Р Е Ш Е Н И Е

село Новобелокатай 09 февраля 2012 года

Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Рамазанова Р.Р.

при секретаре Пономоревой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Гарипова С.А. к администрации сельского поселения Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Гарипов обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательной давности, на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире. Квартира ему была безвозмездно выделена колхозом имени Калинина Белокатайского района. Сделка надлежащем образом, не была зарегистрирована. В настоящее время данная квартира на балансе СПК имени Калинина не состоит. Квартира в муниципальную собственность не передана. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой с ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности за ним на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Спора о праве собственности нет.

Гарипов в судебном заседании поддержал свои исковые требования и пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной квартире. Просит установить право собственности на квартиру, в силу приобретательной давности, т.к. более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой.

Глава администрации СП Ургалинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ Еникеев Ю.У. в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо-представитель Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по РБ Никулин Д.И., просит рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо-председатель СПК им. Калинина Валиахметов К.Т. суду пояснил, что вышеуказанная квартира Гарипову выделена колхозом имени Калинина Белокатайского района на основании решения правления колхоза в ДД.ММ.ГГГГ. Квартира на балансе СПК имени Калинина не состоит. Гарипов производит ремонт квартиры за свой счет, провел газ. Он не возражает признанию право собственности на квартиру за Гариповым.

Заинтересованное лицо Гарипов Р.С. в своем письменном заявлении, согласен с исковыми требованиями и просит признать право собственности на квартиру, за отцом.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Гарипова.

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира Гарипову была предоставлена СПК имени Калинина Белокатайского района.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: РБ, <адрес> на балансе СПК имени Калинина не состоит.

Согласно архивной справки, выданный администрацией сельского поселения Ургалинский сельсовет МР Белокатайский район РБ Гарипов действительно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>.

В материалах дела имеется технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный номер №, согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гарипову на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принадлежность вышеуказанной квартиры Гарипову с ДД.ММ.ГГГГ, у суда не вызывает сомнений.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, в суде установлено, что Гарипов проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес>, открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, как своим собственным, приобретенным по законной, действительной сделке и суд признает за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Гариповым С.А. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Белокатайский районный суд.

Председательствующий судья: подпись Рамазанов Р.Р.

<данные изъяты>

<данные изъяты>