Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациис. Новобелокатай 07 декабря 2010 года
Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Власова А.Л.
при секретаре Прохоровой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трапезниковой ... к ответчику администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
Трапезникова обратилась в суд с исковым заявлением, где просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: РБ, ... на том основании, что Трапезникова проживает в этом доме непрерывно с 1981 года (более 15 лет), как в своем собственном, данный дом в настоящий момент нигде на балансе не состоит. Трапезникова просит признать право собственности на данный жилой дом за ней в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Трапезникова Н.А. заявление поддержала по этим же основаниям. В дополнение к заявлению пояснила, что с Дата обезличена года проживает в указанном жилом доме. Дом своевременно не был оформлен в установленном порядке в собственность. При обращении в отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ... ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Просит установить право собственности на указанный дом, так как она владеет им открыто, постоянно, непрерывно как собственник. В доме проживает с дочерью Т.А.М., которая не возражает установлению права собственности на дом за ней.
Ответчик - представитель администрации СП ... сельсовет не возражает удовлетворению искового заявления. В своем письменном заявлении, просит рассмотреть дело в порядке подготовки и по существу без их участия.
Заинтересованное лицо – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ... РБ надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание своего представителя не направила. Вместе с тем, от представителя указанной службы поступило письменное заявление, содержащее просьбу о рассмотрении дела в порядке подготовки и по существу без их участия. Не возражают удовлетворению искового заявления Трапезниковой.
Выслушав истца изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Трапезниковой Н.А.
Согласно справкам Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года выданным комитетом по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ ..., выписка из реестра муниципального имущества на квартиру Номер обезличен, находящуюся по адресу: РБ, ..., предоставлена быть не может в связи с отсутствием данного объекта в реестре.
В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена года выданной АСП ... сельсовет МР ... РБ дом, расположенный по адресу: РБ, ... на балансе АСП ... сельсовет не состоит.
Согласно акту от Дата обезличена года жилой дом, находящийся по адресу: ..., передан сельским поселением ... сельсовет МР ... РБ в хозяйственное ведение МУП «Коммунальное хозяйство».
В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена года выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ..., Трапезникова Н.А. проживает, в жилом доме с общей площадью составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. по адресу: РБ, ..., со своей дочерью Т.А.М., Дата обезличена года рождения,
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года выданной МУП «Коммунальное хозяйство» МР ... РБ дом, расположенный по адресу: РБ, ... на балансе МУП «Коммунальное хозяйство» не состоит.
В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена года выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ по адресу: РБ, ... Трапезникова Н.А. проживает с Дата обезличена, а дочь Т.А.М. с Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года и выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена года Трапезниковой ... принадлежит на праве собственности земельной участок с общей площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: РБ, ....
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Суд при этом учитывает, что в силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Таким образом, в суде установлено, что Трапезникова Н.А. с Дата обезличена года проживает в квартире жилого дома по адресу: РБ, .... Открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с Дата обезличена года, как своим собственной и суд признает за Трапезниковой Н.А. право на установление права собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Признание права собственности на квартиру в доме позволит Трапезниковой Н.А. провести государственную регистрацию прав на собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Трапезниковой ... права собственности на квартиру в жилом доме, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: РБ, ... в силу приобретательной давности.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ ... зарегистрировать за Трапезниковой ... право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: РБ, ...
Разъяснить Трапезниковой Н.А. необходимость государственной регистрации права собственности на жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня принятия.
Председательствующий судья: /подпись/ А.Л. Власов.
...
...