Дело 2-138/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего, судьи Гурина О.П., при секретаре Зарубиной Н.В., с участием помощника прокурора г. Белокурихи Лихторовича А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ранюка Алексея Александровича к Омельченко Владимиру Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Ранюк А.А. обратился в суд с иском к Омельченко В.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, в г. Белокурихе, Алтайского края, обосновывая его тем, что указанный дом принадлежит на праве собственности ему. 31.10.2005г. он по просьбе Омельченко В.Д. прописал в своем доме его, которому прописка была необходима в целях экономии денежных средств по оплате коммунальных услуг в квартире его жены, где и постоянно проживал. Указывает, что с момента регистрации и по настоящее время ответчик Омельченко В.Д. в его доме не проживал, какие-либо права на дом не заявлял, принадлежащих ему вещей в доме нет, и никогда не было. В настоящее время точное место проживания Омельченко В.Д. ему не известно, в связи, с чем он не может снять Омельченко В.Д. с регистрационного учета. В судебном заседании, истец Ранюк А.А. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. В судебное заседание ответчик Омельченко В.Д. не явился, повестки о месте и времени рассмотрения дела возвращены без вручения, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии, в порядке требований ст. 119 ГПК РФ. В порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика Омельченко В.Д. назначен в качестве представителя, адвокат Постоев К.В. Представитель ответчика по делу, адвокат Постоев К.В., в судебном заседании пояснил, что он не располагает сведениями о том, что ответчик Омельченко В.Д. когда-либо проживал в <адрес>, в г. Белокурихе, что Омельченко В.Д. имеет какие-либо намерения по оспариванию своих прав на проживание в указанном доме, в связи с чем разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда. Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Белокурихи Лихторовича А.А., полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст.20 ГК РФ, Законе РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и других нормативных актах. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Закон РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях (ст.2). Статьей 3 указанного Закона, предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), исходя из принципа предположения добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренного п.3 ст.10 ГК РФ, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации гражданина, которая формально является доказательством его места жительства. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законодательством (ст.31 ЖК РФ), к которому отсылает ст.292 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Как следует из материалов дела, Ранюк А.А. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 28.06.1999 г. (л.д.6). Ответчик Омельченко В.Д. был зарегистрирован в квартире 31.10.2005 г. по соглашению с собственником, с момента регистрации, однако жилым помещением не пользовался. Истец не согласен на дальнейшее пользование жилым помещением ответчиком, о чем уведомить его не может, так как последний не сообщил своего фактического местонахождения. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, пояснившего о том, что ответчик не является членом его семьи, близким родственником истца, ответчик не жил в доме, не пользовался им. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с ним право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае ответчик, являющийся бывшим мужем сестры истца, не является членом семьи истца, в дом не вселялся, в связи с чем не приобрел равное с истцом, собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением. В связи с этим, к отношениям сторон не могут быть применены правила, установленные п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Поскольку Омельченко В.Д. был зарегистрирован в доме по соглашению с собственником, его пользование домом было безвозмездным, то в данном случае в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования спорным помещением (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Каких - либо доказательств, подтверждающих право Омельченко В.Д. на пользование жилым помещением в судебном заседании не установлено, в связи с чем суд считает, что обстоятельства вселения и условия проживания сторонами не оспаривается. Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При разрешении спора установлено, что истец выразил несогласие с дальнейшим пользованием (проживанием) ответчика в его доме, в связи с чем обратился в суд. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным помещением, в связи с отказом истца от договора безвозмездного пользования домом, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика прекращено в соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Омельченко В.Д. подлежит взыскать в пользу Ранюка А.А. <данные изъяты> рублей в счет понесенных по делу расходов по оплате госпошлины. На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ранюка Алексея Александровича удовлетворить. Омельченко Владимира Дмитриевича, 02.05.1955 года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, в г. Белокурихе, Алтайского края. Решение является основанием для снятия Омельченко Владимира Дмитриевича с регистрационного учета в <адрес> в г. Белокуриха, Алтайского края. Взыскать с Омельченко Владимира Дмитриевича в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в пользу Ранюка Алексея Александровича <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение месяца со дня оглашения Судья Белокурихинского городского суда О.П. Гурин