Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Рамазанова Р.Р.

при секретаре Прохоровой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Сафина ФИО10 к администрации сельского поселения Атаршинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Сафин обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, де<адрес> силу приобретательной давности, на том основании, что с 1989 года проживает в данной квартире. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира ему была продана по оценочной стоимости СКХ Атаршинский Белокатайского района РБ. В 1993 году переход права собственности на квартиру надлежащем порядке не был зарегистрирован. В настоящее время данная квартира на балансе СКХ Атаршинский Белокатайского района РБ не состоит. Квартира в муниципальную собственность не передана. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой с 1993 года ( более 15 лет). Просит признать право собственности за ним на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Спора о праве собственности нет.

В суде Сафин исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

Глава администрации СП Атаршинский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ Забихуллин Р.И. в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо-представитель Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по РБ Альмухаметов Ю.И., просит рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в своих письменных заявлениях не возражают установлению права собственности за Сафиным С.З..

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Сафина.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: РБ, <адрес>, де<адрес> была продана по оценочной стоимости Сафину СКХ «Атаршинский» Белокатайского района РБ.

Согласно справки выданный АСП Атаршинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от 28.06. 2012 года Сафин С.З. с 1989 года проживает в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, де<адрес>.

В материалах дела имеется технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, де<адрес>, инвентарный номер 1599, согласно которого общая площадь квартиры составляет 76.7 кв.м., общая площадь жилых помещений 53.2 кв.м., жилая площадь 38.4 кв.м. Стоимость квартиры составляет 129047 руб.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Сафину С.З. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1764 кв.м., кадастровым номером 02:10:130202:91 расположенный по адресу: РБ, <адрес>, де<адрес>.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принадлежность вышеуказанной квартиры Сафину с ДД.ММ.ГГГГ, у суда не вызывает сомнений.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, в суде установлено, что Сафин проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес>, де<адрес>, открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, как своим собственным, приобретенным по законной, действительной сделке и суд признает за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Сафиным ФИО11 право собственности на квартиру, общей площадью 76.7 кв.м., площадью жилых помещений 53.2 кв.м., жилой площадью 38.4 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, де<адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Белокатайский районный суд.

Председательствующий судья: подпись Рамазанов Р.Р.

<данные изъяты>

<данные изъяты>