Дело № 2-251/2012 РЕШЕНИЕ 13 августа 2012 года г. Белокуриха Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе: председательствующего Омелько Л.В., с участием помощника прокурора г.Белокурихи Эммерих Д.И., при секретаре Миляевой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Белокурихи в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «ФИО6» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности УСТАНОВИЛ: Прокурор г.Белокурихи обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «ФИО7» (далее по тексту - «ТСЖ») о признании бездействия незаконным, ссылался на то, что данное ТСЖ осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами № по <адрес> и № по <адрес>.<адрес> в <адрес>, однако не соблюдает требования Стандарта утвержденного Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.10.2010г. по раскрытию информации. Прокурор просил суд признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «ФИО15», выразившееся в не обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731, возложить обязанность на товарищество собственников жилья «ФИО14» разместить на информационных стендах, расположенных в помещениях многоквартирного дома по улице <адрес>, в городе Белокурихе, информацию о фамилиях, именах и отчествах членов правления и членов ревизионной комиссии; сметы доходов и расходов товарищества на текущий год и год, предшествующий текущему году; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году; годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, возложить обязанность на товарищество собственников жилья «ФИО13» обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731, путем размещения на официальном Интернет сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, либо на официальном Интернет сайте органа местного самоуправления муниципального образования на территории которого товарищество собственников жилья «ФИО12» осуществляет свою деятельность. В судебном заседании помощник прокурора г.Белокурихи Эммерих Д.И. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям, однако заявил отказ от иска в части требований о возложении обязанности на товарищество собственников жилья «ФИО16» разместить на информационных стендах, расположенных в помещениях многоквартирного дома по улице <адрес>, в городе Белокурихе, информацию о фамилиях, именах и отчествах членов правления и членов ревизионной комиссии; сметы доходов и расходов товарищества на текущий год и год, предшествующий текущему году; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году; годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, по причине добровольного удовлетворения данной части требований ответчиком. В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ Легчилин Н.В. иск признал частично, суду пояснил, что на момент проверки информация о деятельности ТСЖ была вывешена на стенде, однако не в полном объеме, после проведенной проверки незамедлительно данный недостаток был устранен, но поскольку ТСЖ не имеет своего Интернет Сайта, то в сети Интернет она не была опубликована. На сегодняшний день планируется решение данного вопроса. Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу об обоснованности требований прокурора г.Белокурихи и удовлетворению иска. В части отказа истца от иска по требованиям о возложении обязанности на товарищество собственников жилья «ФИО17» разместить на информационных стендах, расположенных в помещениях многоквартирного дома по улице <адрес>, в городе Белокурихе, информацию о фамилиях, именах и отчествах членов правления и членов ревизионной комиссии; сметы доходов и расходов товарищества на текущий год и год, предшествующий текущему году; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году; годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, отказ от иска судом принят, производство по делу в указанной части прекращено, о чем вынесено определение. В соответствии с ч.1 ст. 495 ГК РФ, продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации. В соответствии со ст. 10 Закона «О защите прав потребителей», № 2300-1, от 07.02.1992г. (в ред. От 23.11.2009г.), изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно Стандарту раскрытия информации, утвержденному Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.10.2010г. организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" Под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор управления). Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Как следует из материалов дела ТСЖ «ФИО8» осуществляет функции управления многоквартирными жилыми домами по <адрес> и № ул.<адрес>, 3 в <адрес>. №">Согласно Стандарту, под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации(независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. В соответствии с п.5.1 Стандарта установлено три способа раскрытия информации товариществом собственников жилья, а именно, опубликование в сети Интернет, размещение на информационных стендах, предоставление на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде. Подпунктом «а» п.5.1 Стандарта, предусмотрено обязательное опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность. Как следует из акту проверки от 18.07.2012г. не размещена информация о фамилиях, именах и отчествах членов правления и членов ревизионной комиссии; сметы доходов и расходов товарищества на текущий год и год, предшествующий текущему году; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году; годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг. Кроме того, на проверенных сайтах сети Интернет данная информация также не размещена. Данное обстоятельство в судебном заседании не отрицал представитель ТСЖ Легчилин Н.В. При изложенном, суд приходит к выводу что имеют место бездействия товарищества собственников жилья «Уют», выразившееся в не обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731, которые являются незаконными и следовательно требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования г.Белокуриха государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей от уплаты которой истец был освобожден при предъявлении иска в суд. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора г.Белокурихи удовлетворить. Признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «ФИО9», выразившееся в не обеспечении доступа неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731. Возложить обязанность на товарищество собственников жилья «ФИО10» обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации, подлежащей раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. № 731, путем размещения на официальном Интернет сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, либо на официальном Интернет сайте органа местного самоуправления муниципального образования на территории которого товарищество собственников жилья «ФИО18» осуществляет свою деятельность. Взыскать с товарищества собственников жилья «ФИО11» в пользу муниципального образования г.Белокуриха государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2012 года. Судья Белокурихинского городского суда Л.В. Омелько