Дело № 2-254/2012 РЕШЕНИЕ 13 августа 2012 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Омелько Л.В., с участием помощника прокурора г.Белокурихи Эммерих Д.И., при секретаре Миляевой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Белокурихи в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности УСТАНОВИЛ: Прокурор г.Белокурихи обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее по тексту - ООО «ЖКХ») о признании бездействия незаконным, ссылался на то, что данное ООО «ЖКХ» осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами в г.Белокурихе, однако не соблюдает требования Стандарта утвержденного Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.10.2010г. по раскрытию информации. Прокурор просил суд признать незаконным бездействие ООО «ЖКХ», выразившееся в не обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731, возложить обязанность на ООО «ЖКХ» разместить на информационных стендах, расположенных по <адрес> в <адрес>, информацию о реквизитах свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации), перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них, проект договора управления, заключенного с сособственниками помещений многоквартирных домов, адрес официального сайта в сети Интернет, сведения о доходах, полученных за оказанные услуги по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), возложить обязанность на ООО «ЖКХ» обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731, путем ее размещения на официальном Интернет сайте ООО «ЖКХ». В судебном заседании помощник прокурора г.Белокурихи Эммерих Д.И. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям. В судебное заседание представитель ответчика ООО «ЖКХ» не явился по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Об отложении судебного заседания, суд не просил. В порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика, надлежаще уведомленного о времени и месте рассмотрения дела и не просившего суд об отложении судебного заседания. Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу об обоснованности требований прокурора г.Белокурихи и удовлетворению иска. В соответствии с ч.1 ст. 495 ГК РФ, продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации. В соответствии со ст. 10 Закона «О защите прав потребителей», № 2300-1, от 07.02.1992г. (в ред. От 23.11.2009г.), изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно Стандарту раскрытия информации, утвержденному Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.10.2010г. организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" Под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор управления). Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Как следует из материалов дела ООО «ЖКХ» осуществляет функции управления 62 многоквартирными жилыми домом в г.Белокурихе. №">Согласно Стандарту, под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации(независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. В соответствии с п.5.1 Стандарта установлено три способа раскрытия информации товариществом собственников жилья, а именно, опубликование в сети Интернет, размещение на информационных стендах, предоставление на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде. Подпунктом «а» п.5.1 Стандарта, предусмотрено обязательное опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность. Как следует из акта проверки от 18.07.2012г. не размещена на стенде следующая информация, реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации), перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них, проект договора управления, заключенного с сособственниками помещений многоквартирных домов, адрес официального сайта в сети Интернет, сведения о доходах, полученных за оказанные услуги по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), официальный сайт ООО «ЖКХ», расположенный по адресу:http://gkh.belokuriha-kurort.ru/ не доступен для общего пользования в течении месяца (л.д. 9-11). При изложенном, суд приходит к выводу что имеют место бездействия ООО «ЖКХ», выразившееся в не обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731, которые являются незаконными и следовательно требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора г.Белокурихи удовлетворить. Признать незаконным бездействие Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», выразившееся в не обеспечении доступа неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731. Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» разместить на информационных стендах расположенных по <адрес> в <адрес>, информацию о реквизитах свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации), перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них, проект договора управления, заключенного с сособственниками помещений многоквартирных домов, адрес официального сайта в сети Интернет, сведения о доходах, полученных за оказанные услуги по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731, путем ее размещения на официальном Интернет сайте общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2012 года. Судья Белокурихинского городского суда Л.В. Омелько