Дело № 2- 129/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 апреля 2012 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Черниковой И.А., при секретаре Филипповой Е.Н., с участием помощника прокурора г.Белокурихи Лихторович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Белокурихи в интересах Ворожцова Ивана Николаевича, Ворожцовой Марии Тимофеевны и неопределенного круга лиц к Открытому акционерному обществу «Алтайкрайэнерго», Филиалу Открытого акционерного общества «Алтайкраэнерго» «Белокурихинские Межрайонные сети» о признании действий незаконными и возложении обязанности, УСТАНОВИЛ: Прокурор г.Белокурихи в интересах Ворожцова И.Н., Ворожцовой М.Т. и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Алтайкрайэнерго» (далее по тексту - ОАО «Алтайкрайэнерго»), филиалу «Белокурихинские межрайонные электрические сети» ОАО «Алтайкрайэнерго» (далее по тексту- Филиал), просил признать действия ответчиков выразившиеся в начислении платы за электроэнергию по индивидуальному прибору учета для пользователей нежилых помещений дома (ИП Новоселова Л.Т. и ООО «Полная Чаша»), находящихся в многоквартирном <адрес>, в <адрес>, незаконными, возложить обязанность на ответчика ОАО «Алтайкраэнерго» производить начисление платы за электроэнергию для пользователей нежилых помещений (ИП Новоселова Л.Т. и ООО «Полная Чаша») по формуле, предусмотренной п.п. 1 п.3 приложения № 2 к Правилам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, и возложить обязанность на ОАО «Алтайкраэнерго» исключить из лицевого счета Ворожцовой И.Т., плату за электроэнергию по общедомовому прибору учета в размере <данные изъяты> копеек. В обоснование требований ссылается на то, что Ворожцову И.Н. и Ворожцовой М.Т., являющимися собственниками жилого помещения - <адрес>, в г. Белокурихе, ОАО «Алтайкраэнерго» производит начисление платы за электроэнергию по общедомовому прибору учета, установленного в подвальном помещении данного многоквартирного дома. Между тем, в указанном доме имеются пользователи нежилых помещений ИП «Новоселова Л.Т. и ООО «Полная Чаша», которые производят оплату за потребленную электроэнергию только по показаниям индивидуальных приборов учета. Полагает, что данное обстоятельство приводит к необоснованному начислению за период с августа 2011 по 31.12.2011 г Ворожцовым И.Н. и Ворожцовой М.Т. за услуги электорснабжения в размере <данные изъяты> копеек. В судебное заседание Ворожцов И.Н., Ворожцова М.Т. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В судебном заседании помощник прокурора г.Белокурихи Лихторович А.А. исковые требования в части признания действий незаконными и возложении обязанности производить начисления для пользователей нежилых помещений поддержал по основаниям, изложенным в иске. По требованию об исключении из лицевого счета истцов плату за электроэнергию в размере <данные изъяты> копеек просил производство прекратить, в связи с тем, что ответчиком до судебного заседания произведен иной расчет истцам, согласно которого Ворожцовой М.Т.,Ворожцову И.Н. начислено за период с 01.08.2011 г. по 1.02.2012 г. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, и с данным расчетом он согласен. Определением суда производство в данной части прекращено. Представитель ОАО « Алтайкрайэнерго» Золотарева О.А., действующая на основании доверенности № 35 от 01.12.2011 г., с исковыми требованиями, которые были поддержаны помощником прокурора г.Белокурихи Лихторович А.А. в судебном заседании, была согласна. Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования, поддержанные помощником прокурора г.Белокурихи в судебном заседании, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). При этом данная статья Жилищного Кодекса не содержит положений платы за коммунальные услуги собственниками нежилых помещений. Согласно п. 18 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении. В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам. В соответствии со статьями 39, 156 (частей 3, 7 и 8) и 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154, статьи 155 - 158 Кодекса). При отказе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевременном и (или) неполном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные частью 14 статьи 155 Кодекса, а также истребование на основании судебного решения задолженности путем обращения взыскания на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. Из анализа указанных выше норм следует, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан производить оплату коммунальных услуг на равных условиях с собственниками жилых помещений. В соответствии с п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 (ред. от 06.05.2011г.) (Далее по тексту Правила № 307) при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с п.