Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года село Новобелокатай Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Рамазанова Р.Р., с участием прокурора Шарафутдиновой Л.Р., при секретаре Хайруллине Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Новобелокатайский сельский совет муниципального района Белокатайский район (далее – АСП Новобелокатайский сельсовет) к Каюмову Ф. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, у с т а н о в и л: АСП Новобелокатайский сельсовет обратилась в суд с иском к Каюмову о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по тем основаниям, что ответчик является пользователем жилым помещением по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрацией по указанному адресу. Оплата за коммунальные услуги не поступала в течение 2 лет 7 месяцев, последняя оплата произведена в декабре 2008 года, за электроэнергию оплата не поступала в течение 1 года 7 месяцев. В связи с задолженность оплаты коммунальных услуг более 6 месяцев ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, но без оснований продолжает пользоваться им, что подтверждается наличием вещей в данной комнате. Фактически ответчик проживает по месту жительства своих родителей вместе со своим несовершеннолетним сыном, что подтверждается справкой о месте проживания, заявлением Каюмова к ИП ..... о месте фактического проживания, заключая договор о сборе и вывозе мусора с ИП ..... мать ответчика указала его одним из членов своей семьи. Ответчику было вручено требование об освобождении жилого помещения. Сложившееся положение нарушает право администрации сельского поселения распоряжаться принадлежащим ей имуществом, решать вопросы местного значения. Прдставитель истца – управляющий делами АСП Новобелокатайский сельский совет Попова М.С. в суде иск поддержала, просит его удовлетворить. Ответчик Каюмов Ф.М. иск признал и пояснил, суду, что данная комната была предоставлена его бывшей супруге центральной районной больницей, как служебная. (дата) они с женой развелись. Супруга выехала на постоянное местожительство в другой субъект РФ. С (дата) года он не проживает в данной комнате, коммунальные услуги не платит из-за отсутствия денежных средств. С (дата) года проживает в доме родителей. В сентябре (дата) года в комнате отключен свет. Его выезд из жилого помещения не является вынужденным, носит постоянный характер, каких либо препятствий в пользовании жилого помещения ему не чинились, в квартиру родителей вселен как член семьи, исполняет обязанности по договорам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В вышеуказанной комнате у него осталось шифоньер, холодильник, мягкая мебель и тумбочка. Вещи не вывез из-за того, что он в данной комнате прописан. В (дата) года АСП Новобелокатайский сельсовет предупреждал его о выселении из комнаты в связи с задолженностью по коммунальным услугам. Оплатить коммунальные услуги у него не было денег. Составить договор социального найма не было времени. В комнату он иногда приходил, когда мать его в состоянии алкогольного опьянения не пускала домой. Просит представителя АСП Новобелокатайский сельсовет, дать ему время до (дата) по оплате задолженности по коммунальным услугам. Свидетель П.Д.В. суду пояснил, что Каюмов (дата)М. по адресу: <адрес> длительное время не проживает, в настоящее время он живет в доме родителей. Свидетель А.Ф.А. суду пояснила, что проживает по этому же адресу. Каюмова знает, он был ее соседом. Каюмов не проживает в комнате около 4 лет, живет он в доме родителей. Свет в комнате отключен около 2 лет назад. Каюмов в состоянии алкогольного опьянения несколько раз приходил в комнату. Считает, что Каюмов выехал на постоянное место жительство. Свидетель М.Л.С. суду пояснила, что также проживает по указанному адресу. Каюмова знает, он был ее соседом. Каюмов около четырех лет, не живет в данной комнате. Свет в комнате отключен давно. Несколько раз Каюмов в состоянии алкогольного опьянения приходил в комнату, ходил он через окно, а не через дверь и нарушал покой жильцов общежития. Никто не чинил Каюмову препятствия для проживания. Также Каюмов сдавал по найму данную комнату. Прокурор Шарафутдинова Л.Р. просит удовлетворить исковые требования АСП Новобелокатайский сельсовет к Каюмову в полном объеме. Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет требования истца. Согласно выписки из реестра муниципального имущества сельского поселения Новобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район от (дата) общежитие по адресу: <адрес> внесено в реестр муниципального имущества. Основанием внесения объекта в Реестр является постановление Правительства РБ от (дата) №. Согласно сообщения отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РБ в <адрес> от (дата) Каюмов Ф.М. зарегистрирован в <адрес>. Согласно ст. 7 ФЗ 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно ст. 49 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма регламентирован главой 7 ЖК РФ. В суде установлено, что Каюмов был вселен в указанное помещение в 1999 году как член семьи Каюмовой, которой было предоставлено указанное жилое помещение ..... центральной районной больницей, как служебная комната. Между супругами брачные отношения прекращены в (дата) года и между ними брак расторгнут (дата). В 2005 году указанное жилое помещение передано в муниципальную собственность. Как следует из объяснений ответчика и представителя истца, с ответчиком договор социального найма не был заключен, ответчик по данному вопросу не обращался в АСП Новобелокатайский сельсовет, знал о том, что помещение передано в муниципальную собственность. Ответчик фактически, на протяжении 2-3 лет проживает по другому адресу, с родителями и своим несовершеннолетним сыном. Согласно п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Судом установлено, что в отношении Каюмова решение о предоставлении жилого помещения не принималось. Также суд считает, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени с 2008 года, фактически проживает по другому адресу, его выезд из жилого помещения не является вынужденным, носит постоянный характер, каких либо препятствий в пользовании жилого помещения ему не чинились, в квартиру родителей вселен как член семьи, исполняет обязанности по договорам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 6,7 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение. Удовлетворяя требования истца, суд также принимает во внимание, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Также суд учитывает, что Каюмов исковые требования признал в полном объеме. Согласно ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковое заявление администрации сельского поселения Новобелокатайский сельский совет муниципального района Белокатайский район к Каюмова Ф. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Признать Каюмова Ф. М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить из указанного жилого помещения. Снять с регистрационного учета Каюмова Ф. М. по адресу: <адрес>. Взыскать с Каюмова Ф. М. госпошлину в доход государства в размере ..... рублей. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия через Белокатайский районный суд. Председательствующий судья: /подпись/ Р.Р. Рамазанов. ..... .....