Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-524/ 10
2 августа 2010года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
при секретаре Т.Д.Петренко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильченко ФИО11 к Администрации ... района о признании права собственности на гараж и земельный участок, третьи лица: Управление Федеральной ФИО12 по ..., гаражный кооператив «ФИО13»,
У С Т А Н О В И Л:
Ильченко Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности на наследственное имущество гараж и земельный участок по гаражом, указав, что с Дата обезличена ее отец- Анисимов В.И. являлся членом гаражного кооператива «ФИО14», расположенного в пос.... района ..., пользовался гаражом и земельным участком Номер обезличен. Гараж был построен Анисимовым В.И. и он пользовался им до смерти. Дата обезличенагода Анисимову В.И. было выдано свидетельство Номер обезличен на право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом в кооперативе «ФИО15», размером Номер обезличен кв.м. Дата обезличенагода Анисимов В.И. умер. При оформлении истицей наследственных прав на гараж выяснилось, что фактическая площадь занимаемого под гаражом участка составляет не Номер обезличен кв.м., согласно свидетельству о праве на землю, а Номер обезличен кв.м. Размер гаража также больше размера земельного участка. Кроме того, документы на гараж Анисимов В.И., при жизни, не оформил. В связи с противоречиями в площадях земельного участка и отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, истица не может оформить наследство.
В судебном заседании истица Ильченко Л.В. поддержала исковые требования, уточнив площадь гаража, просила признать за ней, в порядке наследования, право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., находящийся в гаражном кооперативе «ФИО16» по адресу ... г. ФИО8 пос. ..., с кадастровым номером Номер обезличен и право собственности на гараж Номер обезличен площадью по наружному обмеру Номер обезличен кв.м., по внутреннему обмеру Номер обезличен кв.м. в гаражном кооперативе «ФИО17», по адресу ... г. ФИО8 пос. ....
Ответчик - администрация ... района в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия. Согласно отзыву, исковые требования не признают, считают, что разница между учетными данными площади земельного участка и фактической площадью участка под гаражом является основанием для отказа в иске о признании права собственности Ильченко Л.В. Указывают, что нормативный правовой акт по вопросу установления минимальных размеров предоставления земельных участков под строительство гаражей органом местного самоуправления ... района не издавался.
Третьи лица - Управление ФИО18 по ..., гаражно-строительный кооператив «ФИО19» в суд не явились, возражений по требованиям истицы не представили.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования Ильченко Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1110 - 1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличенаг. по птицефабрике «ФИО20» П.О. «ФИО21» Анисимову В.И. был выделен участок из земель, принадлежащих птицефабрике «ФИО22» под строительство гаража, площадью Номер обезличен кв.м. л.д.41). Решением Номер обезличен исполнительного комитета ... сельского Совета народных депутатов ФИО23 района ... «О выделении земельного участка под строительство гаража» Анисимову В.И. разрешено строительство гаража на землях птицефабрики «ФИО24» на выделенном земельном участке размером Номер обезличен кв.м.л.д.40).
На предоставленном земельном участке, Анисимов В.И. по выданному проекту л.д. 39-50), в период времени с Дата обезличена по Дата обезличена, построил гараж в гаражном кооперативе «ФИО25». В последствие, гаражам была присвоена нумерация, номер гаража Анисимова В.И.- 304л.д.25).
Судом установлено, что в гаражном кооперативе «ФИО26» гаражи расположены рядами. На момент строительства Анисимовым В.И. гаража, задняя стенка гаража Номер обезличен, принадлежащего Лежкову В.П. была возведена, в связи с чем, Анисимов В.И. возвел гараж по уровню стены гаража стоящего в заднем ряду. Данный факт подтвердили свидетель ФИО3, собственник гаража Номер обезличен, который присутствовал во время строительства гаража Анисимова В.И., а также председатель гаражного кооператива «ФИО27» Сокольников И.В. л.д.79,95).
Согласно представленной суду справки председателя г.к. «ФИО28», Анисимов ФИО29 являлся собственником гаража Номер обезличен в г.к. «ФИО30» по 6 ряду, оплата за электроэнергию производилась им с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., задолженности нет л.д.25).
Из материалов дела усматривается, что земельный участок Номер обезличен, находящийся по адресу ... ФИО8итвинский район пос.... гаражно-строительный кооператив «ФИО31» имеет фактическую площадь Номер обезличен кв.м.л.д.12-24). Межевание произведено истицей для вступления в наследство.
Судом установлено, что разница в площадях при межевании образовалась, в связи с тем, что при выдаче свидетельств о праве собственности на землю, под гаражами в кооперативе «ФИО32», в Дата обезличена, замер земли не производился, всем гражданам выдавались свидетельства на Номер обезличен кв.м., о чем указала в суде свидетель ФИО5, специалист Администрации ... сельского поселения по земельным отношениям л.д. 89-90).
Тот факт, что Анисимов В.И. в период времени с Дата обезличена по Дата обезличенагода открыто пользовался земельным участком и никто не заявлял своих прав на землю, а при межевании земли истицей, в Дата обезличена, соседями по гаражу был подписан акт согласования местоположения земельного участка, свидетельствует о том, что спора по границам земельного участка не имеется. Гараж имеет кадастровый номер Номер обезличен л.д.11, 12). В связи с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что возможно признать за Анисимовым ФИО33 право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «ФИО34».
В статье 40 ЗК РФ закреплено, что собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Установлено, что Анисимов В.И. имея в собственности земельный участок, предоставленный ему под строительство гаража л.д. 10,40,41), построил на нем гараж, основываясь на выданном ему проекте строительства индивидуального гаража.
Согласно техническому паспорту, площадь гаража Номер обезличен в гаражном кооперативе «ФИО35» составляет по наружному обмеру Номер обезличен кв.м., по внутреннему обмеру Номер обезличен кв.м.л.д.27-30).
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, Анисимов В.И. приобрел право собственности на гараж хотя и не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.
Дата обезличенагода Анисимов ФИО36 умер. В материалах дела имеется свидетельство о смертил.д.8).
Судом установлено, что Ильченко ФИО37 является родной дочерью Анисимова ФИО38, что подтверждается свидетельством о рождении истицы л.д. 9). Согласно свидетельству о заключении брака Анисимова ФИО39, после вступления в брак Дата обезличена года, приобрела фамилию Ильченко л.д.26).
Наследником Анисимова В.И. является истица Ильченко Л.В.
Исходя из изложенного в соответствии с ч.4 ст. 1152, ст. 1110-1113, ст. 1141, ст.1142 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Ильченко Л.В. к администрации ... района о признании права собственности на земельный участок и гараж, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ильченко ФИО40 к Администрации ... района о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности за Ильченко ФИО41, Дата обезличена года рождения, уроженкой города ФИО8 области, на гараж Номер обезличен площадью по наружному обмеру Номер обезличен кв.м., по внутреннему обмеру Номер обезличен кв.м. в гаражном кооперативе «ФИО42», находящемся по адресу ... г. ФИО8 пос. ....
Признать право собственности за Ильченко ФИО43, Дата обезличена года рождения, уроженкой города ФИО8 области, на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., находящийся в гаражном кооперативе «ФИО44» по адресу ... г. ФИО8 пос. ..., с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 5 августа 2010года
Судья Е.А.Добрухина