Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациисело Новобелокатай 28 июля 2010 года
Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Рамазанова Р.Р.
при секретаре Калимуллиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Снегирева ФИО7 к администрации сельского поселения Майгазинский сельсовет Муниципального района Белокатайский район РБ об установлении права собственности на дом в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Снегирев В.И. обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: РБ, ..., ..., ул. ... в силу приобретательной давности, на том основании, что с Дата обезличена года проживает в данной квартире. На основании договора купли – продажи квартира приобретена в Дата обезличена году у совхоза .... Правопреемником совхоза ... являлся ..., который признан решением Арбитражного суда банкротом. Приусадебный земельный участок, расположенный по данному адресу принадлежит на праве собственности ему, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации права собственности. Просит установить за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, так как он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным более Дата обезличена лет. Спора о праве собственности нет.
Истец Снегирев В.И. иск поддерживает по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – ... Берсенева Н.Г. в своем письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает удовлетворению исковых требований Снегирева В.И..
Третье лицо – Снегирева В.П. в письменном заявлении не возражает, чтобы право собственности на квартиру было зарегистрировано за ее мужем Снегиревым В.И..
Третье лицо - ... Никулин Д.И., не возражает удовлетворению заявления, просит рассмотреть дело без его участия
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Снегирева В.И..
Согласно договора от Дата обезличена года совхоз ... в лице ... Домрачева К.А. продал квартиру площадью Номер обезличен кв.м., построенный в Номер обезличен году работнику совхоза Снегиреву В.И. за Номер обезличен коп..
Согласно справки, выданной ... от Дата обезличена года, по адресу: ..., ..., ..., ул..., ..., ... зарегистрированы и проживают Снегирев В.И. Дата обезличена года рождения, Снегирева В.П. Дата обезличена года рождения.
В соответствии свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года Снегиреву В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ... ..., ..., ул.... ..., ..., ... с общей площадью Номер обезличен кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии справкой Номер обезличен от Дата обезличена года выданной, ... Снегирев В.И. действительно проживает с Дата обезличена года в квартире по адресу: ... ..., ..., ул...., ..., ....
Имеется технический паспорт домовладения от Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ..., ... района, инвентарный номер Номер обезличен, согласно которого общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., общая площадь жилых помещений Номер обезличен кв.м., в том числе жилая площадь Номер обезличен кв.м., цена домовладения составляет Номер обезличен рублей.
Таким образом, в суде установлено, что Снегирев В.И. с Дата обезличена года проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ул...., ..., ... и открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным, и суд признает за Снегиревым В.И. право собственности на данный дом.
Признавая за Снегиревым В.И. право собственности на данную квартиру, суд также исходит из того, что в силу ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Признание права собственности на указанную квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию права на собственность.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Снегиревым ФИО8 право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ул. ..., ..., ... с общей площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м. в силу приобретательной давности.
Разъяснить Снегиреву В.И. о необходимости государственной регистрации права собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня принятия.
Председательствующий судья: Р.Р.Рамазанов.