Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациисело Новобелокатай 05 марта 2010 года
Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Власова А.Л.
при секретаре Прохоровой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Редреевой ФИО5 о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Редреева обратилась в суд с исковым заявлением, где просит признать за ней право собственности на жилую квартиру по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., на том основании, что данный двухквартирный дом построен ими Дата обезличена году как индивидуальными застройщиками. Она проживает в указанной квартире непрерывно в течение Номер обезличен лет, как своей собственной. Совместно с ней проживает с Дата обезличена года сожитель Черепанов ФИО6, он не участвовал в строительстве данного дома. Квартира не была своевременно оформлена в установленном порядке в собственность. В ГУП БТИ РБ ей было отказано в выдаче технического паспорта в связи с недостаточностью документов для постановки на государственный учет в ФГУ «ЗКП» по РБ в .... Земельный участок принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время возникла необходимость регистрации квартиры на праве личной собственности. Спора о праве собственности нет.
Истец Редреева заявление поддержала по этим же основаниям, уточнила свои исковые требования, просит установить право собственности на указанную квартиру, в силу приобретательной давности, так как она владеет ею открыто, постоянно, непрерывно как собственница и проживает в ней в течении 25 лет. Ее сожитель Черепанов Н.М. не возражает установлению права собственности на квартиру за ней.
Ответчик – АСП ... сельсовет МР ... РБ надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя с исковым заявлением Редреевой Е.И. согласны.
Третье лицо – Белокатайский территориальный участок ГУП БТИ РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя в суд не направил, в своем заявлении просят рассмотреть дело в порядке подготовки и по существу без участия их представителя, с исковым заявлением Редреевой Е.А. согласны.
Выслушав истца, ответчика, мнение третьего лица, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Редреевой.
Согласно письменному заявлению Черепанова ФИО6, он не возражает против оформления права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... за Редреевой Е.И.
В соответствии с уведомлением Номер обезличен о приостановлении сроков выполнения работ по договору от Дата обезличена года ГУП БТИ РБ выполнения работ по технической инвентаризации объектов капитального строительства, расположенных по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... приостанавливаются в соответствии с пунктом 2.2 договора от Дата обезличена года в связи с недостаточностью документов для постановки на государственный учет в ФГУ «ЗКП» по РБ в ....
Согласно архивной справке Номер обезличен от Дата обезличена года выданный АСП ... сельсовет МР ... РБ на основании похозяйственных книг АСП ... сельсовет квартира, находящийся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... принадлежит Редреевой Е.И. более 25 лет.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... Редреева Е.И. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ... совместно с сожителем Черепановым Н.М..
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен АВ 130407 от Дата обезличена года Редреевой Е.И. принадлежит земельный участок по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м. и кадастровым номером Номер обезличен.
В соответствии с техническим описанием от Дата обезличена года на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., квартира Дата обезличена года постройки, с площадью всех частей здания составляет Номер обезличен кв.м., общая площадь жилого помещения Номер обезличен кв.м., в том числе жилая Номер обезличен кв.м..
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года выданной Белокатайским территориальным участком Дуванского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ общая площадь квартиры Номер обезличен по адресу: РБ, ..., ..., ... составляет Номер обезличен кв.м., общая площадь жилого помещения Номер обезличен кв.м., в том числе жилая Номер обезличен кв.м., с инвентаризационной стоимостью Номер обезличен рублей.
Таким образом, в суде установлено, что Редреева с Дата обезличена года проживает в доме по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... Истец Редреева открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, как своей собственной, и суд признает за Редреевой право на установление права собственности на данную квартиру.
Признавая за Редреевой Е.И. право на установление права собственности на данную квартиру, суд также исходит из того, что в силу ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Признание права собственности на указанный дом позволит истцу провести государственную регистрацию права на собственность.
В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Редреевой ФИО5 удовлеворить.
Признать за Редреевой ФИО5 право собственности на квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площади Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ... ..., .... в силу приобретательной давности.
Разъяснить Редреевой Е.И. о необходимости государственной регистрации права собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня принятия.
Председательствующий судья: /подпись/ А.Л. Власов.
...
...
...
...