Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациисело Новобелокатай 22 апреля 2010 года
Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Рамазанова Р.Р.
при секретаре Калимуллиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
Закирова ... о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности.
У с т а н о в и л:
Закиров обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать за ним право собственности на дом по адресу: РБ, ... в силу приобретательной давности, на том основании, что данный дом был построен его родителями в Дата обезличена году. Вышеуказанном доме, он проживает один более Дата обезличена лет. Спора о праве собственности на дом отсутствует.
Представитель Закирова адвокат Сафиуллин М.М. заявление поддержал по этим же основаниям. В дополнение к заявлению пояснил, что в данном доме Закиров проживает один. Спора на счет дома не имеется.
Ответчик представитель администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ в суд не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и не просил суд о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, в связи, с чем суд рассматривает дело в отсутствии представителя администрации сельского поселения Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ.
Третье лицо - государственный регистратор Росреестра РФ по РБ в Белокатайском районе не возражает удовлетворению заявления, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Закирова.
Согласно справки Номер обезличен выданной АСП Утяшевский сельсовет МР Белокатайский район РБ от Дата обезличена года Закиров зарегистрирован и проживает боле Дата обезличена лет по адресу: РБ, ...
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года подтверждается, что Закирову Т.М. Дата обезличена года рождения, принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен находящаяся по адресу: РБ, ....
Согласно справки Номер обезличен, выданной Белокатайским территориальным участком Дуванского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от Номер обезличен года Закирову для предоставления в районный суд предоставлено техническое описание на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: РБ, ... Данный объект имеет общую площадь ... кв.м., общую площадь жилого помещения ... кв.м., в том числе жилую площадь ... кв.м. и инвентаризационная стоимость составляет ... рублей.
В соответствии с уведомлением о приостановлении сроков выполнения работ по договору от Дата обезличена года Номер обезличен ГУП БТИ РБ выполнения работ по технической инвентаризации объектов капитального строительства, расположенных по адресу: ... приостановлено в связи с недостаточностью документов для постановки объекта на государственный учет.
Согласно кадастрового плана площадь земельного участка по адресу: ... составляет ... кв.м.
Таким образом, в суде установлено, что Закиров более Дата обезличена лет проживает в доме по адресу: РБ, ... Истец Закиров открыто, добросовестно, непрерывно владеет данным домом, как своим собственным, и суд признает за Закировым право собственности на данный дом.
Признавая за Закировым Т.М. право собственности на данный дом, суд также исходит из того, что в силу ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд при этом учитывает, что в силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Дела по имущественным спорам при цене иска, превышающей 50 тысяч рублей подсудны районному суду.
Признание права собственности на указанный дом позволит истцу провести государственную регистрацию права на собственность.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Закировым ... право собственности на дом общей площадью ... кв.м., общий площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. расположенный по адресу: РБ, ... в силу приобретательной давности.
Обязать регистратора Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по РБ, зарегистрировать за Закировым ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ...
Разъяснить Закирову Т.М.необходимость государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня провозглашения.
Председательствующий судья: /подпись/ Р.Р. Рамазанов.
...
Секретарь: А.А. Калимуллина