Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-270/10
15 апреля 2010года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкурупий ФИО10 к ..., ФИО11 о признании права собственности на жилой дом,
третье лицо: ... ...
У С Т А Н О В И Л:
Шкурупий Р.П. обратилась в суд с иском к администрации ..., Администрации ФИО12 о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... .... В иске указано, что Дата обезличена года общим собранием колхоза ... в районе пос.... ... из колхозных земель, истице был выделен земельный участок для строительства жилого дома. На данном земельном участке в Дата обезличена она закончила строительство жилого дома Номер обезличен по ... .... После строительства дома истица не оформила документы на право собственности на дом, у нее отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с указанным истица просит признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... ....
Судом в качестве соответчика по делу привлечена Администрация ФИО13, в связи с тем, что жилой дом истицы находится на территории данного поселения.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Смелова И.А. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика - Администрации ФИО14 - не заявил возражений по требованиям истца.
Ответчик- администрация ..., третье лицо - ... в суд не явились, представили отзывы, согласно которым не возражали против удовлетворения требований истицы.
Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования Шкурупий Р.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В статье 40 ЗК РФ закреплено, что собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Судом установлено, что решением общего собрания членов колхоза им.... от Дата обезличенагода Астаповой ФИО15 было выделено Номер обезличен га приусадебной земли в пос.... из колхозных земель приусадебного пользования л.д.5).
Истицей представлена суду копия свидетельства о браке, в котором указано, что Дата обезличена года был зарегистрирован брак между Шкурупий ФИО16 и Астаповой ФИО17, после заключения которого последней была присвоена фамилия - Шкурупий л.д.13).
Установлено, что решением исполнительного комитета ... ... от Дата обезличенагода Номер обезличен присвоено наименование переулка «...» в районе улицы ... ... л.д.25).
Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, для частного домовладения по адресу ..., ..., площадью Номер обезличен кв.м., было выдано истице в ноябре Дата обезличена ФИО18, и согласованно с ФИО19 ... и ... л.д.24).
Истицей представлено суду выписка из проекта постройки жилого дома от Дата обезличенагода, на основании которого был возведен дом по ... Шкурупий Р.П.л.д.26).
В последствие актом государственной приемки здания жилого индивидуального дома от Дата обезличенагода государственной комиссии предъявлен к сдаче жилой дом по ... Номер обезличен ..., полезной площадью Номер обезличен кв.м., застройщиком которого являлась Шкурупий ФИО20 л.д.11). Комиссия приняла дом в экселуатацию.
Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу ... г...., ..., общая площадь жилого дома на Дата обезличенагода составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м. л.д.6-10).
Свидетель ФИО6 пояснила, что является соседкой по улице с Шкурупий Р.П., ей известно, что в 1958 году истице был предоставлен земельный участок, на нем был построен дом, где до настоящего времени и проживает ФИО21. После застройки всей улицы была изменена нумерация домов. Свидетель ФИО5 подтвердил, что дом был возведен до Дата обезличена, после строительства к дому была пристроена веранда, из-за чего произошло незначительное увеличение общей площади домал.д.38-39).
Таким образом, судом установлено, что истица, имея в собственности земельный участок, произвела на нем строительство жилого дома с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Из вышеизложенного следует, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом Шкурупий Р.П. в суде доказаны.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шкурупий ФИО22 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу ... г.... ... ... за Шкурупий ФИО23, Дата обезличенагода рождения, уроженкой х.ФИО7 района ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 16 апреля 2010года.
Судья Е.А.Добрухина