АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20апреля2011года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:Председательствующего судьи Добрухиной Е.А.

при секретаре Петренко Т.Д.рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Чернышкова А.И. на решение мирового судьи судебного участка №5Белокалитвинского района Ростовской области от4.03.2011года по иску ООО «Белокалитвинская управляющая компания» к Чернышкову А.И.,Чернышкову Н.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома икоммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Белокалитвинская управляющая компания» обратилась к мировому судье с иском к Чернышкову А.И.,Чернышкову Н.И.о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги.В обоснование своих требований истец указал,что квартира,расположенная по адресу-<адрес>,<адрес>,является муниципальной собственностью Горняцкого сельского поселения.На основании договора социального наймажилого помещения ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения является Чернышков А.И.Лицевой счет №по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги так же открыт на имя Чернышкова А.И.По данным истца в квартире <данные изъяты>:Чернышков А.И.и Чернышков Н.И..Согласно справке о начислениях задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Решением мирового судьи от 4марта2011года исковые требования ООО «Белокалитвинская управляющая компания» удовлетворены. Чернышков А.И.просит решение мирового судьи изменить,указывая,что он является <данные изъяты> по психическому заболеванию и должен оплачивать коммунальные услуги <данные изъяты> начисленной суммы, ответчик Чернышков Н.И.в указанной квартире не проживает,в связи с чем освобождается от уплаты за жилищные и коммунальные услуги. Истец возражений на жалобу не представил.

        В ходе рассмотрения апелляционной жалобы Чернышков А.И.доводы жалобы поддержал,просил изменить решение мирового судьи. Пояснил суду,что не против того,что истец предъявляет к нему исковые требования.Считает,что должен <данные изъяты> начислений.Субсидию он не получает,и для оформления компенсации,как инвалид,по оплате коммунальных услуг в УСЗН не обращался.

Ответчик Чернышков Н.И.доводы апелляционной жалобы поддержал,пояснил,что в квартире по <адрес> зарегистрирован,но не проживает,в связи с чем считает,что не должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги,в том числе за ремонт и содержание жилья.

Представитель истца по доверенности Лукьянов С.Ю.доводы жалобы считал не соответствующими закону.Просил решение мирового судьи оставить без изменения.

         Заслушав объяснение представителя истца,ответчиков Чернышкова А.И.,Чернышкова Н.И.,проверив доводы жалобы,материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

           Всилу ч.1ст.330ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям,предусмотренным статьями362-364ГПК РФ.

           Согласно ч.1ст.362ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: неправильное определение обстоятельств,имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств,имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции,изложенных в решении суда,обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

           В соответствии со ст.363ГПК РФ нормы материального права считаются нарушенными или неправильно примененными в случае,если: суд не применил закон,подлежащий применению; суд применил закон,не подлежащий применению; суд неправильно истолковал закон.

           На основании ч.1ст.364ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены решения суда первой инстанции только при условии,если это нарушение или неправильное применение привело или могло привести к неправильному разрешению дела.

Согласно ч.2ст.69ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам,вытекающим из договора социального найма.

Статья71ЖК РФ предусматривает,что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма,кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.54Правил предоставления коммунальных услуг,утвержденных постановлением Правительства РФ №307от23.05.2006г., при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более5полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение,горячее водоснабжение,водоотведение,электроснабжение и газоснабжение.

Отдельным категориям граждан в порядке и на условиях,которые установлены федеральными законами,законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления,могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов (ст.160ЖК РФ).

Мировым судьей,при удовлетворении иска, верно применены нормы жилищного законодательства.

Судом установлено,что Чернышков А.И.является нанимателем квартиры,расположенной по адресу:<адрес> основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.Членом семьи нанимателя вдоговоре социального найма указан Чернышков Н.И.

Управление многоквартирным жилым домом №по <адрес> <адрес> осуществляется ООО «Белокалитвинская управляющая компания» на основании решения общего собрания собственников помещений дома,заключенных с собственниками договоров управления многоквартирным домом.

ООО «Белокалитвинская управляющая компания» начислено за период ДД.ММ.ГГГГ нанимателю жилья и членам его семьи по <адрес>,д<адрес> <адрес> <данные изъяты>

Для оказания жилищно-коммунальных услуг управляющей компанией заключены договоры: №ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Доэнергосбыт» и ООО «Белокалитвинская управляющая компания»,ООО «Донэнергосбыт» обязуется обеспечить передачу электрической энергии; в соответствии с договорами №ДД.ММ.ГГГГ, №ДД.ММ.ГГГГ заключенным ООО «Белокалитвинская управляющая компания» с ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №<адрес><адрес>»,ЖЭУ №обязуется проводить работы (оказывать услуги) по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в установленные сроки.

Ответчики не обжалуют порядок начисления оплаты за жилищные услуги.Чернышков А.И.и Чернышков Н.И. считают,что оплата услуг должна производиться ими в <данные изъяты>от начислений. Довод жалобы ответчиков необоснованный,так как в соответствии с действующим законодательством <данные изъяты>оплата жилищно-коммунальных услуг,а такой категории граждан,как инвалиды,могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Суд полагает,что мировой судья,исследовав все представленные доказательства в их совокупности,определил обстоятельства,имеющие значение для дела,правильно определил нормы материального и процессуального права и постановил решение,соответствующие положениям ст.195-196 ГПК РФ.

Предусмотренных ст.362-364ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328-329ГПК РФ,суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №5от4марта2011года оставить без изменения,а апелляционную жалобу Чернышкова А.И. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья            Е.А.Добрухина