009, 2010, январь-июнь месяц 2011 г.г., с учетом полученного за счет истцов неосновательного обогащения. В судебном заседании помощник прокурора г.Белокурихи Карабина Д.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, с учетом уточненной суммы ущерба причиненного Огарковой В.Е. Истцы по делу Огаркова В.Е., Мясникова Л.И., Мясников В.И. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, о чем представила суду заявления. Представитель ответчика ООО «ЖКХ», в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Об отложении слушания по делу, суд не просил. В порядке ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела. Заслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования прокурора г.Белокурихи в интересах Огарковой В.Е., Мясникова В.И., Мясниковой Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и- работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Решением Белокурихинского городского суда, от 26 июня 2011 года, решение общегособрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, в <адрес> от 20.12.2008 г. № 1 в части установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества на 2009 г. и 2010 годы в размере 7 рублей 55 копеек за 1 кв.м общей площади признано недействительным. На ООО «ЖКХ» возложена обязанность до определения размера платы за содержание и ремонт общего имущества в установленном порядке, взимать плату в соответствии с тарифом, установленным администрацией г.Белокурихи при проведении конкурса № 02 к по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом в размере 5 рублей 96 копеек за 1 кв.м общей площади помещения. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, неосновательным обогащением признается приобретение или сбережение имущества за сет другого лица, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли ( ч. 2 ст. 1102 ГК РФ). Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В судебном заседании установлено, что решение общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, от 20.12.2008г., в части установления размера оплаты 7 рублей 55 копеек за 1 кв.м, признан недействительным, иного акта об установлении платы в размере 7 рублей 55 копеек на день рассмотрения настоящего дела судом, нет. Администрацией г.Белокурихи, при проведении конкурса № 02 к по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом установлена плата в размере 5 рублей 96 копеек за 1 кв.м. общей площади помещения. При таких обстоятельствах, суд признает необоснованным взимание платы ООО «ЖКХ» с истцов по делу Огарковой В.Е., Мясниковой Л.И., Мясникова В.И. являющихся сособственниками жилых помещение в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> в размере 7 рублей 55 копеек и усматривает неосновательное обогащение в размере разницы между тарифами за период оплаты фактически оплаченных истцами сумм (7 рублей 55 копеек) с размером, установленным администрацией города Белокурихи, при проведении конкурса № 02 к, по выбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами (в размере 5 рублей 96 копеек). В судебное заседание ответчиком не представлено возражений и доказательств, подтверждающих отсутствие неосновательного обогащения. Судом установлено, что истцами Огарковой В.Е., Мясниковой Л.И. и Мясниковым В.И. фактически производилась оплата за содержание и ремонт общего имущества в 2009 г., 2010, январе-июне месяце 2011г. исходя из тарифа в размере 7 рублей 55 копеек, который включает в себя содержание общего имущества 4,53 руб., уборку придомовой территории 1,75 руб., вывоз мусора 0,51 руб., уборка мест общего пользования 0,76 руб. Суд соглашается с расчетом истцов о размере сумм переплаченных за услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, являющиеся для ответчиком неосновательным обогащением. Ответчик размер переплаты за услуги ООО « ЖКХ» не оспаривал. Факт произведенной оплаты за услуги по содержанию и обслуживанию многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> по тарифу 7 рублей 55 коп. за 1 кв.м. истицами Огарковой В.Е., Мясниковой Л.И., Мясниковым В.И. ответчиком не оспаривался, и с учетом представленных суду сальдовых ведомостей и квитанций об оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома судом признается доказанным. Таким образом, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2009 - январь-июнь 2011 год Огарковой В.Е. на сумму 1 983 рубля 3 копейки, Мясниковой Л.И. и Мясникову В.И. на сумму 526 рублей 86 копеек. Руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора города Белокурихи удовлетворить. Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2009, 2010, январь-июнь 2011 год Огарковой Валентине Егоровне, с учетом полученного обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» в 2009, 2010, январе-июне 2011 годах неосновательного обогащения в сумме 1 983 рубля 3 копейки, путем зачисления этой суммы в счет будущих платежей. Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2009, 2010, январь-июнь 2011 год Мясниковой Лидии Ивановне и Мясникову Василию Ивановичу, с учетом полученного обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» в 2009, 2010, январе-июне 2011 годах неосновательного обогащения в сумме 526 рублей 86 копеек, путем зачисления этой суммы в счет будущих платежей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» в доход муниципального образования Город Белокуриха государственную пошлину в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней со дня оглашения решения. Судья Белокурихинского городского суда Л.В.Омелько