Дело 2-411/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 декабря 2011 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Черниковой И.А. при секретаре Филипповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тырышкина Максима Викторовича, Царевой Марины Владимировны о признании права собственности на незавершенный строительством объект, УСТАНОВИЛ: Тырышкин М.В. обратился в суд с иском к администрации г.Белокурихи об установлении факта владения, пользования и распоряжения незавершенным строительством объектом - фундамент, площадь застройки 106,0 кв м, кадастровый номер №, инвентарный номер: №, находящийся по адресу: <адрес> за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Включить в наследственную массу указанный незавершенный строительством объект, признать за ним право собственности на указанный объект в порядке наследования. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде незавершенного строительством объекта, расположенного по <адрес>. Указанный объект расположен на земельном участке принадлежащий умершей на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО4 не успела оформить право собственности на незавершенный строительством объект. В установленный срок, после смерти матери, он обратился к нотариусу, однако, тот отказал в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на незавершенный строительством объект( л.д. 4-5). Позднее, в суд предъявлен иск Тырышкина М.В.. Царевой М.В. о признании за ними право собственности на указанный выше объект незавершенный строительством, в размере по 1/2 доли за каждым. В обоснование требований указали, что при жизни их мама ФИО4 не окончила строительством жилой дом, после ее смерти они приняли наследство, иные наследники отсутствуют. В судебном заседании Тырышкин М.В., Царева М.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Представитель администрации г.Белокурихи Князева Я.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Как следует из материалов дела 18.11.2004 г. между администрацией г.Белокурихи и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес> для использования в целях строительства жилого дома сроком на 3 года, общей площадью 1500 кв. м( л.д. 7- 9). Земельный участок поставлен на кадастровый учет 21.09.2005 г. ( л.д. 13-14). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был заключен договор о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке( л.д. 10). Постановлением администрации города Белокурихи № 624 от 22.07.2008 г., продлен срок использования земельного участка на срок 10 лет ( л.д. 11). 23.07.2008 г. между администрацией г. Белокурихи и ФИО4 заключено соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды земельного участка № ф( л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что следует из копии свидетельства о смерти ( л.д. 21). Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <адрес> расположен незавершенный строительством объект -фундамент( А), площадью застройки 106,0 кв м., со степенью готовностью 18 % ( л.д. 15). Из сообщения нотариуса Остроуховой Т.В. наследниками к имуществу являются Тырышкин М.В. и его сестра Царева М.В. Сведения об иных наследниках отсутствуют ( л.д. 31-33). Из копий свидетельства о рождении истцов, следует, что их матерью была ФИО4 На объект незавершенный строительством по <адрес> в <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. В судебном заседании истцы подтвердили, что фактически приняли наследство после смерти ФИО4, своевременно обратились к нотариусу, фактически приняли наследство, несут бремя содержания по объекту, незавершенного строительством, купили строительные материалы, с целью доведения строительства до конца. Таким образом, суд соглашается с требованиями истцов о включении объекта незавершенного строительством в наследственную массу и признания за ними права собственности в размере по 1/2 доли, за каждым, поскольку в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. С учетом приведенных правовых норм, следует, что способность иметь права и нести обязанности является необходимым условием возникновения конкретных субъективных прав. В связи со смертью ФИО4 суд не может установить факт владения, пользования и распоряжения незавершенным строительством объектом за ней, и поэтому в данной части требования не подлежат удовлетворению. Судебные расходы, с учетом мнения сторон, суд считает возможным не взыскать с администрации г.Белокурихи, тем более что между истцами и администрацией г. Белокурихи, спор о праве отсутствует. На основании ст. 1142, 1152 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тырышкина М.В., Царевой М.В. удовлетворить частично. За Тырышкиным Максимом Викторовичем, Царевой Мариной Владимировной признать право собственности в размере по 1/2 доли, за каждым, на объект незавершенного строительства - фундамент, площадью застройки 106,0 кв м, степенью готовности объекта незавершенного строительства 18%, имеющего кадастровый номер 22:64:012001:0018:01:404:600:00009010, расположенный по адресу: г. Белокуриха, ул. 2-я Восточная, 28, на земельном участке, с кадастровым номером 22:64:012001:0018. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение 10 дней со дня оглашения. Судья Белокурихинского горсуда И.А.Черникова