К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕFIO4
г. Белая Калитва Дата обезличена года
Белокалитвинский городской суд ... в составе председательствующего судьи FIO20,
с участием адвоката FIO18, FIO14,
при секретаре судебного заседания FIO19,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению FIO3 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права на жилое помещение, как члена семьи нанимателя. Третьи лица: МУП «ЕРКЦ» ..., FIO2, FIO1, FIO0.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права на жилое помещение как члена семьи нанимателя. В обоснование иска указал, что с 1993 года он стал постоянно проживать по адресу: ..., ..., ..., ... в квартире FIO0. Из своей семьи FIO7 ушёл по причине того, что не стало взаимного понимания между ним и отчимом. Он считал, что непонимание с отчимом может стать причиной развода его матери с отчимом.
Истец утверждает, что семья FIO0 (FIO2, FIO1, FIO0) приняли его очень тепло. Истец перевёз свои вещи в квартиру FIO0 и стал проживать у них. Являясь учащимся ПТУ, FIO7 получая степендию, отдавал её FIO2 После училища FIO7 в 1994 году устроился работать в ДРСУ. С первой зарплаты купил музыкальный центр и подарки FIO0.
Так FIO7 прожил вместе с FIO0 до 2002 года. В указанном году FIO0 уехали на заработки. FIO2 просил FIO3 присматривать за квартирой.
Истец утверждает, что с указанного времени не встречался с FIO0. Весь этот период он самостоятельно сам или через свою мать FIO8 оплачивает счета за квартиру и коммунальные услуги.
В 2005 году FIO7 снялся с регистрационного учёта из квартиры своей матери, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и зарегистрировался у своих дедушки и бабушки по адресу: ..., пос. Коксовый, ..., ....
Истец просит в исковом заявлении признать за ним право на жилую площадь в однокомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат FIO18 поддержал исковые требования своего доверителя согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить иск.
Представитель администрации Белокалитвинского городского поселения по доверенности FIO17 исковые требования истца не признала в полном объёме и просила суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица по делу МУП «ЕРКЦ» по доверенности FIO17 исковые требования истца не поддержала согласно доводов выступления представителя администрации Белокалитвиснкого городского поселения и просила суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьих лиц по делу FIO2, FIO1, FIO0 - адвокат FIO14, назначенный по определению суда, исковые требования FIO3 не признал и просил в удовлетворении иска отказать.
Свидетель FIO10, допрошенный в судебном заседании, показал, что FIO0 знает с 1986 года. С 1992 года FIO7 Сергей стал постоянно проживать у FIO0. Мать FIO3 с мужем проживала в соседней квартире Номер обезличен. FIO7 свою степендию, а в дальнейшем запрплату отдавал FIO2 на продукты питания и на другие расходы. FIO2 уехал в Тюмень, а FIO1 в Камышин. За спорную квартиру платит FIO7, а иногда его мать FIO8 л.д. 161-162).
Свидетель FIO9 показала, что семью FIO0 знает давно. FIO7 постоянно проживал у FIO0. Был членом их семьи. Работал на даче у FIO0. С первой зарплаты FIO7 купил музыкальный центр и подарил его FIO0 л.д. 163).
Свидетель FIO8, допрошенная в судебном заседании, показала, что FIO7 её сын. С отчимом у него сложились неприязненные отношения. С 1993 года FIO7 стал проживать в квартире у FIO0. FIO7 отдавал деньги с зарплаты FIO0 и они вели общий бюджет. Затем FIO0 уехали. За квартиру платил FIO7 или она по его поручению. Деньги на оплату квартиры давал FIO7.
Свидетели FIO12 и FIO11 дали показания аналогичные показаниям FIO10, FIO9, FIO8 л.д. 183-184).
Суд выслушав стороны, представителей третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи. Наниматель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учётной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечёт за собой изменение соответсующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
FIO7 членом семьи FIO0 никогда не являлся и был просто соседом по площадке на этаже.
FIO7 вселился в квартиру Номер обезличен ... по ... в ... без письменного согласия всех членов семьи FIO0 и без согласия наймодателя.
Однако FIO7 обосновывает свои исковые требования на нормах ЖК РСФСР 1983 года и считает, что он был вселён в спорную квартиру на законных основаниях и проживал там все это время с 1993 года.
В соответствии с ч. 1 ст 54 ЖК РСФСР (1983 года) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, натрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия. Не требуется согласия остальных членов семьи.
Основываясь на действовавших на 1993 год нормах ЖК РСФСР и на нормах ЖК РФ дествующих в настоящее время суд приходит к выводу о том, что при вселении FIO3 в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... не были соблюдены положения закона регулирующие данные правоотношения. Ни один из членов семьи FIO0 не дал своего письменного согласия на вселение FIO3 в квартиру.
В связи с этим, суд считает, что FIO7 вселился в спорную квартиру без соблюдения норм закона, регулиющего жилищные правоотношения на период его вселения. Таким образом, нельзя признать законными требования FIO3 о признании за ним права на жилую площадь в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
FIO7 не обращался с письменным заявлением о постановке на квартирный учёт к собственнику жилищного фонда Администрации Белокалитвинского городского поселения. До 2005 года FIO7 был зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: ..., ..., ..., .... Затем добровольно снялся с регистрационного учёте с указанного адреса и зарегистрировался по адресу: ..., пос. Коксовый, ..., ....
Суд считает, что, уплачивая за квартиру и коммунальные услуги на протяжении достаточно длительного времени, FIO7 не приобрёл права на пользование спорным жилым помещением, так как был вселён в спорное жилое помещение с нарушением требований ст. 54 ЖК РСФСР и требований ст. 70 ЖК РФ. FIO7 не получал разрешения от собственника жилого помещения на вселение в спорную квартиру и на проживание в ней. Оплату FIO7 за квартиру и коммунальные услуги производил по просьбе FIO2, который значится до сих пор ответственным квартиросъемщиком. Однако никаких прав при этом у FIO3 на спорную квартиру не возникло.
При таких обстоятельствах по делу, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
FIO3 в удовлетворении исковых требований к Администрации Белокалитвинского городского поселения отказать в полном объёме заявленных исковых требований.
Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
FIO5 FIO20.
Решение суда вступило в законную силу Дата обезличенаг.