Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Новобелокатай 02 августа 2010 года
Белокатайский районный суд Республики Башкортостан РФ в составе:
Председательствующего судьи Нигматуллиной Р. Р.
при секретаре Мингажевой Р.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сахаутдиновой ФИО5 к администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет ФИО6
ФИО6
В своем иске в суд Сахаутдинова просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... района, ул. ФИО1 ... ... на том основании, что приобрела данное помещение и проживает в нем с 1999 года. В регистрации жилого дома отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. При покупке помещение было под мастерской, использовала его как жилье.
Сахаутдинова М.С. в судебном заседании просит иск удовлетворить по этим же основаниям. В дополнение суду пояснила, что с мужем и дочерью начали проживать в квартире в 1997 года, квартиру предоставила АСП Ургалинский сельсовет, были только стены, сделали потолок, пол, начали проживать и использовать данное помещение как жилье. В 1999 году был составлен договор купли-продажи, договор не был зарегистрирован.
Ответчик АСП Ургалинский сельсовет в письменном заявлении суду с иском согласен, просит дело рассмотреть без его участия.
Третье лицо - государственный регистратор по Белокатайскому району РБ не возражает удовлетворению заявления, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Сахаутдинов М. в письменном заявлении суду не возражает удовлетворению иска, просит дело рассмотреть без его участия.
Выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования истца.
Имеется технический паспорт домовладения от Дата обезличена года на дом Номер обезличен, квартиру 2, по ул. ФИО1 ... района, инвентарный номер 2751, согласно которого общая площадь квартиры составляет 109,5 кв.м., общая площадь жилых помещений 74 кв.м., в том числе жилая площадь 52 кв.м., цена домовладения 129086 руб.
Из справки администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район следует, что Сахаутдинова М.С. проживает в квартире 2, ..., по ул. ФИО1 ... района РБ с мужем Сахаутдиновым М. Данное помещение было старой мастерской и было предоставлено сем ье Сахаутдиновой с условием капитального ремонта и перевода под жилую квартиру как остронуждающейся в жилье. На Дата обезличена года мастерская на балансе АСП Ургалинский сельсовет не состоит.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Имеется письменный договор купли-продажи от Дата обезличена года между АСП Ургалинский сельсовет и Сахаутдиновой М.С., согласно которого последняя покупает указанное в иске помещение у АСП Ургалинский сельсовет. Принадлежность здания мастерской АСП Ургалинский сельсовет у суда не вызывает сомнения.
В суде установлено, что Сахаутдинова, фактически проживая с 1997 года и в 1999 году купив здание мастерской, расположенное по адресу : ... района, ул. ФИО1 ... ..., переоборудовала и использует его как жилье с момента фактического проживания, о чем свидетельствует выдача технического паспорта на данное здание как на жилую квартиру в 2010 году. Суд признает за Сахаутдиновой право собственности на данную квартиру в связи с тем, что продавец АСП Ургалинский сельсовет не возражает переходу права собственности, также этому не возражают члены семьи.
Признание права собственности на квартиру позволит Сахаутдиновой провести государственную регистрацию права на собственность.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сахаутдиновой ФИО7 собственности на жилую квартиру общей площадью 109,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 74 кв.м., в том числе жилой площади 52 кв.м., расположенную по адресу: ... района, ул.ФИО1 ... ....
Разъяснить Сахаутдиновой М.С. о необходимости государственной регистрации права собственности на жилую квартиру.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня принятия через Белокатайский районный суд.
Председательствующий судья: Нигматуллина Р.Р.