Дело № 2-133/2012                         РЕШЕНИЕ

11 апреля 2012 года                  г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд, Алтайского края

в составе:

председательствующего        Омелько Л.В.,

при секретаре                          Миляевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абоимова Николая Васильевича, Топчиевой Олеси Николаевны, Абоимовой Екатерины Николаевны к администрации города Белокурихи Алтайского края о признании права собственности на доли в квартире

УСТАНОВИЛ:

Абоимов Н.В., Топчиева О.Н., Абоимова Е.Н. обратились в суд с иском к Администрации города Белокурихи, Алтайского края о признании за ними права собственности по 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, по пе<адрес>, в <адрес>, из которых по 1/4 доли в порядке приватизации и по 1/12 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ Абоимовой Т.Н., обосновывая его тем, что 24.07.1992г., между Абоимовым Н.В., Абоимовой Т.Н. и Белокурихинским Советом народных депутатов заключен договор безвозмездной передачи жилья в частную собственность <адрес>, в <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации города Белокурихи, за номером 513 17.08.1992г., и в установленном порядке выдано регистрационное удостоверение, однако в регистрационном удостоверении указан собственник только Абоимов Н.В. Постановлением администрации города Белокурихи № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес <адрес> изменен на <адрес> пе<адрес>, 3, в <адрес>. В договор приватизации не были включены несовершеннолетние дети Топчиева (Абоимова) О.Н. и Абоимова Е.Н., которые проживали в названной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. Наследниками на наследственную массу наследодателя являются супруг Абоимов Н.В. и дети Топчиева (ранее Абоимова, фамилия изменена по браку) О.Н., Абоимова Е.Н.

Все наследники в установленный шестимесячный срок фактически приняли наследство в виде доли в названной квартире, однако не обратились к нотариусу с вопросом принятия наследства.

В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на указанную квартиру в Белокурихинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако то обстоятельство, что договор приватизации имеет вышеуказанные недостатки препятствует государственной регистрации.

В судебном заседании истцы Абоимов Н.В., Топчиева О.Н., Абоимова Е.Н. на удовлетворении исковых требований настаивали по изложенным в иске основаниям. Суду пояснили, что спора о наследственных правах между ними нет.

Представитель ответчика по делу администрации города Белокурихи Алтайского края Князева Я.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия не явившихся в судебное заседания лиц.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.2 ФЗ «О приватизации жилой площади в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Частью 2 ст.7 Закона о приватизации установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Согласно ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ, № 12-П, от 25.07.2001г. «По делу о проверки конституционности п.7 ст. 21 ФЗ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации», под защитой ч.2 ст. 35 Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы, в том числе получившие имущество в процессе приватизации государственной или муниципальной собственности.

Как следует из копии договора о безвозмездной передачи жилья в частную собственность <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, зарегистрированного в администрации <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность Абоимова Н.В., Абоимовой Т.Н., состав семьи 4 человека (л.д. 7-9).

Право собственности на <адрес>, в <адрес>, зарегистрировано Белокурихинским БТИ, о чем имеется регистрационное удостоверение (л.д. 14).

Как следует из копии постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) земельному участку по <адрес> принадлежащему Абоимову Н.В. присвоен адрес <адрес>, пе<адрес>, 3 <адрес>, в <адрес>.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Как следует из условий договора приватизации, спорная квартира передана в собственность с учетом 4 членов семьи, из которых Абоимов Н.В. и Абоимова Т.Н. включены в число сособственников названной квартиры.

Согласно копиям свидетельств о рождении Топчиева О.Н. 1982 года рождения, Абоимова Е.Н. 1989 года рождения являются детьми истца Абоимова Н.В.

Из пояснений истцов следует, что дети постоянно проживали с родителями в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным возникшее в порядке приватизации право собственности Абоимова Н.В., Абоимовой Т.Н., Топчиевой (до брака Абоимовой ) О.Н., Абоимовой Е.Н. по 1/4 доли за каждым, в <адрес>, по пе<адрес>, в <адрес> края.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умерла (л.д. 17).

В судебном заседании установлено, что наследниками по закону на наследственную массу умершей являются супруг Абоимов Н.В., дети Абоимова Е.Н., Топчиева О.Н.

Ни кто из наследников в установленный законом срок по вопросу оформления наследственных прав не обращался в нотариальную контору.

Из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти имущественные права.

Статьями 1142, 1143 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании истцы утверждали, что они фактически вступили в наследственные права, продолжили проживать в квартире, где наследодатель Абоимова Т.Н. имела долю в праве собственности.

При изложенном суд соглашается с позицией истцов о том, что они в порядке наследования приобрели право собственности в спорной квартире по 1/12 доли.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным требования Абоимова Н.В., Топчиевой О.Н., Абоимовой Е.Н. о признании за ними по 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, по пе<адрес> в <адрес> за каждым, из которых, по праву наследования за умершей Абоимовой Т.Н. по 1/12 доли и по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации, что соответствует 1/3 доли праве собственности за каждым, на эту квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абоимова Николая Васильевича, Абоимовой Екатерины Николаевны, Топчиевой Олеси Николаевны, удовлетворить.

Признать за Абоимовым Николаем Васильевичем, Топчиевой Олесей Николаевной, Абоимовой Екатериной Николаевной право собственности на <адрес> по пе<адрес> в <адрес> края по 1/3 доли за каждым, в том числе: по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации и по 1/12 доли за каждым в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> месяца со дня оглашения.

Судья Белокурихинского

городского суда                         Л.В.Омелько