№ 2-154/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е судебного заседания 25 июня 2012 год г.Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Черниковой И.А. при секретаре Зарубиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к краевому государственному казённому учреждению «Управление автомобильных дорог Алтайского края» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Колесникова В.П. обратилась в суд с иском к краевому государственному казённому учреждению «Управление автомобильных дорог Алтайского края» ( далее по тексту- КГКУ « Алтайавтодор», в котором просит возложить обязанность на ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий ей на праве собственности, освободить земельный участок от возведенной на нем насыпи под обустройство дороги Белокуриха-Новотырышкино, привести земельный участок в первоначальное состояние, восстановить на нем верхний земельный слой. В обоснование требований ссылается на то, что в 2011году ответчик предложил ей продать часть принадлежащего ей земельного участка, из числа земель населенных пунктов для сельскохозяйственного производства, с целью обустройства автодороги. Она дала согласие на сделку, однако, не оформив с ней сделку, ответчик приступил к фактическому строительству дороги: произвел подготовку, планировку, убрал дерн, установил водоотводы, уложил грунт под дорогу, произвел отсыпку. Она дала согласие на устройство дороги при условии приобретения у нее части земельного участка, полагая, что освоение земли начнется после оформления сделки. В настоящее время она не имеет возможности пользоваться земельным участком, на ее претензию ответчик не ответил ( л.д. 4-5). Позднее, Колесникова В.П. исковые требования уточнила, дополнив новыми, просила возложить обязанность на ответчика не чинить ей препятствия в пользовании и владении земельным участком с кадастровым номером №, площадью 6246 кв м, расположенном за пределами участка.Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1950 метрах от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем восстановления земельного участка в первоначальное состояние, восстановления верхнего земельного слоя ( л.д. 105-106). В судебном заседании стороны Колесникова В.П., ее представитель Кудинов П.П., представитель ответчика Клочихина Т.А., действующая на основании доверенности № 36 от 02.12.2011 г.( л.д. 75) просили суд утвердить мировое соглашение, которое стороны добровольно заключили, предоставили суду в письменной форме подписанное сторонами мировое соглашение. Согласно условий мирового соглашения, КГКУ « Алтайавтодор» обязуется в срок до 1 июля 2012 г. подготовить проект распоряжения Администрации края о передаче полномочий по заключению с ФИО1 договора купли-продажи земельного участка площадью 6246 квадратных метров с кадастровым номером №, занятого под строительство автодороги Белокуриха-Новотырышкино, в краевую собственность. В течение 10 рабочих дней после подписания указанного распоряжения Администрации края, подготовить и представить Колесниковой В.П. проект договора купли-продажи земельного участка по цене, определенной в Отчете № 1105/12 об оценке рыночной стоимости земельного участка, в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля. Вне зависимости от исполнения ответчиком указанных пунктов( п. 2.1. и 2.2.) мирового соглашения КГКУ « Алтайавтодор» принимает на себя обязательство не позднее 1 сентября 2012 года уплатить истцу <данные изъяты> рубля, то есть сумму, равную рыночной стоимости земельного участка. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Стороны просят утвердить мировое соглашение, прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. Сторонам так же разъяснено и понятно, что в случае нарушения ответчиком установленного настоящим соглашением срока выплаты истцу денежной суммы, истец имеет право обратиться в Белокурихинский районный суд за выдачей исполнительного листа о взыскании с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей, т.е. сумму равную рыночной стоимости земельного участка. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Заинтересованное лицо в силу ст. 3 ГПК РФ в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных условиях, поскольку оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц. Руководствуясь ст. 39, 173, 220,222,224 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение между сторонами, по которому: Краевое государственное казённое учреждение «Управление автомобильных дорог Алтайского края» (КГКУ « Алтайавтодор») обязуется в срок до 1 июля 2012 г. подготовить проект распоряжения Администрации края о передаче полномочий по заключению с ФИО1 договора купли-продажи земельного участка площадью 6246 квадратных метров с кадастровым номером №, занятого под строительство автодороги Белокуриха-Новотырышкино, в краевую собственность. В течение 10 рабочих дней после подписания указанного распоряжения Администрации края, подготовить и представить Колесниковой В.П. проект договора купли-продажи земельного участка по цене, определенной в Отчете № 1105/12 об оценке рыночной стоимости земельного участка, в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля. Вне зависимости от исполнения ответчиком указанных пунктов, КГКУ « Алтайавтодор» принимает на себя обязательство не позднее 1 сентября 2012 года выплатить истцу <данные изъяты> рубля, то есть сумму, равную рыночной стоимости земельного участка. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. В случае нарушения ответчиком установленного настоящим соглашением срока выплаты денежных средств, ФИО1 имеет право, после 1 сентября 2012 г., обратиться в Белокурихинский районный суд, Алтайского края за выдачей исполнительного листа о взыскании с Краевого государственного казённого учреждения «Управление автомобильных дорог Алтайского края» (КГКУ « Алтайавтодор») в пользу ФИО1 <данные изъяты> рубля, то есть сумму равную рыночной стоимости земельного участка, площадью 6246 квадратных метров, с кадастровым номером <данные изъяты>. Производство по делу прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, в апелляционном порядке, через суд г.Белокурихи, в течение 15 дней со дня оглашения.