Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010г.
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.
при секретаре Масловой В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой ФИО9 к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок, третьи лица Управление ФИО10 в ..., ... сельская администрация,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала на то, что в соответствии с договором дарения от Дата обезличенаг. получила от своего отца Шкуратова Н. Д. в собственность жилой дом площадью Номер обезличен кв. м, расположенный на земельном участке площадью Номер обезличен га по адресу ... х. ... ... .... Дата обезличенаг. отец умер. При обращении в Управление Росреестра для оформления права собственности на земельный участок истица получила отказ, поскольку в соответствии с правоустанавливающим документом - договором дарения площадь земельного участка - Номер обезличен га (Номер обезличен кв. м), фактически же площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв. м, несоответствие площади составило Номер обезличен кв. м. что превышает допустимые нормы. В связи с указанным истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ... ... х. ... ... ..., площадью Номер обезличен кв. м.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика ... представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Администрации ... сельского поселения Давыдова Т. Н., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Управление ФИО11 по ... представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истицу, представителя третьего лица Администрации ... сельского поселения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
В соответствии с Земельным кодексом РФ, вступившим в силу с 30 октября 2001г., гражданам предоставлялось право на однократную бесплатную приватизацию участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, без ограничения каким-либо сроком.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ для переоформления своего права пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на соответствующий земельный участок на право собственности граждане, минуя исполнительный орган государственной власти либо орган местного самоуправления, обращаются с заявлениями в регистрирующий орган.
Судом установлено: Шкуратов Н. Д. передал в собственность своей дочери Бирюковой Н. Н. по договору дарения от Дата обезличенаг. жилой дом площадью Номер обезличен кв. м, расположенный на земельном участке Номер обезличен га, принадлежащем колхозу имени ФИО12, в х. ... ... л.д. 6). Указанный жилой дом был построен Шкуратовым Н. Д. в Дата обезличена. на земельном участке площадью Номер обезличен га, предоставленном ему под индивидуальное строительство, что подтверждается записью в похозяйственной книге Номер обезличен ФИО13 сельского Совета народных депутатов, лицевой счет Номер обезличен л.д.).
Истица и представитель ... сельской Администрации пояснили, что Шкуратов Н. Д. подарил истице жилой дом, выделив в пользование не весь земельный участок, а его часть размером Номер обезличен га. Оставшаяся часть земельного участка площадью 0Номер обезличен га осталась в пользовании Шкуратова Н. Д. Указанные обстоятельства подтверждаются записями в похозяйственных книгах ... сельской Администрации л.д.65-73)
В последствии земельные участки, находящиеся в пользовании Шкуратова Н. Д., Бирюковой Н. В., были переоформлены на праве собственности, о чем имеется запись в похозяйственных книгах л.д. 65-73).
Дата обезличенаг. Шкуратов Н. Д. умер. Фактически наследство после его смерти, в том числе и земельный участок площадью Дата обезличена га, приняла его супруга Шкуратова М. А., проживавшая вместе с ним. Дата обезличенаг. умерла Шкуратова М. А. Единственным наследником после ее смерти является ее дочь - истица по настоящему делу.
На основании Постановления главы ... сельской администрации от Дата обезличенаг. Номер обезличен была проведена адресация в х. ..., улицам были присвоены названия, домам - номера. Жилому дому с земельным участком площадью Номер обезличен га, принадлежащему истице, был присвоен адрес ..., ..., летней кухне с земельным участком Номер обезличен га, оставшейся у Шкуратовой М. А. был присвоен адрес ..., ....
Из пояснений истицы, представителя ... сельской Администрации установлено, что фактически земельный участок, принадлежащий Шкуратову Н. Д., никогда не был разделен, не были установлены границы между частями участка, Шкуратов Н. Д. с супругой и дочерью Бирюковой Н. Н. совместно пользовались всем земельным участком, соседний земельный участок, граничащий со спорным участком, по ..., ..., принадлежит Поповой Е.Ф., которая никаких претензий при межевании границ земельного участка не имела.
Дата обезличенаг. Бирюкова Н. Н. обратилась в Управление ФИО14 для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок площадью Номер обезличен кв. м (как установлено при межевании). Дата обезличенаг. ей было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку в результате межевания площадь земельного участка больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.
Суд полает, что имеются основания для удовлетворения требований истицы о признании за нею права собственности на спорный земельный участок площадью Номер обезличен кв. м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бирюковой ФИО15 право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м, расположенный по адресу ... ... х. ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 29 июля 2010г.
Судья С. Е. Логвинова