Дело 2- 283/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 августа 2011 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Черниковой И.А. при секретаре Филипповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеевой Татьяны Валентиновны к администрации г.Белокурихи о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ерофеева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Белокурихи о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, указав, что этот участок был предоставлен ей 26.05.1995 г. в бессрочное пользование на основании свидетельства № 130 на право собственности на землю,бессрочное(постоянное) пользование землей, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. В упрощенном порядке она не смогла получить свидетельство о праве собственности на землю, так как в свидетельстве № 130 имеются дописки кадастрового номера, исправления. В судебном заседании Ерофеева Т.В., ее представитель Сухов В.В., действующий на основании доверенности от 11.07.2011 г.( л.д. 6) исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Представитель администрации г.Белокурихи Мусина Е.Р. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и о других природных ресурсах В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Статьей 2 Закона Алтайского края от 16.12.2002 N 88-ЗС (ред. от 06.01.2011) « О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» предусмотрено, что земельный участок предоставляется бесплатно в собственность граждан в следующих случаях: 1) если на земельном участке расположены находящиеся в собственности граждан индивидуальный жилой дом и (или) индивидуальный гараж, строительство которых завершено, и указанный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации: а) на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды для эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей. Судом установлено, что постановлением администрации города Белокурихи № 60/14 от 22.05.1995 г., Ерофеевой Т.Б. отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в Северо-Западном микрарайоне, площадью 0,12 га, с кадастровым номером 1-24-119. 26 мая 1995 г., комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, Ерофеевой Т.В. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, под индивидуальное жилищное строительство, площадью 0,1546 га. Из акта выноса осей жилого дома в натуре (на местности) от 22.11.1999 г., произведен вынос осей жилого дома в натуре( на местности) в городе Белокурихе, по <адрес>. После чего, застройщику разрешено приступить к строительству по утвержденному проекту после получения разрешения на производство строительных работ ( л.д. 11). Ерофеевой Т.В. получено разрешение № 260 на производство строительных работ на участке <адрес> в <адрес>, предоставленного на основании постановления администрации города Белокурихи № 60/14 от 22.05.1995 г., согласно генерального плана. ( л.д. 10) Актом государственной приемочной комиссии принят в эксплуатацию первая очередь строительства ( л.д. 13). Постановлением администрации города Белокурихи № 18/7 от 29.02.2000 г. принята в эксплуатацию жилая постройка по ул. Российская, 31( л.д. 14). Жилой дом зарегистрирован в органах БТИ, 15.12.1999 г. выдан технический паспорт на жилой дом, а 15.05.2000 г. -домовая книга. Истица зарегистрирована в доме, постоянно в нем проживает. Из сведений технического паспорта следует. что она является собственником <адрес>, в <адрес>. Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона (до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 20.04.2011г. земельный участок по <адрес>,площадью 1717 кв м +73 кв м, прошел кадастровый учет, определено местоположение границ земельного участка, его площадь, присвоен номер №, определены точки координат ( л.д. 9) Согласно сведений комитета по управлению имуществом, спорный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст. 3 п. 10 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 -ФЗ « О введение в действие Земельного Кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Анализ представленных правовых норм и имеющихся доказательств, дает суду право согласиться с доводом истца, поскольку Ерофеевой Т.В. земельный участок по <адрес> был предоставлен в 1995 году для ведения индивидуального жилищного строительства в бессрочное постоянное пользование, на данном земельном участке расположен находящийся в собственности индивидуальный жилой дом, строительство которого завершено. Ответчиком не представлено доказательств, что спорный земельный участок является ограниченным в обороте, не подлежит передаче в частную собственность. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ерофеевой Т.В. удовлетворить. За Ерофеевой Татьяной Валентиновной признать право собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1717+73 кв м, расположенный в <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней со дня оглашения. Судья Белокурихинского горсуда И.А.Черникова
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(принят ГД ФС РФ 28.09.2001) следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.