Дело № 2 - 281
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2010г.
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.
при секретаре Масловой В. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хечумян ФИО9 к Администрации ... о признании права собственности на нежилое строение, третьи лица ФИО10 по ..., нотариус ... и ... Бритвина О. В.,
установил:
Хечумян Л. Г. обратилась в суд с иском к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на нежилое строение, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа Хечумян Н. С. стала собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ... ... .... При жизни мужа ему было выдано администрацией ... разрешение на строительство пристройки к дому размером Номер обезличен м на Номер обезличен м под помещение магазина. Магазин был построен, и Дата обезличенаг. было дано разрешение на ввод магазина в эксплуатацию. Вскоре после этого муж заболел, был помещен в больницу, а Дата обезличенаг. умер, в связи с чем право собственности на нежилое строение не было зарегистрировано. После смерти мужа истица получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, зарегистрировала на эти объекты право собственности. Однако свидетельство о праве на наследство на пристроенное здание магазина ей не было выдано. Истица не имеет возможности оформить право собственности на нежилое строение, хотя в течение всего времени осуществляет право владения и пользования данным помещением, расположенном на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, в связи с чем и обратилась в суд.
В судебном заседании истица, представитель истицы по доверенности Бондарев А. П. поддержали исковые требования. Представитель ответчика Администрация ФИО11 Елизарова О. В., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований, фактически признает их. Третьи лица просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несет бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Истица Хечумян Л. Г. являлась супругой Хечумян Н. С. л.д. 8), умершего Дата обезличенаг. л.д. 7). В период брака супругами было нажито совместное имущество в виде жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м, и земельного участка площадью Номер обезличен кв. м, расположенное по адресу ... ... .... Истица является наследником по закону после смерти супруга согласно ст. 1142 ГК РФ, ей ФИО12 Бритвиной О. В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на Номер обезличен жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м и Номер обезличен земельного участка площадью Номер обезличен кв. м, расположенных по адресу ... ... .... Истица зарегистрировала право собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРП, свидетельства о регистрации Номер обезличен Номер обезличен, Номер обезличен л.д. 24-25). Другие наследники не принимали наследственное имущество, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
Дата обезличенаг. Хечумян Н. С. ... было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома по ... в ... путем строительства пристройки помещения магазина размером Номер обезличен на Номер обезличен на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности л.д. 9, 21).
Суд установил, что пристройка к жилому дому - нежилое строение под магазин была осуществлена в Дата обезличена., что подтверждается техническим паспортом л.д. 11-18), и Дата обезличенаг. ... выдано разрешение Хечумян Н. С. о вводе в эксплуатацию указанного помещения.
Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в ФИО13 л.д. 87).
Согласно кадастрового паспорта нежилое строение - здание магазина по адресу ... ... ... ... Литер М имеет общую площадь Номер обезличен кв. м л.д.19-20).
Спора о наследственном имуществе не имеется.
Таким образом, суд полагает, что спорное нежилое строение - здание магазина, принадлежащее на праве собственности Хечумян Н. С., является наследственным имуществом после его смерти, Хечумян Л. Г. суд считает принявшей наследство, в том числе и спорное помещение. В связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Хечумян ФИО14 право собственности на нежилое строение - здание магазина общей площадью Номер обезличен кв. м, расположенное по адресу ... ... ... ..., литер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 19 апреля 2010г.
СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА