Р Е Ш Е Н И Е

село Новобелокатай 26 июля 2012 года

Белокатайский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Рамазанова Р.Р.

при секретаре Хайруллине Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Галимьянова ФИО8 к администрации сельского поселения Белянкоский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ об установлении права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Галимьянов обратился в суд с исковым заявлением, где просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательной давности, на том основании, что с 1996 года проживает в данной квартире. Квартира была выкуплена у Лихавеча по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка надлежащем образом, не была зарегистрирована. В настоящее время данная квартира на балансе ни у кого, не состоит. Квартира в муниципальную собственность не передана. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой более 15 лет. Просит признать право собственности за ним на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. Спора о праве собственности нет.

Истец Галимьянов, в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Глава администрации СП Белянковский сельсовет муниципального района Белокатайский район РБ Абдуллин А.М. в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо-представитель Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по РБ Альмухаметов Ю.И., просит рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Заинтересованное лицо ФИО5 в своем письменном заявлении, согласна с исковыми требованиями и просит признать право собственности на квартиру, за мужем.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Галимьянова.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира куплена Галимьяновым у Лихачева.

Согласно справки, выданный администрацией сельского поселения Белянковский сельсовет МР Белокатайский район РБ Галимьянов с семьей действительно зарегистрирован и проживает с 1996 года по адресу: РБ, <адрес>.

В материалах дела имеется технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, инвентарный номер 1858, согласно которого общая площадь квартиры составляет 65.8 кв.м., общая площадь жилых помещений 44.8 кв.м., жилая площадь 30.3 кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гальмянову на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1338 кв.м., кадастровым номером 02:10:090105:6, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно ст. 6 ч. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принадлежность вышеуказанной квартиры Галимьянову с 1996 года, у суда не вызывает сомнений.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, в суде установлено, что Галимьянов проживает в квартире расположенной по адресу: РБ, <адрес>, открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, как своим собственным, приобретенным по законной, действительной сделке и суд признает за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на квартиру позволит истцу провести государственную регистрацию прав на собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Галимьяновым ФИО8 право собственности на квартиру, общей площадью 65.8 кв.м., площадью жилых помещений 44.8 кв.м., жилой площадью30.3 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия через Белокатайский районный суд.

Председательствующий судья: Рамазанов Р.Р