Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Новобелокатай 02 августа 2010 года
Белокатайский районный суд Республики Башкортостан РФ в составе:
Председательствующего судьи Нигматуллиной Р. Р.
при секретаре Мингажевой Р.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сахаутдиновой ФИО5 к администрации сельского поселения ... ( далее АСП ...) о признании права собственности на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
В своем иске в суд Сахаутдинова просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... района, ул. FIO1 ... ... на том основании, что приобрела данное помещение и проживает в нем с Дата обезличена года. В регистрации жилого дома отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. При покупке помещение было под мастерской, использовала его как жилье.
Сахаутдинова М.С. в судебном заседании просит иск удовлетворить по этим же основаниям. В дополнение суду пояснила, что с мужем и дочерью начали проживать в квартире в Дата обезличена года, квартиру предоставила АСП Ургалинский сельсовет, были только стены, сделали потолок, пол, начали проживать и использовать данное помещение как жилье. В Дата обезличена году был составлен договор купли-продажи, договор не был зарегистрирован.
Ответчик АСП Ургалинский сельсовет в письменном заявлении суду с иском согласен, просит дело рассмотреть без его участия.
Третье лицо - государственный регистратор по Белокатайскому району РБ не возражает удовлетворению заявления, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Сахаутдинов М. в письменном заявлении суду не возражает удовлетворению иска, просит дело рассмотреть без его участия.
Выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования истца.
Имеется технический паспорт домовладения от Дата обезличена года на дом Номер обезличен, квартиру Номер обезличен, по ул. FIO1 ... района, инвентарный номер Номер обезличен, согласно которого общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., общая площадь жилых помещений Номер обезличен кв.м., в том числе жилая площадь Номер обезличен кв.м., цена домовладения Номер обезличен руб.
Из справки администрации сельского поселения ... следует, что Сахаутдинова М.С. проживает в квартире Номер обезличен ..., по ул. FIO1 ... района ... с мужем Сахаутдиновым М. Данное помещение было старой мастерской и было предоставлено сем ье Сахаутдиновой с условием капитального ремонта и перевода под жилую квартиру как остронуждающейся в жилье. На Дата обезличена года мастерская на балансе АСП ... не состоит.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Имеется письменный договор купли-продажи от Дата обезличена года между АСП Ургалинский сельсовет и Сахаутдиновой М.С., согласно которого последняя покупает указанное в иске помещение у АСП .... Принадлежность здания мастерской АСП ... у суда не вызывает сомнения.
В суде установлено, что Сахаутдинова, фактически проживая с Дата обезличена года и в Дата обезличена году купив здание мастерской, расположенное по адресу : ... района, ул. FIO1 ... ..., переоборудовала и использует его как жилье с момента фактического проживания, о чем свидетельствует выдача технического паспорта на данное здание как на жилую квартиру в Дата обезличена году. Суд признает за Сахаутдиновой право собственности на данную квартиру в связи с тем, что продавец АСП ... не возражает переходу права собственности, также этому не возражают члены семьи.
Признание права собственности на квартиру позволит Сахаутдиновой провести государственную регистрацию права на собственность.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сахаутдиновой ФИО5 право собственности на жилую квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., в том числе жилой площади Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ... района, ул.FIO1 ... ....
Разъяснить Сахаутдиновой М.С. о необходимости государственной регистрации права собственности на жилую квартиру.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня принятия через Белокатайский районный суд.
Председательствующий судья: Нигматуллина Р.Р.