№ 2-192/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 июля 2012 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Черниковой И.А. при секретаре Ворожцовой О.И., с участием помощника прокурора Лихторович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л: Караваева Л.Е. является собственником <адрес>, в <адрес>. Обратившись в суд в суд с иском к Каланакову Е.А., Гасанову Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, свои требования мотивирует тем, что бывшим собственником дома был зарегистрированы Гасанов Г., и Каланаков Е. А., которые фактически в доме не проживали, были зарегистрированы с целью трудоустройства. Ей не известно их фактическое место жительство, регистрация ответчиков в полной мере не дает ей возможность пользоваться своим правом собственности домом, так как ответчики ей членами семьи не являются и она не желает, чтоб они были зарегистрированы в доме. В судебном заседании Караваева Л.Е. требования в отношении Гасанова Г.А. поддержала по основаниям, указанным в иске, указав, что желает продать дом. В части признания утратившим право пользования жилым помещением Каланакова Е.А. со снятием его с учета, исковые требования не поддержала, подала заявление об отказе от иска в данной части, узнав, что последний снялся с регистрационного учета самостоятельно. Определением суда в данной части производство по делу прекращено. Ответчики Каланаков Е.А., Гасанов Г. А. в суд не явились. По последнему известному месту жительства г.Белокуриха, ул. Паустовского, 23 ответчики не проживают, их местонахождение не известно. В суд возвращены почтовые уведомления с отметками о том, что Каланаков Е.А., Гасанов Г. А по <адрес> в <адрес>, не проживают. Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст.20 ГК РФ, Законе РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и других нормативных актах. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Закон РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях (ст.2). Статьей 3 указанного Закона, предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), исходя из принципа предположения добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренного п.3 ст.10 ГК РФ, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации гражданина, которая формально является доказательством его места жительства. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. В соответствии со ст. 119, 50 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела, приняв во внимание сведения о последнем известном месте жительстве ответчика в г.Белокурихе, назначив адвоката Попову Л.С. в качестве представителя ответчиков. Суд, заслушав участников процесса, свидетелей Кулакова И.И., Алексееву Л.М., изучив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Караваева Л.Е. является собственником <адрес>, в г.Белокурихе на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 25.08.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.06.2008 г. ( л.д. 6) Гасанов Г.А-О. был зарегистрирован в доме 13.06.2001 г., Каланаков Е.А.- с 1995 г. по соглашению с бывшим собственником, с момента регистрации, ответчики домом не пользовались, не вселялись. Из сведений миграционной службы следует, что Гасанов Г.А. в настоящее время является зарегистрированным в доме по ул. <адрес>, а Каланаков Е.А. снялся с регистрационного учета своим заявлением с 01.10.2003 г. Истец не согласен на дальнейшее пользование домом Гасановым Г.А., о чем уведомить его не может, так как тот не сообщил своего фактического местонахождения. Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в ходе рассмотрения дела, пояснивших, что ответчики не является членом семьи и родственником истца, а так же бывшего владельца дома ФИО9, с момента регистрации они не жили в доме, не пользовались им, свидетели их не видели, в доме отсутствуют какие-либо вещи ответчиков, местонахождение их не известно. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равное с ним право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае ответчики, не являются членом семьи Караваевой Л.Е., бывшего собственника Склеминой Т.И., в дом не вселялись, в связи с чем не приобрели равное с истцом, собственником дома, право пользования жилым помещением. В связи с этим, к отношениям сторон не могут быть применены правила, установленные п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Поскольку ответчики были вселен в дом по соглашению с собственником, его пользование домом было безвозмездным, то в данном случае в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования спорным помещением (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Каких либо доказательств, подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением в судебном заседании не установлено, в связи с чем суд считает, что обстоятельства вселения и условия проживания сторонами не оспаривается. Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Помимо этого, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. При разрешении спора установлено, что истец выразил несогласие с дальнейшим пользованием (проживанием) ответчика в его доме, обратился в суд 21.05.2012 года. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным помещением, в связи с отказом истца от договора безвозмездного пользования домом, переходом права собственности на жилой дом к другому лицу, поэтому право пользования жилым помещением у Гасанова Г.А. прекращено в соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ », в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне понесенные по делу судебные расходы. С Гасанова Г.А. подлежит взыскать в пользу Караваевой Л.Е<адрес> рублей в счет понесенных по делу расходов по оплате госпошлины. На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Караваевой Л.Е. удовлетворить частично. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в <адрес>, в <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке через городской суд в течение одного месяца со дня оглашения. Судья Белокурихинского горсуда И.А.Черникова