Дело № 2 - 571
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2010г.
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.
с участием адвокатов Валуйского А. А., Вдовенко Г. А.
при секретаре Масловой В. В.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Сафонова ФИО10 к Сафоновой ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление ФИО12 по ...,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником дома, расположенного по адресу ... ... х. ... ... .... С Дата обезличена. в доме истца зарегистрирована и проживала жена сына - Сафонова И. А. В июле Дата обезличена. ответчица ушла из дома и не появляется там, ее место нахождения истцу неизвестно. Решением мирового судьи брак между ответчицей и сыном истца расторгнут, то есть ответчица перестала быть членом семьи истца. Истец оплачивает коммунальные платежи за не проживающую ответчицу. Поскольку ответчица не является в настоящее время членом семьи истца, никаких соглашений о пользовании с ней не заключалось, истец просит признать ответчицу прекратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца адвокат Валуйский А. А. поддержал исковые требования. Ответчица в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду неизвестно. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, возражений и доказательств в обоснование возражений суду не представила. Представитель третьего лица ФИО13, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчицы, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
Судом установлены следующие обстоятельства по делу:
Истец Сафонов А. Е. является собственником жилого дома по адресу ... ... х. ... ... ... на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, кадастрового паспорта здания, что подтверждается свидетельством о регистрации права 61-АЕ Номер обезличенот Дата обезличенаг.
В указанном жилом доме согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен, зарегистрирована ответчица.
Суд из искового заявления, пояснений свидетелей ФИО7, установил, что ответчица была вселена в указанный жилой дом в Дата обезличена. с согласия истца в качестве члена семьи, поскольку заключила брак с сыном истца Сафоновым А. А., до июля Дата обезличена. проживала в указанном доме вместе с истцом, супругом Сафоновым А. А. и совместными детьми, вели общее хозяйство, ответчица употребляла спиртные напитки, неоднократно уходила из дома, а затем появлялась, в июле Дата обезличена. ответчица ушла из дома, оставив детей, с этого времени истец, его сын Сафонов А. А. ответчицу не видели, о ее месте нахождения им неизвестно. Дата обезличенаг. брак между ответчицей и Сафоновым А. А. прекращен на основании решения мирового судьи.
Суд считает исковые требования о прекращении права пользования ответчицей жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица прекратила семейные отношения с сыном истца, не является членом семьи собственника дома, не проживает вместе с собственником дома, только члены семьи собственника имеют равное с ним право пользования жилым помещением, пользование жилым помещением по другим основаниям возможно только с согласия собственника, никаких соглашений с собственником помещения не заключалось, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суду не представлено и судом не установлено.
В связи с прекращением права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о снятии ответчицы с регистрационного учета.
Судебные расходы подлежат взысканию в соответствии со ст. 98 ГПК РФ по фактическим расходам согласно представленным квитанциям в сумме Номер обезличен руб. - расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Признать Сафонову ФИО15 прекратившей право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... х. ... ....
Обязать Управление ФИО16 по ... снять Сафонову ФИО17 с регистрационного учета по адресу ... ... х. ... ... ....
Взыскать с Сафоновой ФИО18 в пользу Сафонова ФИО19 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме Номер обезличен руб.
Решение может бать обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 5 августа 2010г.
Судья С. Е. Логвинова