Дело № 2-112/2012

                   РЕШЕНИЕ

02 апреля 2012 года                                                                                         г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд, Алтайского края

в составе:

председательствующего        Омелько Л.В.,

с участием помощника прокурора г.Белокурихи Карабиной Д.А.,

при секретаре                          Миляевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Белокурихи в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» о признании бездействий незаконными и возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Белокурихи обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство (далее по тексту - ООО «ЖКХ») о признании бездействий выразившихся в уклонении от принятия мер по ограничению доступа посторонних лиц на чердачное помещение жилого многоквартирного дома № 13/1 по ул.Бр.Ждановых в г.Белокурихе и обязании ответчика установить дверь выхода из чердачного помещения на крышу в подъезде № 6 названого дома, ссылался на то, что ООО «ЖКХ» является управляющей компанией данного дома и согласно ст. 161 ЖК РФ должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме, однако в результате проверок 24.02.2012г. и 03.03.2012г. установлено что в вышеназванном подъезде, указанного многоквартирного жилого дома чердачная крышка люка не заперта, дверь выхода из чердачного помещения отсутствует, доступ на чердачное помещение свободен.

В судебном заседании помощник прокурора г.Белокурихи Карабина Д.А. на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «ЖКХ» Поданев О.Г. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. До судебного заседания в суд подал заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации города Белокурихи Мусина Е.Р. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, разрешение вопроса по существу оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения помощника прокурора города Белокурихи Карабинной Д.А. суд приходит к выводу об обоснованности требований истца по следующим причинам.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным жилым домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № 13/1 по ул.Бр.Ждановых в г.Белокурихе является многоквартирным.

ООО «ЖКХ» на основании открытого конкурса № 18к выбрано управляющей организацией по управлению названным многоквартирным жилым домом (л.д. 15).

В силу положений п. 3.3.5, 3.4.5, 4.6.3.2, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 доступ на чердак посторонних лиц запрещен, входы из лестничных клеток на чердак или кровлю должны быть закрыты на замок.

Актами проверок жилого дома 13/1 по ул.Бр.Ждановых в г.Белокурихе от 24.02.2012г., 03.03.2012г. установлено, что отсутствует запирающее устройство на двери на чердаке расположенной в 6 подъезде (л.д. 7, 10).

При изложенном, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияпрокурора г. Белокурихи удовлетворить.

Признать незаконным бездействия Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство», выразившееся в уклонении от принятия мер по ограничению доступа посторонних лиц на чердачное помещение жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу, г.Белокуриха, ул.Бр.Ждановых, 13/1.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» установить дверь выхода из чердачного помещения на крышу в подъезде № 6 многоквартирного жилого дома по ул.Бр.Ждановых в г.Белокурихе, 13/1 и запорное устройство на двери указанного чердака, в течении 10 суток с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в пользу муниципального образования город Белокуриха государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья Белокурихинского

городского суда                                                                                                           Л.В. Омелько