Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело Номер обезличен 10
Дата обезличенагода
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
при секретаре Т.Д.Петренко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровниной Е.В., Герасимова О.В. к Борофановой М.И., Барееву А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
третьи лица: ФИО14; Бареева О.И.
УСТАНОВИЛ:
Сидоровнина Е.В. и Герасимов О.В. обратились в суд с иском к Борофановой М.И., Барееву А.С. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи они являются собственниками по Номер обезличен доле в праве общей долевой собственности каждый на квартиру, расположенную по адресу ... ... пос.... ..., ... ... На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире на регистрационном учете состояли: Борофанова ФИО15 и ее внук Бареев ФИО16. Квартиру по доверенности продавала Бареева ФИО17. Дата обезличена года при получении денег за продаваемую квартиру она написала расписку о том, что обязуется выписать ответчиков в течение двух месяцев, но до настоящего времени этого не сделала. В настоящее время в указанной квартире состоят на регистрационном учете: Сидоровнина ФИО18, Борофанова ФИО19, Бареев ФИО20, Герасимова ФИО21. В указанной квартире ответчики не проживают, принадлежащих им вещей в квартире нет, но сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, пояснив, что семейных отношений с собственниками жилого помещения у Борофановой М.И и Бареева А.С. не имелось. Обязательства взятые ими при заключении договора купли-продажи не выполнили. Фактически ответчики по адресу ... ... пос.... ..., ... ... не проживают. Просили взыскать с ответчиков судебные расходы каждому по Номер обезличен руб. и расходы на оплату госпошлины Номер обезличен рублей.
Ответчики Борофанова М.И. и Бареев А.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Бореева О.И. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что Дата обезличенагода её мать Борофанова М.И. снята с регистрационного учета по адресу пос.... ..., ... ...., сын Бореев А.С. по приезду из ... обратится в паспортную службу по вопросу снятия с регистрационного учета.
Третье лицо - ... ..., в суд не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения требований Сидоровниной Е.В., Герасимова О.В.
Суд, выслушав истцов, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования Сидоровниной Е.В., Герасимова О.В. подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно требованиям ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Борофанова ФИО22 и Бареев ФИО23 на Дата обезличенагода зарегистрированы по адресу ... ... пос.... ..., ... ... л.д.11).
Между истцами Сидоровниной ФИО24, Герасимовым ФИО25 и ответчицей Борофановой ФИО26, в лице представителя Бареевой ФИО27, был заключен договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в ... Дата обезличенагода, согласно которому Борофанова ФИО28 продала Сидоровниной ФИО29 и Герасимову ФИО30, по Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности каждому, квартиру, общей площадью Номер обезличен кв.м, состоящую из двух комнат, находящуюся по адресу ... ... пос.... ..., ... .... На момент подписания договора в указанной квартире были зарегистрированы Борофанова ФИО31 и Бареев ФИО32 л.д.6-7).
Право собственности у Сидоровниной Е.В. и Герасимова О.В. на квартиру возникло Дата обезличенаг., с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно свидетельств о регистрации права, собственниками по Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ... пос.... ..., являются Сидоровнина Е.В., Герасимов О.В. л.д.8,9).
В ходе рассмотрения дела, суду представлена копия паспорта Борофановой ФИО33 с отметкой о том, что Дата обезличенагода она снята с регистрационного учета по адресу ... ... пос.... ..., ... ...(л.д.32).
Таким образом, исковые требования о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета Борофановой М.И. не обоснованы и не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно Борофанова М.И. и Бареев А.С. должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания и должны быть сняты с регистрационного учета по месту не проживания.
Борофанова М.И. с Дата обезличенагода зарегистрирована по адресу пос. ... ....
Тот факт, что Бареев А.С. не проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... пос.... ... является доказанным и подтверждается материалам, собранным по делу, показаниями свидетелей ФИО11, ФИО10, которые пояснили, что с момента продажи квартиры, летом Дата обезличена, ответчик фактически по указанному адресу не проживает л.д.38-39).
В деле имеется расписка представителя собственника квартиры, проданной истцам, согласно которой ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу ... пос... ..., ... ... до Дата обезличенагода л.д.12).
Согласно адресной справке от Дата обезличенагода ФИО5 зарегистрирован по адресу ... пос.... ..., ... ... л.д.30).
Решая вопрос о распределение расходов между сторонами, суд руководствуется требованиями ст.98 и ст.100 ГПК РФ, предусматривающих, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Истцами заявлено ходатайство о взыскании с ответчика Бареева А.С. судебные расходы каждому по Номер обезличен рублей и Номер обезличен рублей расходы на оплату госпошлины. Представлены квитанции на оплату судебных расходов л.д.5,10). Требования истцов в части взыскания с ответчика понесенных судебных расходов подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного в соответствии со ч.2.ст. 292, ст. 301,304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сидоровниной Е.В. и Герасимова О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета Бареева А.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидоровниной ФИО34, Герасимова ФИО35 к Борофановой ФИО36, Барееву ФИО37 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Бареева ФИО38 Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ... ... пос.... ....
Обязать ..., снять Бареева ФИО39 с регистрационного учета по адресу: ..., ... ... пос.... ....
Взыскать с Бареева ФИО40 в пользу Герасимова ФИО41 судебные расходы в сумме Номер обезличен рублей.
Взыскать с Бареева ФИО42 в пользу Сидоровниной ФИО43 судебные расходы в сумме Номер обезличен рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Сидоровниной ФИО44 и Герасимова ФИО45 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 23 апреля 2010 года.
Судья Е.А.Добрухина