Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года дело № 2- 643/2010
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Л.Т. Ташлыковой,
с участием адвоката В.Н. Шевченко,
при секретаре Е.В. Игнатовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 3-лицо: УФМС по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась с иском к ответчику с указанными требованиями. В обоснование своих требований указала на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года ей принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... В настоящее время она решила распорядится принадлежащими ей на праве собственности жилым домом и земельным участком, но не может этого сделать, поскольку с Дата обезличена года в доме зарегистрирован ответчик. Однако в Дата обезличена ответчик уехал в неизвестном направлении. С этого времени его место жительства неизвестно. Ответчик добровольно прекратил право пользования жилым помещением, но остается быть зарегистрированным в нем. Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной жилой площадью, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истицы ФИО5 поддержал исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика адвокат ФИО1 привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика, просит суд в иске отказать, так как ему неизвестна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям, возражений по существу спора, а также ходатайств не заявил.
УФМС по РО не направил в суд представителя, просят рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему :
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из пояснений свидетеля ФИО6 судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Спорным жилым помещением ответчик не пользуется уже более пяти лет.
Ответчик спорным жилым помещением ответчик не пользуется с Дата обезличена что подтверждается справкой Главы администрации ... ...у ...).
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права собственника.
Таким образом, судом установлены обстоятельства обоснованности требований собственника жилого помещения о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО3 Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным: ..., ..., ..., ..., ... ....
Обязать УФМС по ... снять ФИО3 Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., паспорт Дата обезличена, выдан ... Дата обезличена года, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья Л.Т. Ташлыкова