РЕШЕНИЕ "
Именем Российской Федерации
село Новобелокатай 20 января 2010 года
Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Власова А.Л.
при секретаре Прохоровой Е.Г.
С участием прокурора Шарафутдиновой Л.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
прокурора Белокатайского района РБ в интересах Мухиной ...
к администрации СП Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ о
признании права собственности на жилой дом,
установил:
Прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Мухиной Л.Н., где просит признать за последней право собственности на жилой дом по адресу: РБ. Белокатайский район, ... на том основании, что данный дом построен ее родителями и в данной квартире Мухина проживает с рождения, однако документы на дом не были оформлены. Дом в муниципальной собственности не состоит. Юридический статус данного жилого дома не определен, и он является бесхозяйным. Мухина добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом с Дата обезличена Прокурор просит признать право собственности на данное жилое помещение за Мухиной в силу приобретательной давности, а также обязать Дуванский отдел УФРС по РБ зарегистрировать за ней право собственности на данный дом.
Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Мухина Л.Н. в судебном заседании исковое заявление прокурора поддержала по этим же основаниям. В дополнение к заявлению пояснила, что дом построен ее родителями и она с Дата обезличена проживает в указанном жилом доме. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом оформить права собственности на дом во внесудебном порядке невозможно. Просит установить право собственности на указанную квартиру, так как она владеет ею открыто, постоянно, непрерывно как собственник.
Третье лицо - Дуванский отдел (Белокатайский сектор) Управления Федеральной. регистрационной службы по РБ и ответчик - администрация СП Карлыхановский сельсовет не возражают удовлетворению заявления, просят рассмотреть дело в порядке и подготовки и по существу без их участия.
Заинтересованное лицо - ФИО25 в судебном заседании иск поддержал полностью. Не возражает признанию права собственности за Мухиной Л.П..
Выслушав истца, заинтересованных лиц, изучив мнение ответчика, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования прокурора.
Согласно справки Номер обезличен выданной Дата обезличена года администрацией СП Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ жилой дом находящийся но адресу: с. ... Белокатайского района РБ принадлежит Мухиной Л.Н., т.к. она фактически приняла наследство после смерти матери ФИО26, умершей Дата обезличена года, произвела ее похороны и продолжает проживать в ее доме, распоряжается ее имуществом, оплачивает налоги.
Имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на
земельный участок, которая подтверждает, что Мухиной Л.Н. уроженке с. Карлыханово
Белокатайского района РБ принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения
земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей
площадью ... кв.м, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: РБ,
Белокатайский район, ...... *.
Согласно справки № Номер обезличен выданной Дата обезличена года администрацией СП Карлыхановский сельсовет МР Белокатайский район РБ Мухина Л.Н. проживает по адресу: РБ, Белокатайский район, ... совместно с мужем ФИО27 Дата обезличена года рождения.
В соответствии с кадастровым планом земельного участка, земельный участок ко адресу: ... Белокатайского района, кадастровый номер Номер обезличен, общая площадь составляет ... кв.м. Согласно справки № Номер обезличен от Дата обезличена года выданной Белокатайским территориальным участком Дуванского межрайонного филиала ГУП ВТИ РБ квартира Номер обезличен по адресу: РБ, Белокатайский район, ... с общей площадью ... кв.м. имеет инвентаризационную стоимость ... руб..
В материалах дела имеется техническое описание на объект индивидуального жилищного строительства от Дата обезличена года на дом № Номер обезличен, кв. № Номер обезличен по ..., согласно которого общая площадь жилых помещений квартиры составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.
Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Принадлежность жилого дома по адресу РБ. Белокатайский район, ... Мухиной Л.Н. на праве собственности после смерти матери ФИО28 у суда не вызывает сомнений.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, по добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Суд при этом учитывает, что в силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.,
Дела по имущественным спорам при цене иска, превышающей 100 тысяч рублей подсудиы районному суду.
Таким образом, в суде установлено, что Мухина Л.Н. с Дата обезличена года проживает в жилом доме по адресу: РБ, Белокатайский район, .... Открыто, добросовестно, непрерывно владеет данным домом с ... года, как своим собственным и суд признает за Мухиной Л.Н. право на установление права собственности па данное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Признание права собственности на квартиру позволит Мухиной Л.Н. провести государственную регистрацию прав на собственность.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194. 197-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Признать за Мухиной ... право на государственную регистрацию права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, Белокатайский район, ... в силу приобретательной давности.
Обязать Дуванский отдел (Белокатайский сектор) Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан зарегистрировать за Мухиной ... право собственности на жилой дом расположенный по адресу: РБ. Белокатайский район, ....
Разъяснить Мухиной ... необходимость государственной регистрации права собственности на жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня принятия.
Председательствующий судья:/подпись/ Власов А.Л.
...
...
...