Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-493/ 10
1 июля 2010года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
С участием адвоката Белокалитвинского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов Савиной Е.Б., действующей по ордеру №004189 от 23.06.2010года,доверенности №1290 от 11.03.2010года,
при секретаре Т.Д.Петренко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кручининой К.А. к ООО «ФИО5» о взыскании задолженности по арендной плате за пользование жилым помещением, процентов за пользования чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Кручинина К.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ФИО6» о взыскании задолженности по арендной плате за пользование жилым помещением, процентов за пользования чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование исковых требований указала, что Дата обезличенагода между ней и ООО «ФИО7» был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу ... ... ...»в» для использования ответчиком под офис.
По условиям договора арендная плата должна перечисляться ей ежемесячно в размере Номер обезличен рублей не позднее 20 числа месяца, следующего за текущим на её лицевой счет в банке. Арендатор условия договора не выполнят. Задолженность на Дата обезличенагода составляет Номер обезличен рубля Номер обезличен копейки. За пользование чужими денежными средствами, согласно требованиям гражданского законодательства, истица произвела расчет процентов, сумма которых, на момент обращения в суд, Номер обезличен рублей. Истица просила взыскать с ответчика задолженность по договору Номер обезличен рубля и проценты в размере Номер обезличен рублей.
В ходе судебного разбирательства представитель истицы, адвокат Савина Е.Б., неоднократно уточняла исковые требования, в части задолженности и процентов, в уточненных исковых требованиях, в окончательной форме, просила суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Исток» в пользу Кручининой К.А. задолженность по арендной плате за пользование жилым помещением в размере Номер обезличен рублей, проценты за пользования чужими денежными средствами в размере Номер обезличен рублей, государственную пошлину в размере Номер обезличен рублей, уплаченную при подаче иска, и расходы на представителя в размере Номер обезличен рублей.
Представитель ответчика уточненные исковые требования, в части взыскания задолженности по договору аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами, признал в полном объеме, просив суд уменьшить в соответствии с требованиями закона государственную пошлину и взыскать оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит требования Кручининой К.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
ФИО4 установлено, что Дата обезличенагода между Кручининой К.А. и ООО «ФИО8» был заключен договор аренды жилого помещения. Согласно разделу 3 договора аренды, арендная плата установлена в размере Номер обезличен рублей в месяц, включая НДФЛ -13%, не включая коммунальные платежи. Срок внесения платы на лицевой счет арендодателя определен 20 числом месяца, следующего за текущим л.д.8-9).
Согласно акту сверки взаиморасчетов между сторонами от Дата обезличенагода и платежных поручений, ответчиком в Дата обезличена оплата производилась частично платежами Дата обезличенаг., Дата обезличенаг., Дата обезличенаг., Дата обезличенаг., Дата обезличенаг., Дата обезличенаг., Дата обезличенагода.
Суд при вынесении решения учитывает признание иска ответчиком в части взыскания суммы задолженности и процентов за пользование денежными средствами.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик признает исковые требования истца в части взыскания суммы задолженности и процентов за пользование денежными средствами суд полагает, что необходимо принять признание иска ответчиком в этой части и удовлетворить указанные исковые требования. При этом, суд исходит из того, что признание иска ответчиком в части взыскания суммы задолженности и процентов за пользование денежными средствами не нарушаются права и интересы истца, ответчика, третьих лиц.
Решая вопрос о распределение судебных расходов между сторонами, суд руководствуется требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что
в случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, суд считает необходимым, взыскать с ООО «ФИО9» в пользу Кручининой К.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины из расчета Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, в связи с тем, что оплата Номер обезличен рублей была произведена ответчиком Дата обезличенагода, то есть до подачи иска Кручининой К.А., а проценты на Дата обезличенагода истец просил взыскать в размере Номер обезличен рублей.
Согласно ч.1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Таким образом, в пользу Кручининой К.А. с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен рублей.
В соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцами заявлено письменное ходатайство об оплате услуг адвоката в размере по Номер обезличен рублей.
Суд учитывает сложность данной категории дел – предусмотренная законом обязанность арендатора вносить арендную плату, признание иска ответчиком, адвокат участвовал в двух судебных заседаниях, при том, что второе заседание было назначено, в том числе из-за уточнения исковых требований. Суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца Номер обезличен рублей - расходы на оплату услуг представителя.
Исходя из изложенного, на основании ст. 614 ГК РФ, ст. 98,100-101, 173 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кручининой ФИО10 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование жилым помещением, процентов за пользования чужими денежными средствами и судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ФИО11» в пользу Кручининой ФИО12 задолженность по арендной плате за пользование жилым помещением в сумме Номер обезличен) рубля Номер обезличен копейки, проценты за пользования чужими денежными средствами в сумме Номер обезличен (Номер обезличен) рублей Номер обезличен копейки, всего взыскать задолженность в размере Номер обезличен (Номер обезличен) рублей Номер обезличен копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФИО13» в пользу Кручининой ФИО14 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен (Номер обезличен) рубля Номер обезличен копейка и по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен (Номер обезличен Номер обезличен) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 2 июля 2010года.
Судья Е.А.Добрухина