Р Е Ш Е Н И Е

село Новобелокатай 09 февраля 2012 года

Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Рамазанова Р.Р.

при секретаре Пономоревой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Кульмухаметовой Г.Ю. к администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Кульмухаметова обратилась в суд с исковым заявлением, где просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательной давности, на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире. Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира ей была продана по оценочной стоимости СПК имени Калинина Белокатайского района РБ. В ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности на квартиру надлежащем порядке не был зарегистрирован. В настоящее время данная квартира на балансе СПК имени Калинина не состоит. Квартира в муниципальную собственность не передана. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой с ДД.ММ.ГГГГ ( более 15 лет). Просит признать право собственности за ней на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Спора о праве собственности нет.

Кульмухаметова в судебном заседании поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной квартире. Последующим данную квартиру выкупила. Просит установить право собственности на квартиру, в силу приобретательной давности, т.к. более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой.

Глава администрации СП Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ Еникеев Ю.У. в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо-представитель Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по РБ Никулин Д.И., просит рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Заинтересованное лицо ФИО8 в своем письменном заявлении согласен с исковыми требованиями и просит признать право собственности на квартиру, за матерью.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Кульмухаметовой.

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира Кульмухаметовой была продана по оценочной стоимости СПК имени Калинина Белокатайского района РБ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: РБ, <адрес> на балансе СПК имени Калинина не состоит.

Согласно архивной справки, выданный администрацией сельского поселения Ургалинский сельсовет МР Белокатайский район РБ Кульмухаметова действительно зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>.

В материалах дела имеется технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный номер №, согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кульмухаметовой на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принадлежность вышеуказанной квартиры Кульмухаметовой с ДД.ММ.ГГГГ, у суда не вызывает сомнений.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, в суде установлено, что Кульмухаметова проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес>, открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, как своим собственным, приобретенным по законной, действительной сделке и суд признает за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кульмухаметовой Г.Ю. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Белокатайский районный суд.

Председательствующий судья: подпись Рамазанов Р.Р.

<данные изъяты>

<данные изъяты>