Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года дело № 2-324
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Л.Т. Ташлыковой,
С участием адвоката А.А. Казанцева,
При секретаре Е.В. Игнатовой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, 3-лицо: Гаражно-строительный кооператив «ФИО7»,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился с иском к ответчику, указав на следующие обстоятельства ;
В конце 1970 года на территории ГСК ФИО8» в районе пос. ... гражданином ФИО3 был построен капитальный гараж. Дата обезличена года между истцом ФИО5 и ФИО3 был заключен договор мены, по которому во владение ФИО3 перешел гараж в ГСК ФИО9», ранее принадлежащий истцу, а ФИО5 стал владельцем гаража Номер обезличен в ГСК «ФИО10». С указанного времени истец пользуется спорным гаражом.
Постановлением Главы администрации ... и района Номер обезличен от Дата обезличена года было поручено Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать владельцам кооперативных гаражей свидетельства на земельные участки. Однако истец свидетельство не получил.
При обращении к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом, истцу было отказано в удовлетворении заявления в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж. Таким образом, истец не может реализовать свои правомочия на гараж и земельный участок в полном объеме, истцу необходимо судебное решение о признании за ним права собственности на указанный гараж.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования, представитель ответчика, председатель ГСК «Спутник» не возражают в удовлетворении заявления ФИО5
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО5подлежащими удовлетворению по основаниям ст. 218 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
ФИО6 проверены обстоятельства строительства гаража бывшим владельцем ФИО3 на законных основаниях. В апреле Дата обезличена года ФИО3 обменял свой гараж Номер обезличен в ГСК «ФИО11» на гараж в ГСК «ФИО12», который ранее принадлежал ФИО5 В судебном заседании ФИО3, допрошенный в качестве свидетеля указанные обстоятельства подтвердил.
Договор мены гаражей, который фактически исполнен, никем не оспорен и не признан недействительным.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения. Переход права собственности по договору мены истцом не был зарегистрирован.
С апреля Дата обезличена года ФИО5 добросовестно пользовался гаражом и никто не оспаривал его права пользования, ему была выдана членская книжка, он оплачивал услуги по электроэнергии.
Представитель ответчика суду пояснил, что, действительно, в списках ГСК «ФИО13» значится истец, как член ГСК и владелец гаража Номер обезличен, у ответчика нет возражений по существу иска.
Председатель ГСК «ФИО14» пояснил суду; ГСК «ФИО15» существует с Дата обезличена года, с Дата обезличена года истец является членом ГСК «ФИО16», добросовестно пользуется гаражом, своевременно оплачивает услуги по электроэнергии.
Свидетель ФИО4 суду пояснила; она является членом ГСК «ФИО17», номер ее гаража Номер обезличен то есть, она соседка истца по гаражу. Свое право собственности на гараж в ГСК «ФИО18» она зарегистрировала в установленном порядке Дата обезличена года, ей известно, что истец пользуется соседним гаражом с Дата обезличена года и никто его права пользования не оспаривал.
Таким образом, суд установил обоснованность исковых требований истца по основаниям ст. 218 ГК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО5 Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., ..., ..., гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу : ..., ..., ... ..., - право собственности на гараж, литер «А», площадью 21,7 кв. м., этажность 1, инвентарный Номер обезличен, расположенный по адресу ;
..., ..., Гаражно-строительный кооператив «ФИО19».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Судья Л.Т. Ташлыкова.