Дело № 2-258/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 августа 2012 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Черникова И.А., с участием помощника прокурора г.Белокурихи Эммерих Д.И., при секретаре Ворожцовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Белокурихи в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании бездействий незаконными и возложении обязанности, УСТАНОВИЛ: Прокурор <адрес> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> (далее по тексту - ООО «ЖКХ») о признании незаконными бездействия, выразившиеся в уклонении от принятия мер по ограничению доступа посторонних лиц на чердачное помещение жилого многоквартирного <адрес> в <адрес> и возложении обязанности на ответчика по установке запорного устройства на чердачной двери во втором подъезде многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> в течение 10 суток с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование своих требований указывает, что ООО «ЖКХ» является управляющей компанией данного дома и согласно ст. 161 ЖК РФ должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме. Однако в результате проверки, проведенной 17.07.2012г. совместно с представителем жилищной инспекцией <адрес>, представителем управляющей организации, установлено, что во втором подъезде в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> чердачная дверь не закрыта, отсутствуют запорные устройства, что способствует беспрепятственному проникновению посторонних лиц и возможности нецелевого использования чердака данного дома, в том числе и в террористических целях. 23.07.2012 г. при повторной проверке прокуратурой г. Белокуриха установлено, что указанные нарушения не устранены, доступ на чердачное помещение свободен. В судебном заседании помощник прокурора г.Белокурихи Эммерих Д.И. на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям. В судебное заседание ответчик не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. С учетом мнения сторон, дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица администрации города Белокурихи Фролова И.Ю. с исковыми требованиями согласна. Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора г. Белокурихи обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным жилым домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что на основании протокола № 1 общего собрания собственников <адрес>, в <адрес> ООО «ЖКХ» выбрана управляющей организацией данного многоквартирного жилого дома. (л.д. 11-12). Положения п. 3.3.5, 3.4.5, 4.6.3.2, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170, содержат требования к доступу в чердачные помещения многоквартирных домов, из которых следует, что входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей, от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа). Вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. Доступ на чердак посторонних лиц запрещен. В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Из Акта проверки многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> от 17.07.2012 г., проведенной прокуратурой совместно с представителем государственной жилищной инспекцией Алтайского края и начальником ПТО ООО «ЖКХ» следует, что во втором подъезде люк входа в чердачное помещение открыт, имеется свободный доступ посторонних лиц (л.д. 6-7). Согласно акта повторной проверки от 23.07.2012 г.( л.д. 8-10), выявленные нарушения устранены не были, чердачная дверь, расположенная во втором подъезде многоквартирного жилого <адрес>, в <адрес> не закрыта, на ней отсутствуют запорные устройства, что способствует беспрепятственному проникновению посторонних лиц и возможности нецелевого использования чердака здания, в том числе и в террористических целях. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 25.06.2012 г., ответчику было предложено предоставить доказательства в обоснование своих возражений. Между тем, такие доказательства суду не представлены, а стороны в судебном заседании утверждали, что нарушения до настоящего времени не устранены, имеется беспрепятственное проникновение посторонних лиц, возможность нецелевого использование чердака жилого здания. Суд соглашается с доводом прокурора о том, что данные требования могут быть им заявлены в суд, в порядке ст. 45 ГПК РФ, поскольку направлены в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, неконтролируемый доступ на чердак многоквартирного дома не отвечает вышеуказанным нормативным требованиям, может привести к террористическим актам, создать угрозу для безопасности жителей города. В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой истец был освобожден. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 199, 206 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора г. Белокурихи удовлетворить. Признать незаконным бездействия Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство», выразившееся в уклонении от принятия мер по ограничению доступа посторонних лиц на чердачное помещение жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» установить запорное устройство на чердачной двери во втором подъезде многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>, в течение 10 суток с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» в пользу муниципального образования город Белокуриха государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Алтайский краевой суд, через суд г. Белокурихи, в течение месяца со дня принятия судом решения. Судья И.А. Черникова