Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года дело № 2-208 /10
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе :
Председательствующего судьи Л. Т. Ташлыковой,
при секретаре Е.В. Игнатовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 об определении доли в праве собственности на квартиру по 1/3 доли, прекращении общей совместной собственности на квартиру, определении порядка пользования квартирой, об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой,
У С Т А Н О В И Л :
Истец первоначально обратился с иском к ответчицам об определении доли истца в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ..., установлении долевой собственности, прекращении долевой собственности, обязании ФИО3 не чинить препятствия в порядке пользования жилой комнатой Номер обезличен и местами общего пользования, об обязании ФИО3 передать истцу комплект ключей от квартиры.
Дата обезличена года от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... по 1/3 доли, прекращении общей совместной собственности на квартиру, определении порядка пользования квартирой, обязании ФИО3 не чинить препятствия в порядке пользования жилой комнатой Номер обезличен, местами общего пользования, обязании ФИО3 передать истцу комплект ключей от квартиры. В обоснование своих требований указал на то, что Дата обезличена года в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан истец и ответчики приобрели право общей совместной собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 68, 5 кв. м, в том числе жилой 47, 2 кв.м., расположенную на 1 этаже дома Номер обезличен по адресу: ..., .... Право общей совместной собственности на указанную квартиру принадлежит истцу и ответчикам, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Серия 61 АГ Номер обезличен. Однако в настоящее время порядок пользования квартирой между ними не определен, ответчица ФИО3 чинит препятствия в пользовании квартирой, отказывается передать ему комплект ключей от квартиры, в связи с чем истец просит по основаниям п. 2 ст. 254 ГК РФ определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... по 1/3 доли, прекратить общую совместную собственность на квартиру, определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование истца жилую комнату Номер обезличен ( согласно поэтажного плана), площадью 16, 4 кв.м., места общего пользования определить в совместное пользование, обязать ФИО3 не чинить препятствия в порядке пользования жилой комнатой Номер обезличен ( согласно поэтажного плана), площадью 16, 4 кв. м. в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и местами общего пользования в указанной квартире, обязать ФИО3 передать истцу комплект ключей от квартиры.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала уточненное исковое заявление и просила их удовлетворить.
Личность ответчицы ФИО2 установлена согласно паспорта, из которого усматривается, что Дата обезличена года расторгнут брак с Хоппе В. на основании решения суда Номер обезличен ... ... и с Дата обезличена года фамилия изменена на « ФИО2».
В судебном заседании ФИО3 действующая в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО2 уточненные исковые требования ФИО4 признала в полном объеме, что подтверждается заявлением от Дата обезличена года.
Суд, выслушав представителя истца, ответчицу ФИО3, исследовав материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего :
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерное его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиками не противоречит закону ст. 209 ГК РФ, не нарушает интересы сторон и иных лиц, поэтому судом принимается.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Определить доли в общей собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 68, 5 кв. м., жилой 47, 2 кв. м., литер «А», этаж 1, кадастровый номер Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., следующим образом: ФИО4, Дата обезличена года рождения, гражданину РФ, уроженцу ..., ..., паспорт Номер обезличен Номер обезличен, выдан ... ... Дата обезличена года, зарегистрированному по адресу: ..., ..., ... ... ... - 1/3 доли в праве собственности, ФИО3 Дата обезличена года рождения, уроженке ..., гражданке РФ, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена года ОВД ... ..., зарегистрированной по адресу: ... ..., ... - 1/3 доли в праве собственности, ФИО2 Дата обезличена года рождения, загранпаспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года ..., действителен до Дата обезличена года, проживающей в ..., -1/3 доли в праве собственности.
Прекратить общую совместную собственность ФИО4, Дата обезличена года рождения, гражданина РФ, уроженца ..., ..., паспорт Номер обезличен, выдан ... ... Дата обезличена года, зарегистрированного по адресу: ..., ..., ... ... ..., ФИО3 Дата обезличена года рождения, уроженки ... - ..., гражданки РФ, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена года ОВД ... ..., зарегистрированной по адресу: ... ..., ..., ФИО2 Дата обезличена года рождения, загранпаспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года Г..., действителен до Дата обезличена года, проживающей ... ..., ... на 3 -х комнатную квартиру, общей площадью 68, 5 кв. м., жилой 47, 2 кв. м., литер «А», этаж 1, кадастровый номер Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... по регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними Номер обезличен от Дата обезличена года.
Определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ..., выделив в пользование ФИО4 жилую комнату Номер обезличен( согласного поэтажного плана), площадью 16,4 кв.м., места общего пользования определить в совместное пользование.
Обязать ФИО3 не чинить препятствия в порядке пользования жилой комнатой Номер обезличен ( согласно поэтажного плана) площадью 16,4 кв.м. в квартире Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и местами общего пользования, передать ФИО4 комплект ключей от квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме Дата обезличена года.
Судья Л.Т. Ташлыкова