п. 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. Согласно пп.1 п.3 Приложения № 2 к Правилам № 307 размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле: , где: - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час). В судебном заседании установлено, что в многоквартирном <адрес> в <адрес> имеются нежилые помещения, занимаемые собственниками ИП Новоселова Л.Т. и ООО «Полная чаша», которые производят оплату потребленной электроэнергии, согласно индивидуальным приборам учета, что подтверждается договорами энергоснабжения (л.д. 22-36), и Счет фактурами (л.д.43-51). 01.07.2011г. в подвальном помещении <адрес> в <адрес> установлен общедомовой прибор учета потребления электрической энергии, который является расчетным. Данное обстоятельство подтверждается сведениями ОАРО «Алтайкраэнерго» и Актом осмотра учета от 01.07.2011г. № 000836 (л.д. 15-16), не оспаривалось ответчиком. Суд соглашается с доводом прокурора г. Белокурихи о том, что оплата ИП Новоселовой Л.Т. и ООО «Полная Чаша» электроэнергии по показаниям индивидуальных приборов учета, приводит к нарушению прав собственников жилых помещений, в том числе <адрес> в г. Белокурихе Ворожцова И.Н. Ворожцовой М.Т., которые производят оплату за электроэнергию, оплачиваемую на основании общедомового прибора учета потребляемой электроэнергии. Как следует из материалов дела, расчет по общедомовому начислению Ворожцову И.Н. и Ворожцовой М.Т. ОАО «Алтайкрайэнерго» производился без учета потребляемой электроэнергии ИП Новоселовой Л.Т. ООО «Полная Чаша» (л.д. 54). Поэтому суд соглашается с доводом прокурора о том, что действия ОАО «Алтайкрайэнерго» выразившиеся в начислении платы за электроэнергию по индивидуальному прибору учета для пользователей нежилых помещений дома, находящихся в помещениях многоквартирного дома являются незаконными, в связи с чем на ответчика -юридическое лицо, необходимо возложить обязанность производить начисление платы в соответствии с действующим законодательством. При этом, суд соглашается с расчетом по общедомовому начислению Ворожцовой М.Т., предоставленного ответчиком, который подтверждается картой расчета, о том что ей начислено по общедомовому прибору учета за период с 01.08.2011 г. по 01.02.2012 г. - <данные изъяты> копейки, вместо <данные изъяты> копеек, как это предъявлялось истцам ранее по карте начисления ( л.д. 38). Поскольку ответчиком самостоятельно произведен расчет до судебного заседания, суд соглашается с доводом прокурора, о том, что до нового расчета действия ответчиков, выразившиеся в начислении платы за электроэнергию по индивидуальном прибору учета для пользователей нежилых помещений дома (ИП Новоселова Л.Т. и ООО «Полная Чаша»), находящихся в многоквартирном <адрес>, в г. Белокурихе, является незаконными. Руководствуясь ст. ст. 30, 36, 154, 155 ЖК РФ, ст. 49,55 ГК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, Постановления Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», суд РЕШИЛ: Иск прокурора г.Белокурихи удовлетворить. Признать действия Открытого акционерного общества «Алтайкрайэнерго», выразившиеся в начислении платы за электроэнергию по индивидуальном прибору учета для пользователей нежилых помещений дома (ИП Новоселова Л.Т. и ООО «Полная Чаша»), находящихся в многоквартирном <адрес>, в г. Белокурихе, незаконными. Обязать Открытое акционерное общество «Алтайкрайэнерго», производить начисление платы за электроэнергию для пользователей нежилых помещений дома (ИП Новоселова Л.Т. и ООО «Полная Чаша»), находящихся в многоквартирном <адрес> в г. Белокурихе по формуле, предусмотренной пп.1 п.3 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307. Взыскать с Открытого акционерного общества «Алтайкрайэнерго», в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение месяца со дня его оглашения. Судья Белокурихинского горсуда И.А.Черникова