№ 2- 367 /2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 ноября 2011 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Черниковой И.А. при секретаре Зарубиной Н.В., с участием помощника прокурора г.Белокурихи Карабинной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдаровой Наталии Топчубаевны к Джураеву Икромжон Мансуровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением у с т а н о в и л: Хайдарова Н.Т. является собственником 3/4 доли в <адрес>. <адрес> по ул. Б<адрес> в <адрес>, ее сын ФИО12 является собственником 1/4 доли в паве собственности этой же квартиры. В 2006 году, по просьбе ответчика, ее супруг ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал его в квартире, с целью трудоустройства, при этом ответчик фактически в квартире не проживал, не вселялся, не сообщал истцу своего места жительства. Хайдарова Н.Т. обратилась в суд с иском о признании Джураева И.М утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая тем, что желает продать квартиру, а регистрация ответчика препятствует в этом. Предложить ответчику сняться с регистрационного учета она не может, так как ответчик в г.Белокурихе не проживает, выехал не указав адрес своего фактического места жительства. В судебном заседании Хайдарова Н.Т. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что ответчик членом семьи не является, фактически в квартиру не вселялся, не пользовался ей, между ее мужем и ответчиком была достигнута договоренность, что он будет зарегистрирован в доме какое-то время, его местонахождение не известно. Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст.20 ГК РФ, Законе РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и других нормативных актах. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Закон РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях (ст.2). Статьей 3 указанного Закона, предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), исходя из принципа предположения добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренного п.3 ст.10 ГК РФ, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации гражданина, которая формально является доказательством его места жительства. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. В соответствии со ст. 119, 50 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела, приняв во внимание сведения о последнем известном месте жительстве ответчика в г.Белокурихе, назначив адвоката Постоева К.В. в качестве представителя ответчика. Суд, заслушав Хайдарову Н.Т., представителя ответчика Джураева И.М.- адвоката Постоева К.В., назначенного судом, в силу положений ст. 50 ГПК РФ, свидетелей ФИО8, ФИО9, заключение прокурора Карабинной Д.А., согласившейся с исковыми требованиями о признании Джураева И.М. утратившим право на жилье, изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.З0 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законодательством (ст.31 ЖК РФ), к которому отсылает ст.292 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Как следует из материалов дела, Хайдарова Н.Т. ФИО12 являются собственниками <адрес>. 72 по <адрес> в <адрес>. что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 10.10.2011 г. Ответчик Джураев И.М. был зарегистрирован в квартире 25.03.2006 г. по соглашению с собственником, с момента регистрации, жилым помещением не пользовался. Истец не согласен на дальнейшее пользование жилым помещением ответчиком, о чем уведомить его не может, так как последний не сообщил своего фактического местонахождения. Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8, допрошенных в ходе рассмотрения дела, пояснивших, что ответчик не является членом семьи и родственником истца, с момента регистрации ответчик не жил в доме, не пользовался им, свидетели его не видели, в доме отсутствуют какие-либо вещи ответчика, местонахождение его не известно. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с ним право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае ответчик, являющийся знакомым супруга истца, не является их членом семьи, в квартиру не вселялся, в связи с чем не приобрел равное с истцом, собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением. В связи с этим, к отношениям сторон не могут быть применены правила, установленные п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Поскольку Джураев И.М. был вселен в дом по соглашению с собственником, его пользование домом было безвозмездным, то в данном случае в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования спорным помещением (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Каких либо доказательств, подтверждающих право Джураева И.М. на пользование жилым помещением в судебном заседании не установлено, в связи с чем суд считает, что обстоятельства вселения и условия проживания сторонами не оспаривается. Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При разрешении спора установлено, что истец выразил несогласие с дальнейшим пользованием (проживанием) ответчика в его доме, обратился в суд 29.09.2011 года. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным помещением, в связи с отказом истца от договора безвозмездного пользования домом, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика прекращено в соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ФИО10 взыскать в пользу Хайдаровой Н.Т. 200 рублей в счет понесенных по делу расходов по оплате госпошлины. На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст., 98, 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Хайдаровой Н.Т. удовлетворить. Джураева Икромжон Мансуровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право на жилую площадь по адресу <адрес>, ул. Б<адрес>, 72 <адрес>. Решение является основанием для снятия Джураева Икромжон Мансуровича с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>. Взыскать с Джураева Икромжон Мансуровича в пользу Хайдаровой Натальи Топчубаевны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней со дня оглашения. Судья Белокурихинского горсуда И.А.Черникова